Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Марина
01 / 08
Marina Pinnacle Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2011
Цена от
AED 2,400,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Marina Pinnacle Tower — Полный обзор объекта Краткий обзор Название: Marina Pinnacle Tower Локация: Дубай Марина Застройщик: Tiger Properties Статус: Готов Стартовая цена: AED 900 000 – AED 1 620 000 Тип недвижимости: Высотный жилой комплекс Ключевые особенности:…
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2011
Всего юнитов
772
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
10%
First Installment
10%
On Handover
80
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 900K
Developed by Tiger Properties
Expected completion: Q3 2011
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,4 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
10% до передачи
10% First Installment · 10% On Handover · 80 Post Handover
90% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Marina Pinnacle Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 711 кв. фут | AED 2 072 759 | AED 1 211 |
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 566 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 149 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 219 кв. фут | AED 1 122 867 | AED 921 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 219 кв. фут | AED 1 190 195 | AED 976 |
| 8 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 219 кв. фут | AED 1 194 056 | AED 979 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 219 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 943 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 838 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 313 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 699 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 1 207 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 845 кв. фут | AED 1 123 570 | AED 1 330 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 931 кв. фут | AED 820 000 | AED 881 |
| 17 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 761 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 182 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 838 кв. фут | AED 1 235 372 | AED 1 475 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
772
Юниты в реестре
772
Здания
1
Макс. этажей
66
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
184-4 137 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R420 юнитов · 797 sq ft
2 B/R168 юнитов · 1 219 sq ft
3 B/R176 юнитов · 1 641 sq ft
Office1 юнитов · 4 137 sq ft
Shop7 юнитов · 707 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 764Shop · 7Office · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,4 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Marina Pinnacle Tower в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai MarinaПоле для гольфаPartial Sea
Обзор
О проекте
Marina Pinnacle Tower — Полный обзор объекта
Краткий обзор
- Название: Marina Pinnacle Tower
- Локация: Дубай Марина
- Застройщик: Tiger Properties
- Статус: Готов
- Стартовая цена: AED 900 000 – AED 1 620 000
- Тип недвижимости: Высотный жилой комплекс
- Ключевые особенности: Прайм-расположение в «Самом высоком квартале» Дубай Марина, исключительно доступная цена входа, высокий ROI и потенциал арендной доходности, близость к трамваю
Введение
Добро пожаловать в Marina Pinnacle Tower — выдающийся высотный жилой комплекс в самом сердце динамичного Дубай Марина. Разработанный Tiger Properties, этот проект объединяет просторную архитектуру, удобство городской жизни и активный современный образ жизни по замечательно доступной для района цене. Marina Pinnacle Tower — надёжная инвестиционная возможность и идеальное городское убежище для молодых специалистов, пар и доходно-ориентированных инвесторов.
Расположение и транспортная доступность
Стратегически расположенный в «Самом высоком квартале» Дубай Марина, Marina Pinnacle Tower предоставляет жителям непревзойдённый доступ к крупным образовательным, коммерческим и транспортным хабам.
- Marina Walk — в пешей доступности
- Дубай Марина Молл — рядом
- Пляж Barasti и пляж JBR — пешком
- Трамвай Дубая (станция Mina Seyahi — у ворот) — прямая связь с сетью метро
- Sheikh Zayed Road (E11) — быстрые поездки в Downtown Dubai, Пальму Джумейра и аэропорт DXB
Архитектура и дизайн
Архитектурный облик Marina Pinnacle Tower — свидетельство классической марина-эстетики: просторная конструкция из панорамных стеклянных балконов и тёплых фасадов. Апартаменты тщательно спроектированы для максимизации естественного освещения, сквозной вентиляции и seamless организации гостиной/столовой. Юниты отличаются значительно большими площадями по сравнению с типичными пригородными объектами. Качественная отделка, нейтральная цветовая гамма и практичные пространственные решения задают высокую планку жилого комфорта при этой доступной цене.
Удобства
- Ухоженные центральные дворы и пешеходные маршруты
- Современные фитнес-центры
- Подогреваемый крытый и открытый бассейн с солнечными террасами
- Безопасные детские игровые зоны
- Профессиональное управление сообществом с охраной 24/7
Типы юнитов и планы оплаты
Marina Pinnacle Tower предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями при исключительно доступных ценах: AED 900 000 – AED 1 620 000. Это редкая точка входа в устоявшееся сообщество Марины с прямым доступом к воде. Будучи готовым объектом, комплекс позволяет покупателям немедленно воспользоваться развитым и высокодоходным арендным рынком Дубай Марина.
Застройщик
Tiger Properties — авторитетный масштабный застройщик, синоним неизменного качества и надёжности в сфере высотного жилья в ОАЭ. Обширный портфель успешных проектов в Дубае и Шардже.
Инвестиционный потенциал
Устойчивая популярность Дубай Марина и высокий спрос на доступные апартаменты при ограниченном предложении нового строительства в этом полностью застроенном районе гарантируют Marina Pinnacle Tower статус первоклассного высокодоходного актива. Непревзойдённое сочетание просторной архитектуры, комплексных удобств и непобедимого расположения в Марине обеспечивает стабильную высокую привлекательность на вторичном рынке аренды и продаж.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Marina Pinnacle Tower?
Marina Pinnacle Tower от Tiger Properties в районе Дубай Марина начинается от AED 2,400,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Marina Pinnacle Tower?
Marina Pinnacle Tower предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Marina Pinnacle Tower?
Marina Pinnacle Tower запланирован к завершению в Q3 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Marina Pinnacle Tower хорошей инвестицией?
Marina Pinnacle Tower от Tiger Properties в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Marina Pinnacle Tower?
Marina Pinnacle Tower разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Marina Pinnacle Tower?
Marina Pinnacle Tower предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.