Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Live in Marina Suites at Dubai Marina—luxurious apartments with stunning views, modern design, and world-class amenities.
Застройщик
Шеффилд Холдингс
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2017
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Marina Suites и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 мая 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 367 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 951 |
| 25 мар. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 189 кв. фут | AED 2 036 140 | AED 930 |
| 20 мар. 2025 г. | Готово | - | 1 | 809 кв. фут | AED 704 901 | AED 871 |
| 20 мар. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 335 кв. фут | AED 1 083 125 | AED 811 |
| 20 мар. 2025 г. | Готово | - | 1 | 809 кв. фут | AED 702 821 | AED 869 |
| 20 мар. 2025 г. | Готово | - | 1 | 814 кв. фут | AED 709 866 | AED 872 |
| 20 мар. 2025 г. | Готово | - | 1 | 814 кв. фут | AED 709 866 | AED 872 |
| 20 мар. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 335 кв. фут | AED 1 069 906 | AED 801 |
| 20 мар. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 329 кв. фут | AED 1 078 060 | AED 811 |
| 19 мар. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 343 кв. фут | AED 1 078 326 | AED 803 |
| 19 мар. 2025 г. | Готово | - | 1 | 809 кв. фут | AED 704 901 | AED 871 |
| 19 мар. 2025 г. | Готово | - | 1 | 809 кв. фут | AED 701 016 | AED 867 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Marina Suites в Dubai Marina с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутMarina Suites — заметный, хорошо устоявшийся высотный жилой комплекс в самом сердце Dubai Marina, разработанный авторитетным Sheffield Holdings. Этот завершённый проект предлагает адрес в Dubai Marina с её знаменитыми видами и превосходной связностью по ценам, представляющим исключительную ценность для района.
Ценовой диапазон 1–2 млн AED позволяет Marina Suites обслуживать молодых профессионалов, семьи и инвесторов, ориентированных на высокую немедленную арендную доходность в районе мирового класса. Определяющая черта проекта — сочетание исключительного городского комфорта жизни в Dubai Marina с доступной точкой входа.
Marina Suites расположен с невероятным стратегическим преимуществом в самом сердце Dubai Marina — признанной во всём мире одним из самых оживлённых и роскошных прибрежных сообществ мира.
Общественный транспорт:
Пешая доступность:
Наиболее визуально отличительным преимуществом Marina Suites являются виды на Dubai Marina — уникальный по силе маркетинговый аргумент, позволяющий существенно повышать арендную ставку.
Меньшие юниты / студии: точка входа около 1 млн AED 1 спальня: Основная категория — наиболее сбалансированная по соотношению доходности к цене 2 спальни: Более высокий ценовой диапазон в заявленном интервале
Лучшее соотношение цена/ценность в Marina по стоимости юнита: Среди многочисленных девелопментов Dubai Marina, Marina Suites предлагает ценовую вилку 1–2 млн AED, редко доступную в этом районе. Для cost-sensitive инвесторов это означает:
Трамвайно-метро коннектность: Прямой доступ к трамваю до станции метро DMCC выгодно отличает Marina Suites на фоне Marina-комплексов с менее удобной общественной транспортной инфраструктурой.
Marina Suites: Sheffield Holdings, Dubai Marina, готово, 1–2 млн AED — премиальный высотный жилой комплекс + виды на Marina + трамвай прямо до метро DMCC + Marina Walk, JBR и Dubai Marina Mall пешком — лучшие стоимостные точки входа в Dubai Marina для полноценного образа жизни с prestige-адресом Marina.
Marina Suites от Sheffield Holdings в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Marina Suites предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Marina Suites запланирован к завершению в 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Marina Suites от Sheffield Holdings в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Marina Suites разработан Sheffield Holdings, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Marina Suites предлагает удобства мирового класса, включая Floor-to-ceiling windows, Waterfront views, Covered parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.