Проект в районе Дубай Марина
Ocean Heights
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2010
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious Apartments are available for sale and rent at Ocean Heights in Dubai Marina. Contact us now for more details and book your viewing.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2010
Всего юнитов
585
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Тренажёрный залОбщий спа-центрПодвалОхранаЗона барбекюКонсьерж-сервисЦентральное кондиционированиеХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнОборудованная кухняВид на достопримечательностьРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииМечеть / молитвенная комнатаОбщественный центр
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ocean Heights и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 13 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 928 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 1 994 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 982 кв. фут | AED 1 880 000 | AED 1 914 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 5 | 4 498 кв. фут | AED 6 859 821 | AED 1 525 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 926 кв. фут | AED 1 625 000 | AED 1 755 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 062 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 412 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 050 кв. фут | AED 1 625 000 | AED 1 548 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 933 кв. фут | AED 3 938 750 | AED 2 038 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 609 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 305 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 704 кв. фут | AED 3 200 000 | AED 1 878 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 528 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 832 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 971 кв. фут | AED 1 365 000 | AED 1 406 |
| 4 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 704 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 1 819 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
16 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
12 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
5 спален
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Ocean Heights в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
МаринаSea
О проекте
Обзор
Кратко: Ocean Heights
- Название проекта: Ocean Heights
- Застройщик: DAMAC Properties
- Расположение: Дубай Марина, Дубай
- Типы объектов: Премиальные резиденции
- Начальная цена: от AED 1 500 000
- Статус: Готов
- Ключевые особенности: Премиальная инфраструктура, стратегическое расположение, высокий инвестиционный потенциал, роскошная отделка.
Введение: Ocean Heights от DAMAC Properties
Ocean Heights — выдающийся жилой проект от DAMAC Properties в престижной Дубай Марине. Проект задаёт новый ориентир в сегменте роскошного жилья: тщательно разработанный для современного образа жизни, он предлагает гармоничное сочетание элегантности, комфорта и удобства.
Dubai Marina — одно из наиболее востребованных и динамичных прибрежных сообществ мира: 3,5-километровый искусственный канал-марина, 7-километровая набережная JBR Walk, подключение к метро и монорельсу. Ocean Heights обеспечивает жителям доступ к объектам мирового класса, премиальному ретейлу и изысканным ресторанам непосредственно в сердце Марины.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ocean Heights?
Ocean Heights от Damac Properties в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ocean Heights?
Ocean Heights предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ocean Heights?
Ocean Heights запланирован к завершению в Q4 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ocean Heights хорошей инвестицией?
Ocean Heights от Damac Properties в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ocean Heights?
Ocean Heights разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ocean Heights?
Ocean Heights предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Basement, Security, BBQ Area и 12 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.