Marina Diamond

Краткое резюме

• Название проекта: Marina Diamond
• Застройщик: Diamond Developers
• Расположение: Dubai Marina
• Статус: Завершён (2010)
• Типология: Студии, 1-, 2-, 3-спальные апартаменты
• Рынок: Вторичный
• Amenities: Бассейн, тренажёрный зал, сауна, паровая, детская площадка, ретейл на первом этаже, охрана 24/7, паркинг, pet-friendly политика
• Ключевые преимущества: 15 лет непрерывной заполняемости + задокументированная история аренды + надёжный застройщик Diamond Developers + конкурентные точки входа в Marina

Введение: Пятнадцать лет совершенства Dubai Marina — устоявшееся сообщество Diamond Developers

Marina Diamond от Diamond Developers — один из самых устоявшихся и долговечных жилых адресов Dubai Marina: сдача 2010 года, за которой последовали пятнадцать лет непрерывной жизни сообщества, накопившей характер, стабильность заполняемости и инвесторскую историю, которыми обладают только реально давно функционирующие жилые комплексы.

Marina Diamond охватывает несколько корпусов в сообществе Marina — серию зданий, которые в совокупности являются домом для тысяч жителей и сформировали чёткую рыночную идентичность в жилой иерархии Marina.

Diamond Developers — постоянное присутствие в Dubai Marina

Diamond Developers — постоянное присутствие в Dubai Marina через несколько циклов девелопмента: застройщик, чьё имя стало синонимом среднерыночного качества в сообществе Marina, чьи здания были заняты, оценены и проданы непрерывно на протяжении многих лет, и чьи стандарты управления поддерживали жилое качество, которого требует более чем пятнадцатилетняя непрерывная эксплуатация.

Расположение и транспортная доступность

Комплекс Marina Diamond находится в Dubai Marina — признанной во всём мире одним из самых оживлённых и роскошных прибрежных сообществ:

Транспортная доступность:

• Станции метро Dubai Marina / DMCC: пешая доступность
• Sheikh Zayed Road (E11): прямой доступ
• Dubai Media City / Dubai Internet City: ~5–10 мин
• Downtown Dubai / Бурдж-Халифа: ~15–20 мин
• Аэропорт Дубая (DXB): ~20–25 мин

Пешая доступность:

• Marina Walk: прямо рядом
• JBR / Jumeirah Beach: ~10–15 минут пешком
• Dubai Marina Mall: ~10–15 минут пешком

Amenities

Отдых и здоровье:

• Общий бассейн
• Полностью оснащённый тренажёрный зал
• Сауна и паровая
• Детская игровая площадка

Сервис:

• Ретейл на первом этаже для удовлетворения повседневных потребностей
• Охрана 24/7 с КПП и CCTV
• Паркинг
• Pet-friendly политика: редкое конкурентное преимущество для аренды во многих комплексах Marina

Типология и цены

1 спальня: средний ценовой диапазон — самый востребованный сегмент 2 спальни: подходит для семей и профессионалов, которым нужно больше пространства

Инвестиционная ценность

Пятнадцать лет непрерывных данных об эффективности: Для инвесторов, оценивающих Marina Diamond, пятнадцать лет непрерывной заполняемости, документация арендного performance и свидетельства качества управления зданием предоставляют инвестиционный трек-рекорд, которого лишены более новые проекты.

Высококонкурентные точки входа: Marina Diamond позволяет инвесторам получать арендный доход через один из самых востребованных арендных рынков Дубая при более низких совокупных инвестиционных затратах.

Арендный спрос: Dubai Marina стабильно демонстрирует одни из самых высоких уровней арендного спроса в Дубае от профессионалов в медиа, технологическом и финансовом секторах. Pet-friendly политика Marina Diamond расширяет потенциальную базу арендаторов.