Marina Plaza

Marina Plaza — это флагманская 28-этажная коммерческая башня класса Grade-A от ведущего девелопера Emaar Properties, расположенная в самом центре престижного района Dubai Marina. Здание было введено в эксплуатацию в третьем квартале 2012 года (Q3 2012) и является единственным специализированным офисным центром такого класса в этом преимущественно жилом районе. Главным преимуществом Marina Plaza является его прямая физическая интеграция с популярным торговым центром Dubai Marina Mall и пятизвездочным отелем The Address Dubai Marina, что обеспечивает сотрудникам и владельцам бизнеса первоклассный доступ к ресторанам, конференц-залам, переговорным комнатам и услугам гостеприимства без необходимости выходить на улицу.

Комплекс предлагает 170 офисных помещений в различных конфигурациях — от небольших готовых офисов (fitted suites) до целых этажей под отделку (shell & core). Цены в проекте начинаются от 9,3 млн дирхамов ОАЭ (AED) и могут достигать 27 млн AED за крупные площади. С верхних этажей открываются панорамные виды на канал Дубай Марина, небоскребы Jumeirah Lake Towers (JLT) и Арабский залив. Транспортная доступность Marina Plaza безупречна: станция метро DMCC находится всего в 5 минутах ходьбы, а поблизости проходит линия трамвая Dubai Tram. Поездка на автомобиле до шоссе Sheikh Zayed Road занимает 5 минут, до Downtown Dubai — около 20 минут, а до международного аэропорта Дубая (DXB) — 25 минут. Из-за острой нехватки качественных коммерческих площадей в районе Дубай Марина, заполняемость башни стабильно превышает 90%, что гарантирует инвесторам высокую арендную ставку (150–300+ AED за кв. фут в год) и высокую ликвидность актива.