Проект в районе Дубай Марина
01 / 03
Panoramic Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2006
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Panoramic Tower is just a low-rise residential buidling project located in the central part of the prestigous waterfront of Dubai Marina
Застройщик
Bonyan Emirates Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2006
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2005
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Panoramic Tower в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Armada Medical CentreDubai Marina MallEternity Medicine InstituteIbn Batuta MallJumeirah Park Pavilion (Community Center)KidvilleThe WalkToddler Town British NurseryCommunityПоле для гольфаМарина
О проекте
Обзор
Кратко: Panoramic Tower от Bonyan Emirates Properties — готовый жилой комплекс в Дубай Марина. Статус: готов к заселению (вторичный рынок). Ценовой диапазон: AED 1 600 000 – AED 3 200 000. Просторные апартаменты с видами на марину. Привлекательная точка входа в один из наиболее востребованных жилых районов Дубая.
Введение
Panoramic Tower — хорошо зарекомендовавшийся жилой комплекс в самом сердце всемирно известного района Дубай Марина. Разработанный Bonyan Emirates Properties, этот полностью завершённый объект предлагает редкое сочетание: просторные планировки, привлекательную ценовую доступность для района и видовые позиции на марину. При ценах вторичного рынка от AED 1 600 000 Panoramic Tower обеспечивает один из наиболее конкурентоспособных входных порогов в высоколиквидный рынок Дубай Марина.
Расположение и транспортная доступность
Дубай Марина — один из наиболее востребованных жилых районов Дубая, знаменитый развитой набережной, ресторанами мирового класса и активной урбанистической атмосферой. Panoramic Tower располагает удобным доступом к ключевым транспортным коридорам.
Время в пути:
- Пляж JBR (Джумейра Бич Резиденс) — ~5 минут
- Метро Дубай Марина (Красная линия) — в шаговой доступности
- Интернет-Сити / Медиа-Сити — ~10 минут
- Mall of the Emirates — ~15 минут
- Даунтаун Дубай — ~25 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~30 минут
В пределах Дубай Марина расположены супермаркеты, рестораны, торговые площади, медицинские клиники и развлекательные объекты.
Архитектура и дизайн
Panoramic Tower — среднеэтажный жилой комплекс, архитектурная концепция которого ориентирована на максимизацию видов на марину и обеспечение просторных жилых пространств. Апартаменты отличаются значительными площадями — редкость для района с высокой плотностью застройки. Большие окна и балконы обеспечивают естественное освещение и виды на водную акваторию марины.
Удобства и образ жизни
Жители Panoramic Tower пользуются преимуществами жизни в Дубай Марина — одном из самых оживлённых приморских кварталов города:
- Развитая набережная Дубай Марина Уок с ресторанами и бутиками
- Пляж JBR в шаговой доступности
- Богатая развлекательная инфраструктура района
- Стандартные удобства жилого комплекса: охрана 24/7, парковка, фитнес-инфраструктура
Типы юнитов и план оплаты
Апартаменты с различными конфигурациями спален.
Ценовой диапазон: AED 1 600 000 – AED 3 200 000 (вторичный рынок)
Как полностью завершённый объект, реализуется исключительно на вторичном рынке. Доступно приобретение за наличный расчёт или посредством ипотечного кредитования от ведущих банков ОАЭ. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Bonyan Emirates Properties
Bonyan Emirates Properties — застройщик ОАЭ, специализирующийся на жилой недвижимости в ключевых районах Дубая. Реализация Panoramic Tower в конкурентном районе Дубай Марина подтверждает компетентность компании в создании качественных жилых объектов.
Инвестиционный потенциал
Дубай Марина стабильно демонстрирует одни из наиболее высоких показателей ликвидности и арендной доходности на рынке жилой недвижимости Дубая. Panoramic Tower с его конкурентным входным порогом (от AED 1,6 млн) и просторными планировками представляет привлекательный актив как для инвесторов, ориентированных на арендный доход, так и для конечных покупателей. Устойчивый спрос на жильё в Дубай Марина со стороны профессионалов-экспатриантов обеспечивает надёжный арендный поток.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Panoramic Tower?
Panoramic Tower от Bonyan Emirates Properties в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Panoramic Tower?
Panoramic Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Panoramic Tower?
Panoramic Tower запланирован к завершению в Q1 2006. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Panoramic Tower хорошей инвестицией?
Panoramic Tower от Bonyan Emirates Properties в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Panoramic Tower?
Panoramic Tower разработан Bonyan Emirates Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Panoramic Tower?
Panoramic Tower предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.