Загрузка объекта
Готов
Marina Quays
Дубай Марина · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 1-й кв. 2010Основные факты
От1,6 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж2 248 AED/кв. футDLD · 17 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты450Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
90/10 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 80 %During Construction
- 10 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Marina Quays
Цена предложения1,6 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 223 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом8 юнитов в перепродаже
- 1 спальня2 объявленияАктуальное объявление на рынке · июнь 2026 г.От1,6 млн дирх.
- 2 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · июнь 2026 г.От3,28 млн дирх.
- 3 спальни5 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От4,9 млн дирх.
У вас есть объект в Marina Quays?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Marina Quays, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 223 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев17Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа16 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 16 июн. 2026 г. | Marina Quay West | 788 кв. фут | 1,73 млн дирх. | 2 189 |
| 13 мая 2026 г. | Marina Quay West | 1 567 кв. фут | 4 млн дирх. | 2 553 |
| 8 мая 2026 г. | Marina Quay East | 2 042 кв. фут | 6,4 млн дирх. | 3 134 |
| 17 апр. 2026 г. | Marina Quay West | 788 кв. фут | 1,68 млн дирх. | 2 132 |
| 26 февр. 2026 г. | Marina Quay East | 2 064 кв. фут | 5,5 млн дирх. | 2 665 |
| 17 февр. 2026 г. | Marina Quay North | 1 170 кв. фут | 2,63 млн дирх. | 2 248 |
| 2 февр. 2026 г. | Marina Quay West | 762 кв. фут | 1,68 млн дирх. | 2 198 |
| 12 янв. 2026 г. | Marina Quay West | 762 кв. фут | 55 тыс. дирх. | 72 |
- 16 июн. 2026 г.1 спальня · 788 кв. фут1,73 млн дирх.
- 13 мая 2026 г.2 спальни · 1 567 кв. фут4 млн дирх.
- 8 мая 2026 г.3 спальни · 2 042 кв. фут6,4 млн дирх.
- 17 апр. 2026 г.1 спальня · 788 кв. фут1,68 млн дирх.
- 26 февр. 2026 г.3 спальни · 2 064 кв. фут5,5 млн дирх.
- 17 февр. 2026 г.2 спальни · 1 170 кв. фут2,63 млн дирх.
- 2 февр. 2026 г.1 спальня · 762 кв. фут1,68 млн дирх.
- 12 янв. 2026 г.1 спальня · 762 кв. фут55 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Marina Quays · дек. 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Дубай Марина
| дек. 2025 г. | 2 695 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 297 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 789 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 486 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 822 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 544 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 087 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 727 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Марина · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Марина
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants0.1 km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub0.5 km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence0.8 km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station0.6 km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics0.7 km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school2.0 km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina0.4 km
Застройщик
О проекте Marina Quays
Marina Quays — культовый жилой комплекс на берегу канала в районе Dubai Marina, построенный всемирно известным девелопером Emaar Properties и полностью завершенный в 2010 году. Главная архитектурная особенность комплекса — общая терраса-подиум, которая физически выступает на 20 метров над водной гладью канала Дубай Марина. На этом уникальном подиуме расположены бассейн, тренажерный зал и зоны отдыха, создавая неповторимое ощущение жизни прямо над водой. Комплекс состоит из трех башен: Marina Quays West (высотой 41 этаж — самая высокая башня), а также более камерных Marina Quays East и Marina Quays North, расположенных ближе к уровню воды.
Всего в комплексе насчитывается 450 квартир, включая студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 619 до 3 441 кв. футов (от 57 до 320 кв. м), а также эксклюзивные подиумные виллы с собственными террасами над каналом. Marina Quays предлагает роскошный пакет удобств, включая бассейн над водой, современный спортзал, корт для сквоша, студию аэробики, частный кинотеатр для жителей, бизнес-центр, гостевой люкс, услуги консьержа и круглосуточную охрану. Жители имеют прямой выход на променад Marina Walk. Пешком можно дойти до Dubai Marina Mall за 8-10 минут, до пляжа JBR — за 15 минут, а станции метро и трамвая находятся в пешей доступности. Поездка до шоссе Sheikh Zayed Road занимает 5 минут, до аэропорта DXB — 35 минут. Недвижимость в Marina Quays имеет высокую ликвидность на вторичном рынке и пользуется огромным спросом для краткосрочной аренды.
- Security
- Central A/C
- Covered Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Marina Quays?
Marina Quays от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Марина начинается от AED 1,600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Marina Quays?
Marina Quays предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Marina Quays?
Marina Quays запланирован к завершению в Q1 2010. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Marina Quays хорошей инвестицией?
Marina Quays от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Marina Quays?
Marina Quays разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Marina Quays?
Marina Quays предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.