Проект в районе Дубай Марина
01 / 12
Орра Харбор Резиденсез
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Orra Harbour residence by Orra development at Dubai Marina offers a studio, one, two bedrooms apartments, and 2&3 bedroom villas.
Застройщик
Orra Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2019
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнТренажёрный залСПАСаунаДжакузиRunning TrackДетская площадкаОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Орра Харбор Резиденсез в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме: Orra Harbour Residences от Orra Developers
- Расположение: Dubai Marina, Дубай
- Застройщик: Orra Developers
- Статус проекта: Завершён (готов к заселению)
- Начальная цена: от ~1 800 000 дирхам (вторичный рынок)
- Типы объектов: Премиальные студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы
Введение
Orra Harbour Residences — завершённый элитный жилой проект от Orra Developers в Dubai Marina. Orra Developers специализируется на бутиковых, высококачественных жилых проектах с акцентом на дизайн и детали. Расположение в Dubai Marina обеспечивает жильцам прямой доступ к одному из наиболее оживлённых и востребованных набережных кварталов Дубая.
Расположение: Dubai Marina
Dubai Marina — один из наиболее знаковых и желанных жилых адресов Дубая. Искусственный канал длиной 3 км, обрамлённый высотными зданиями, ресторанами, торговыми объектами и набережной The Walk at JBR.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | JBR / The Walk | В пешей доступности | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | DIFC | 20–22 мин | | Downtown Dubai | 22–25 мин | | Метро Dubai Marina | В пешей доступности | | Аэропорт DXB | 28–32 мин | | Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 20–25 мин |
Инвестиционный потенциал
Dubai Marina — один из наиболее ликвидных жилых рынков Дубая с исторически высокими арендными доходами. Готовый статус Orra Harbour Residences обеспечивает немедленный доход от аренды. Вторичные цены от ~1,8 млн дирхам охватывают широкий спектр инвестиционных профилей.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Orra Harbour Residences.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Орра Харбор Резиденсез?
Орра Харбор Резиденсез от Orra Developers в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Орра Харбор Резиденсез?
Орра Харбор Резиденсез предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Орра Харбор Резиденсез?
Орра Харбор Резиденсез запланирован к завершению в 2019. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Орра Харбор Резиденсез хорошей инвестицией?
Орра Харбор Резиденсез от Orra Developers в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Орра Харбор Резиденсез?
Орра Харбор Резиденсез разработан Orra Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Орра Харбор Резиденсез?
Орра Харбор Резиденсез предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Gym, Spa, Sauna, Jacuzzi и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.