Загрузка объекта
Готов
Marina Plaza
Дубай Марина · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 3-й кв. 2012ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 3-й кв. 2012
Ориент. валовая доходность6,3 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты170Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Marina Plaza
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж2 547 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Marina Plaza?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Marina Plaza, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 547 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по апр. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев15Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа13 апр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 13 апр. 2026 г. | Marina Plaza | 3 951 кв. фут | 12 млн дирх. | 3 038 |
| 23 дек. 2025 г. | Marina Plaza | 3 957 кв. фут | 12 млн дирх. | 3 033 |
| 19 дек. 2025 г. | Marina Plaza | 3 618 кв. фут | 11,5 млн дирх. | 3 179 |
| 1 дек. 2025 г. | Marina Plaza | 4 307 кв. фут | 10,97 млн дирх. | 2 547 |
| 1 дек. 2025 г. | Marina Plaza | 3 724 кв. фут | 9,49 млн дирх. | 2 547 |
| 1 дек. 2025 г. | Marina Plaza | 3 729 кв. фут | 9,5 млн дирх. | 2 547 |
| 1 дек. 2025 г. | Marina Plaza | 3 932 кв. фут | 10,02 млн дирх. | 2 547 |
| 1 дек. 2025 г. | Marina Plaza | 3 925 кв. фут | 10 млн дирх. | 2 547 |
- 13 апр. 2026 г.3 951 кв. фут12 млн дирх.
- 23 дек. 2025 г.3 957 кв. фут12 млн дирх.
- 19 дек. 2025 г.3 618 кв. фут11,5 млн дирх.
- 1 дек. 2025 г.4 307 кв. фут10,97 млн дирх.
- 1 дек. 2025 г.3 724 кв. фут9,49 млн дирх.
- 1 дек. 2025 г.3 729 кв. фут9,5 млн дирх.
- 1 дек. 2025 г.3 932 кв. фут10,02 млн дирх.
- 1 дек. 2025 г.3 925 кв. фут10 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Marina Plaza · нояб. 2025 г. – апр. 2026 г.
История цен
Тренд района Дубай Марина
| дек. 2025 г. | 2 695 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 297 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 789 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 486 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 822 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 544 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 087 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 727 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Марина · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Marina
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants0.1 km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub0.5 km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence0.8 km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station0.6 km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics0.7 km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school2.0 km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina0.4 km
Застройщик
О проекте Marina Plaza
Marina Plaza — это флагманская 28-этажная коммерческая башня класса Grade-A от ведущего девелопера Emaar Properties, расположенная в самом центре престижного района Dubai Marina. Здание было введено в эксплуатацию в третьем квартале 2012 года (Q3 2012) и является единственным специализированным офисным центром такого класса в этом преимущественно жилом районе. Главным преимуществом Marina Plaza является его прямая физическая интеграция с популярным торговым центром Dubai Marina Mall и пятизвездочным отелем The Address Dubai Marina, что обеспечивает сотрудникам и владельцам бизнеса первоклассный доступ к ресторанам, конференц-залам, переговорным комнатам и услугам гостеприимства без необходимости выходить на улицу.
Комплекс предлагает 170 офисных помещений в различных конфигурациях — от небольших готовых офисов (fitted suites) до целых этажей под отделку (shell & core). С верхних этажей открываются панорамные виды на канал Дубай Марина, небоскребы Jumeirah Lake Towers (JLT) и Арабский залив. Транспортная доступность Marina Plaza безупречна: станция метро DMCC находится всего в 5 минутах ходьбы, а поблизости проходит линия трамвая Dubai Tram. Поездка на автомобиле до шоссе Sheikh Zayed Road занимает 5 минут, до Downtown Dubai — около 20 минут, а до международного аэропорта Дубая (DXB) — 25 минут. фут в год) и высокую ликвидность актива.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Marina Plaza?
Marina Plaza от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Марина начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Marina Plaza?
Marina Plaza предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Marina Plaza?
Marina Plaza запланирован к завершению в Q3 2012. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Marina Plaza хорошей инвестицией?
Marina Plaza от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Marina Plaza?
Marina Plaza разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Marina Plaza?
Marina Plaza предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.