Загрузка объекта
Готов
Ocean Heights
Дубай Марина · Дамак Пропертиз (Damac Properties) · 4-й кв. 2010Основные факты
От1,3 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж1 598 AED/кв. футDLD · 30 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты585Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Ocean Heights
Цена предложения1,3 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 540 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом103 юнита в перепродаже
- 1 спальня36 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,3 млн дирх.
- 2 спальни42 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,85 млн дирх.
- 3 спальни16 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,5 млн дирх.
- 4 спальни7 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От4,2 млн дирх.
- 5 спален1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От5,8 млн дирх.
- 5 спален1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · июнь 2026 г.От5,75 млн дирх.
У вас есть объект в Ocean Heights?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Ocean Heights, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 540 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев30Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа22 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Ocean Heights | 1 791 кв. фут | 2,8 млн дирх. | 1 563 |
| 13 окт. 2026 г. | Ocean Heights | 1 761 кв. фут | 2,8 млн дирх. | 1 590 |
| 6 окт. 2026 г. | Ocean Heights | 1 694 кв. фут | 1,5 млн дирх. | 885 |
| 1 окт. 2026 г. | Ocean Heights | 1 708 кв. фут | 2,74 млн дирх. | 1 605 |
| 24 авг. 2026 г. | Ocean Heights | 1 744 кв. фут | 3,3 млн дирх. | 1 892 |
| 4 авг. 2026 г. | Ocean Heights | 1 422 кв. фут | 2,8 млн дирх. | 1 969 |
| 31 июл. 2026 г. | Ocean Heights | 1 197 кв. фут | 1,7 млн дирх. | 1 420 |
| 29 июл. 2026 г. | Ocean Heights | 1 676 кв. фут | 3 млн дирх. | 1 790 |
- 22 окт. 2026 г.3 спальни · 1 791 кв. фут2,8 млн дирх.
- 13 окт. 2026 г.3 спальни · 1 761 кв. фут2,8 млн дирх.
- 6 окт. 2026 г.3 спальни · 1 694 кв. фут1,5 млн дирх.
- 1 окт. 2026 г.3 спальни · 1 708 кв. фут2,74 млн дирх.
- 24 авг. 2026 г.3 спальни · 1 744 кв. фут3,3 млн дирх.
- 4 авг. 2026 г.1 спальня · 1 422 кв. фут2,8 млн дирх.
- 31 июл. 2026 г.2 спальни · 1 197 кв. фут1,7 млн дирх.
- 29 июл. 2026 г.3 спальни · 1 676 кв. фут3 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Ocean Heights · июль 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Марина
| дек. 2025 г. | 2 695 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 297 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 789 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 486 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 822 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 544 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 087 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 727 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Марина · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Марина
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants0.1 km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub0.5 km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence0.8 km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station0.6 km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics0.7 km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school2.0 km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina0.4 km
Застройщик
О проекте Ocean Heights
Кратко: Ocean Heights
- Название проекта: Ocean Heights
- Застройщик: DAMAC Properties
- Расположение: Дубай Марина, Дубай
- Типы объектов: Премиальные резиденции
- Статус: Готов
- Ключевые особенности: Премиальная инфраструктура, стратегическое расположение, высокий инвестиционный потенциал, роскошная отделка.
Введение: Ocean Heights от DAMAC Properties
Ocean Heights — выдающийся жилой проект от DAMAC Properties в престижной Дубай Марине. Проект задаёт новый ориентир в сегменте роскошного жилья: тщательно разработанный для современного образа жизни, он предлагает гармоничное сочетание элегантности, комфорта и удобства.
Dubai Marina — одно из наиболее востребованных и динамичных прибрежных сообществ мира: 3,5-километровый искусственный канал-марина, 7-километровая набережная JBR Walk, подключение к метро и монорельсу. Ocean Heights обеспечивает жителям доступ к объектам мирового класса, премиальному ретейлу и изысканным ресторанам непосредственно в сердце Марины.
- Gym
- Shared Spa
- Basement
- Security
- BBQ Area
- Concierge Service
- Central A/C
- Steam and Sauna
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Equipped Kitchen
- Landmark View
- Dining in Building
- Children Play Area
- Lobby in Building
- Mosque / Prayer room
- Community Center
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Ocean Heights?
Ocean Heights от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дубай Марина начинается от AED 1,300,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ocean Heights?
Ocean Heights предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ocean Heights?
Ocean Heights запланирован к завершению в Q4 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ocean Heights хорошей инвестицией?
Ocean Heights от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ocean Heights?
Ocean Heights разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ocean Heights?
Ocean Heights предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Basement, Security, BBQ Area и 12 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.