Проект в районе Дубай Марина
Марина Оушен Хайтс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2010
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious apartments are available for sale & rent in Marina Ocean Heights, Dubai Marina. Contact us for more details and prices.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2010
Всего юнитов
585
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Марина Оушен Хайтс в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
American University In DubaiD 94 (Jumeirah Road)Dubai MarinaDubai Marriott Harbour Hotel & SuitesNakheelSea
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Марина Оушен Хайтс
- Название проекта: Марина Оушен Хайтс
- Застройщик: Damac Properties
- Расположение: Дубай Марина, Дубай
- Типы недвижимости: Роскошные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Начальная цена: от 2 200 000 дирхамов
- Статус: Сдан
- Ключевые особенности: Отмеченная наградами закрученная архитектура, панорамные виды на океан и Пальму, прямой доступ к трамваю, ультра-роскошная высотная жизнь.
Введение: Марина Оушен Хайтс от Damac Properties
Добро пожаловать в Марина Оушен Хайтс — выдающийся, отмеченный наградами высотный комплекс, расположенный в высоко востребованном районе Дубай Марина. Созданный Damac Properties — одним из самых известных и надёжных застройщиков региона — этот проект устанавливает абсолютный мировой стандарт роскошной прибрежной городской жизни.
Дубай давно прославился архитектурными шедеврами, и закрученный дизайн Марина Оушен Хайтс — гордое продолжение этой традиции, определяющее горизонт марины.
Непревзойдённое расположение в Дубай Марина
Стратегическое расположение Марина Оушен Хайтс обеспечивает:
- Набережная Marina Walk: прямой доступ
- Трамвай Dubai Marina Tram: прямой доступ
- JBR и пляж White Beach: несколько минут
- Шоссе шейха Зайда (E11): несколько минут
- Станции метро Dubai Marina и Damac Properties: в пешей/трамвайной доступности
Отмеченная наградами закрученная архитектура
Закрученный дизайн Марина Оушен Хайтс — это не только эстетическое заявление; это инженерный шедевр, обеспечивающий каждому юниту уникальные панорамные виды на:
- Аравийский залив и открытый океан
- Пальму Джумейра
- Горизонт Дубай Марины
- JBR и пляжную полосу
Удобства мирового класса
- Бассейн с видом на марину и океан
- Полностью оборудованный фитнес-центр
- СПА и велнес-зоны
- Охрана 24/7 и консьерж
- Охраняемая парковка
Инвестиционный потенциал
Дубай Марина стабильно входит в топ рынков аренды Дубая. Отмеченная наградами архитектура и исключительные виды Марина Оушен Хайтс обеспечивают устойчивую ценовую надбавку. Прямой доступ к трамваю добавляет удобство и арендную привлекательность.
Заключение
Марина Оушен Хайтс — это иконическая архитектурная достопримечательность Дубай Марины, предлагающая редкое сочетание отмеченного наградами дизайна, панорамных видов на океан и Пальму и первоклассного расположения. Для тех, кто ищет трофейный апартамент в сердце Дубай Марины с непосредственным доступом к морю и трамваю, этот объект является безусловным выбором.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Марина Оушен Хайтс?
Марина Оушен Хайтс от Damac Properties в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Марина Оушен Хайтс?
Марина Оушен Хайтс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Марина Оушен Хайтс?
Марина Оушен Хайтс запланирован к завершению в Q4 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Марина Оушен Хайтс хорошей инвестицией?
Марина Оушен Хайтс от Damac Properties в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Марина Оушен Хайтс?
Марина Оушен Хайтс разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Марина Оушен Хайтс?
Марина Оушен Хайтс предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.