Проект в районе Дубай Марина
01 / 08
Marina Pinnacle Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2011
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Marina Pinnacle Tower is an opportunity to own a waterfront investment in Dubai Marina.
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2011
Всего юнитов
772
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
10%
First Installment
10%
On Handover
80
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
10% до передачи
10% First Installment · 10% On Handover · 80 Post Handover
90% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Marina Pinnacle Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 219 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 943 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 838 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 313 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 699 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 1 207 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 845 кв. фут | AED 1 123 570 | AED 1 330 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 931 кв. фут | AED 820 000 | AED 881 |
| 17 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 761 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 182 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 838 кв. фут | AED 1 235 372 | AED 1 475 |
| 10 окт. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 566 кв. фут | AED 1 837 600 | AED 1 173 |
| 1 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 845 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 184 |
| 7 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 762 кв. фут | AED 916 400 | AED 1 203 |
| 23 июл. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 566 кв. фут | AED 1 831 099 | AED 1 169 |
| 4 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 845 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 243 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
10 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Marina Pinnacle Tower в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai MarinaПоле для гольфаPartial Sea
О проекте
Обзор
Marina Pinnacle Tower — Полный обзор объекта
Краткий обзор
- Название: Marina Pinnacle Tower
- Локация: Дубай Марина
- Застройщик: Tiger Properties
- Статус: Готов
- Стартовая цена: AED 900 000 – AED 1 620 000
- Тип недвижимости: Высотный жилой комплекс
- Ключевые особенности: Прайм-расположение в «Самом высоком квартале» Дубай Марина, исключительно доступная цена входа, высокий ROI и потенциал арендной доходности, близость к трамваю
Введение
Добро пожаловать в Marina Pinnacle Tower — выдающийся высотный жилой комплекс в самом сердце динамичного Дубай Марина. Разработанный Tiger Properties, этот проект объединяет просторную архитектуру, удобство городской жизни и активный современный образ жизни по замечательно доступной для района цене. Marina Pinnacle Tower — надёжная инвестиционная возможность и идеальное городское убежище для молодых специалистов, пар и доходно-ориентированных инвесторов.
Расположение и транспортная доступность
Стратегически расположенный в «Самом высоком квартале» Дубай Марина, Marina Pinnacle Tower предоставляет жителям непревзойдённый доступ к крупным образовательным, коммерческим и транспортным хабам.
- Marina Walk — в пешей доступности
- Дубай Марина Молл — рядом
- Пляж Barasti и пляж JBR — пешком
- Трамвай Дубая (станция Mina Seyahi — у ворот) — прямая связь с сетью метро
- Sheikh Zayed Road (E11) — быстрые поездки в Downtown Dubai, Пальму Джумейра и аэропорт DXB
Архитектура и дизайн
Архитектурный облик Marina Pinnacle Tower — свидетельство классической марина-эстетики: просторная конструкция из панорамных стеклянных балконов и тёплых фасадов. Апартаменты тщательно спроектированы для максимизации естественного освещения, сквозной вентиляции и seamless организации гостиной/столовой. Юниты отличаются значительно большими площадями по сравнению с типичными пригородными объектами. Качественная отделка, нейтральная цветовая гамма и практичные пространственные решения задают высокую планку жилого комфорта при этой доступной цене.
Удобства
- Ухоженные центральные дворы и пешеходные маршруты
- Современные фитнес-центры
- Подогреваемый крытый и открытый бассейн с солнечными террасами
- Безопасные детские игровые зоны
- Профессиональное управление сообществом с охраной 24/7
Типы юнитов и планы оплаты
Marina Pinnacle Tower предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями при исключительно доступных ценах: AED 900 000 – AED 1 620 000. Это редкая точка входа в устоявшееся сообщество Марины с прямым доступом к воде. Будучи готовым объектом, комплекс позволяет покупателям немедленно воспользоваться развитым и высокодоходным арендным рынком Дубай Марина.
Застройщик
Tiger Properties — авторитетный масштабный застройщик, синоним неизменного качества и надёжности в сфере высотного жилья в ОАЭ. Обширный портфель успешных проектов в Дубае и Шардже.
Инвестиционный потенциал
Устойчивая популярность Дубай Марина и высокий спрос на доступные апартаменты при ограниченном предложении нового строительства в этом полностью застроенном районе гарантируют Marina Pinnacle Tower статус первоклассного высокодоходного актива. Непревзойдённое сочетание просторной архитектуры, комплексных удобств и непобедимого расположения в Марине обеспечивает стабильную высокую привлекательность на вторичном рынке аренды и продаж.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Marina Pinnacle Tower?
Marina Pinnacle Tower от Tiger Properties в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Marina Pinnacle Tower?
Marina Pinnacle Tower предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Marina Pinnacle Tower?
Marina Pinnacle Tower запланирован к завершению в Q3 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Marina Pinnacle Tower хорошей инвестицией?
Marina Pinnacle Tower от Tiger Properties в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Marina Pinnacle Tower?
Marina Pinnacle Tower разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Marina Pinnacle Tower?
Marina Pinnacle Tower предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.