Загрузка объекта
Готов
Marina Vista
Дубай Марина · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · март 2023 г.Основные факты
От2 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж3 295 AED/кв. футDLD · 31 продажа · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты625Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Marina Vista
Цена предложения2 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж3 457 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом164 юнита в перепродаже
- 1 спальня73 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2 млн дирх.
- 1 спальня1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От2,4 млн дирх.
- 2 спальни48 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,65 млн дирх.
- 2 спальни3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От4,5 млн дирх.
- 3 спальни33 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От6,2 млн дирх.
- 3 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От7,75 млн дирх.
- 3 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От6,8 млн дирх.
- 4 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От11,8 млн дирх.
У вас есть объект в Marina Vista?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Marina Vista, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 457 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев31Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа25 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Marina Vista Tower 2 | 1 172 кв. фут | 4,25 млн дирх. | 3 626 |
| 25 июн. 2026 г. | Marina Vista Tower 1 | 871 кв. фут | 2,25 млн дирх. | 2 582 |
| 10 июн. 2026 г. | Marina Vista Tower 2 | 1 080 кв. фут | 4,5 млн дирх. | 4 169 |
| 5 июн. 2026 г. | Marina Vista Tower 2 | 1 203 кв. фут | 4,2 млн дирх. | 3 492 |
| 4 мая 2026 г. | Marina Vista Tower 1 | 730 кв. фут | 2,5 млн дирх. | 3 423 |
| 29 апр. 2026 г. | Marina Vista Tower 2 | 1 199 кв. фут | 3,95 млн дирх. | 3 295 |
| 21 апр. 2026 г. | Marina Vista Tower 2 | 739 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 708 |
| 1 апр. 2026 г. | Marina Vista Tower 2 | 1 172 кв. фут | 4,25 млн дирх. | 3 625 |
- 25 июн. 2026 г.2 спальни · 1 172 кв. фут4,25 млн дирх.
- 25 июн. 2026 г.1 спальня · 871 кв. фут2,25 млн дирх.
- 10 июн. 2026 г.2 спальни · 1 080 кв. фут4,5 млн дирх.
- 5 июн. 2026 г.2 спальни · 1 203 кв. фут4,2 млн дирх.
- 4 мая 2026 г.1 спальня · 730 кв. фут2,5 млн дирх.
- 29 апр. 2026 г.2 спальни · 1 199 кв. фут3,95 млн дирх.
- 21 апр. 2026 г.1 спальня · 739 кв. фут2 млн дирх.
- 1 апр. 2026 г.2 спальни · 1 172 кв. фут4,25 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Marina Vista · февр. 2026 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Дубай Марина
| дек. 2025 г. | 2 695 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 297 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 789 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 486 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 822 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 544 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 087 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 727 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Марина · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Emaar Beachfront, Dubai Marina, Дубай
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants0.1 km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub0.5 km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence0.8 km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station0.6 km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics0.7 km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school2.0 km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina0.4 km
Застройщик
О проекте Marina Vista
Marina Vista от Emaar Properties — Emaar Beachfront
Краткая сводка
- Расположение: Emaar Beachfront, Dubai Marina, Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус: Завершён (готов к заселению)
- Типы юнитов: 1-, 2-, 3-спальные luxury-апартаменты и пентхаусы
- Ключевые удобства: Частный пляж, инфинити-бассейн, фитнес-зал мирового уровня, доступ к марине, охрана 24/7
- Ключевое преимущество: Эксклюзивный пляжный resort-образ жизни с видами на Аравийский залив и Dubai Marina
Введение
Marina Vista — двухбашенный жилой комплекс от Emaar Properties в Dubai Harbour, часть престижного сообщества Emaar Beachfront. Завершённый объект предлагает resort-образ жизни с частным пляжем, инфинити-бассейном и видами на Аравийский залив и Dubai Marina.
Emaar Beachfront — закрытое гейтированное прибрежное сообщество в Dubai Harbour с прямым выходом на частный пляж.
Расположение: Emaar Beachfront, Dubai Marina
- Частный пляж Emaar Beachfront
- ~5 минут до Dubai Marina и JBR
- Станция метро DMCC — в шаговой доступности
- ~20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
Инвестиционный потенциал
- Частный пляж: дефицитный актив в Dubai Marina
- Emaar Beachfront: одно из наиболее желанных прибрежных адресов Дубая
- Высокая ликвидность вторичного рынка: стабильный UHNWI-спрос
Цены вторичного рынка и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
- Private Beach Access
- Infinity Pool
- State-of-the-art Gym
- BBQ Areas
- Marina Access
- Floor-to-ceiling Windows
- Concierge Services
- Covered Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Marina Vista?
Marina Vista от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Марина начинается от AED 1,995,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Marina Vista?
Marina Vista предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Marina Vista?
Marina Vista запланирован к завершению в March 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Marina Vista хорошей инвестицией?
Marina Vista от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Marina Vista?
Marina Vista разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Marina Vista?
Marina Vista предлагает удобства мирового класса, включая Private Beach Access, Infinity Pool, State-of-the-art Gym, BBQ Areas, Marina Access и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.