Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
At the heart of a vibrant community in Dubai elegantly stands the 5 commercial and office skyscrapers Opal Tower.
Застройщик
Khamas Group Investment
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2012
Всего юнитов
206
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Opal Towers в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Добро пожаловать в Opal Towers — исключительно выдающийся, хорошо зарекомендовавший себя и визуально эффектный высотный жилой комплекс, расположенный в самом сердце оживленного и всемирно известного района Dubai Marina. Этот исключительный проект, мастерски спроектированный и построенный авторитетной и многопрофильной компанией Khamas Group Investment, представляет собой идеальное, высокофункциональное сочетание невероятно просторных архитектурных решений, глубокого городского комфорта и современной роскошной жизни по удивительно доступной для этого района цене. В невероятно динамичном и востребованном секторе недвижимости на главной прибрежной полосе Дубая, Opal Towers выделяется как исключительно надежный инвестиционный актив и по-настоящему идеальная, спокойная городская гавань для семей, молодых специалистов и опытных инвесторов, ориентированных на доходность. Это всеобъемлющее и детальное руководство тщательно исследует каждый аспект этого масштабного комплекса, предоставляя вам все проверенные факты, подробности и важные сведения, необходимые для полного понимания его непревзойденного и ошеломляющего ценностного предложения, а также причин, по которым он неизменно остается одним из главных состоявшихся активов Dubai Marina.
Расположенный со стратегическим преимуществом в самом сердце Dubai Marina, в непосредственной близости от престижного яхт-клуба Dubai Marina Yacht Club, комплекс Opal Towers предлагает своим привилегированным резидентам непревзойденную и быструю связь с основными образовательными, коммерческими и транспортными узлами, сохраняя при этом утонченный и роскошный образ жизни на набережной. Главный проект общепризнан благодаря своей близости к впечатляющей прогулочной зоне Marina Walk, огромному торговому центру Dubai Marina Mall и нетронутому пляжу JBR. Резиденты получат абсолютно беспрепятственный и сверхбыстрый прямой доступ к метро Дубая (станция DMCC находится практически через дорогу) и трамваю Дубая, что обеспечит легкое передвижение по городу без пробок. Кроме того, здание расположено непосредственно у основных автомагистралей, таких как шоссе шейха Зайда (E11), что гарантирует исключительно быстрые и комфортные поездки до центра Дубая (Downtown Dubai), острова Palm Jumeirah и международного аэропорта Дубая (DXB) — все они находятся буквально в нескольких минутах езды. Стратегическое расположение Opal Towers гарантирует, что вы всегда будете иметь отличную связь с остальной частью города. Недвижимость в этом конкретном узле Marina обладает исторически внушительным послужным списком поддержания огромного, стабильного спроса и исключительно высокой доходности от аренды.
Архитектурный проект Opal Towers — это невероятно привлекательное свидетельство классической современной эстетики Марины, органично сочетающейся с высокофункциональной и невероятно просторной инженерией. Жилое здание, спроектированное так, чтобы идеально создавать ощущение роскоши и открытости, максимально эффективно используя каждый квадратный фут жилой площади, отличается исключительно качественными внешними материалами, элегантными современными деталями, просторными стеклянными балконами и фасадами с теплой текстурой. Это обеспечивает как долгосрочную структурную устойчивость к воздействию морской среды, так и престижный, привлекательный внешний вид. Внутри исключительно большие квартиры тщательно и продуманно спланированы так, чтобы максимально использовать естественное освещение, оптимизировать сквозную вентиляцию и уделить первостепенное внимание огромным гостиным и обеденным зонам. Дома создают невероятно просторные, высокофункциональные и прекрасно оформленные интерьеры, которые заметно больше, чем средние пригородные квартиры в новых строящихся проектах. В объектах недвижимости используются высокопрочные отделочные материалы, изысканные нейтральные цветовые палитры и чрезвычайно практичные элементы пространственного дизайна, что устанавливает удивительно высокую планку комфорта проживания в данном ценовом сегменте. Гармоничные, прекрасно благоустроенные пешеходные улицы вызывают восхищение.
В Opal Towers повседневный активный образ жизни, максимальное удобство и всестороннее благополучие жителей считаются абсолютными и первостепенными приоритетами. Генеральный план проекта всесторонне оснащен впечатляющим, тщательно подобранным набором первоклассных объектов инфраструктуры, ориентированных на потребности сообщества и разработанных специально для удовлетворения взыскательных запросов современных активных профессионалов и семей. Ключевые объекты включают доступ к прекрасно благоустроенным центральным дворам, обширным безопасным пешеходным дорожкам, полностью оборудованным современным фитнес-центрам, впечатляющему общественному бассейну с климат-контролем, просторными террасами для загара и видом на Марину, роскошным саунам и джакузи, а также к надежно защищенным и прекрасно затененным детским игровым площадкам. Эти невероятные пространства тщательно обслуживаются профессиональными командами по управлению сообществом, чтобы каждый день обеспечивать безупречный, премиальный и максимально активный образ жизни. Сообщество активно способствует созданию безопасной, глубоко интегрированной и невероятно приятной среды, где соседи общаются, а жители могут по-настоящему процветать в полном спокойствии, пользуясь всесторонней поддержкой масштабной окружающей инфраструктуры Dubai Marina.
Понимание финансовой структуры и конкретного предложения жилой недвижимости абсолютно необходимо для любой крупной инвестиции в недвижимость, особенно для инвесторов, ориентированных на получение максимальной рентабельности инвестиций (ROI). Opal Towers предлагает тщательно отобранное, превосходное разнообразие невероятно просторных конфигураций квартир с 1, 2 и 3 спальнями, которые профессионально удовлетворяют потребности молодых специалистов, семей, предпочтения в образе жизни и требования самых взыскательных инвесторов. Благодаря невероятно привлекательным и максимально доступным ценам в диапазоне от 1 800 000 до 3 600 000 дирхамов ОАЭ, ценообразование обеспечивает исключительно редкую и легкодоступную точку входа в премиальное, глубоко развитое мастер-сообщество с прямым доступом к Марине. Стоимость очень точно отражает неоспоримо огромные планировки, массивные террасы и высокоэксклюзивное местоположение с первоклассным обслуживанием. Будучи полностью готовым к эксплуатации объектом, он предоставляет невероятную возможность для покупателей полностью избежать времени ожидания строительства, позволяя им немедленно заселиться в дом своей мечты или мгновенно начать получать прибыль на общеизвестно надежном, высокодоходном и массово востребованном рынке аренды в Dubai Marina. Каждый жилой объект создан с абсолютным вниманием к деталям, предлагая исключительную ценность.
Мощной, высокоопытной движущей силой, стоящей за созданием и долгосрочным успехом этого проекта, является Khamas Group Investment — ведущий, глубоко уважаемый конгломерат, который является синонимом бескомпромиссного качества, огромной финансовой надежности и высокоуспешных масштабных жилых комплексов и гостиничных проектов в ОАЭ. Обладая внушительным портфелем успешных проектов по всему Дубаю, они прочно утвердили поистине звездную, лидирующую на рынке репутацию благодаря неизменной сдаче долговечных объектов мирового класса и постоянному превосходству над ожиданиями резидентов за счет превосходного качества отделки и огромной практической ценности. Их высокопрофессиональный, комплексный подход к девелопменту недвижимости означает, что Opal Towers — это не просто жилой комплекс, а процветающее, профессионально спланированное и крайне желанное место для жизни. Инвестирование в недвижимость, построенную Khamas Group, гарантирует глубокое, абсолютное спокойствие, поскольку вы знаете, что ваши значительные инвестиции построены по самым высоким международным стандартам и подкреплены именем компании с безупречной репутацией.
Постоянная и устойчивая привлекательность, а также масштабное развитие инфраструктуры района Dubai Marina играют огромную, неоспоримую роль в постоянном повышении внутренней, безусловной стоимости Opal Towers. Поскольку район прочно укрепляет свои позиции в качестве одного из главных и наиболее востребованных центров Дубая для молодых специалистов, экспатов и туристов, прогнозируется, что спрос на по-настоящему премиальные, невероятно просторные квартиры с качественной отделкой по весьма доступной цене останется исключительно высоким и значительно превысит крайне ограниченное новое предложение аналогичных по цене крупных объектов. Эта динамика надежно и навсегда гарантирует статус жилого комплекса как первоклассного, высокозащищенного актива с огромной окупаемостью инвестиций (ROI). Непоколебимая приверженность абсолютному совершенству, демонстрируемая застройщиком, гарантирует, что объект будет неизменно пользоваться невероятно высоким спросом на вторичном рынке продаж и аренды, тем самым тщательно защищая инвестиции каждого участника. Благодаря сочетанию невероятно просторной архитектуры, комплексных премиальных удобств и абсолютно непревзойденного расположения в Marina, Opal Towers по праву представляет собой вершину высокодоходной недвижимости.
Opal Towers от Khamas Group Investment в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Opal Towers предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Opal Towers запланирован к завершению в Q4 2012. Проект готов к немедленному заселению.
Opal Towers от Khamas Group Investment в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Opal Towers разработан Khamas Group Investment, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Opal Towers предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.