Проект в районе Дубай Марина
01 / 10
Marina Diamond
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2010
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Marina Diamond in Dubai Marina. Stylish apartments with premium amenities in a prime waterfront location near dining, shopping, and entertainment.
Застройщик
Diamond Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2010
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковкаМожно с животными
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Marina Diamond и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 708 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 554 |
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 708 кв. фут | AED 1 030 000 | AED 1 455 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 737 кв. фут | AED 1 021 700 | AED 1 386 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 084 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 430 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 674 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 631 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 708 кв. фут | AED 875 000 | AED 1 236 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 777 кв. фут | AED 1 030 000 | AED 1 326 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 427 кв. фут | AED 765 000 | AED 1 792 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 032 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 206 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 777 кв. фут | AED 990 000 | AED 1 274 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 708 кв. фут | AED 1 175 000 | AED 1 660 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 009 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 586 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
49 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
18 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Marina
Откройте для себя исключительное расположение Marina Diamond в Dubai Marina с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Marina Diamond — устоявшийся жилой комплекс от Diamond Developers в Dubai Marina, Дубай. Diamond Developers — известный застройщик, специализирующийся на устойчивом строительстве и создавший несколько знаковых проектов в ОАЭ. Dubai Marina — один из самых ликвидных и популярных жилых рынков Дубая. Marina Diamond предлагает готовые апартаменты в одном из лучших жилых адресов Дубая с высоким устойчивым арендным спросом. Привлекательный актив для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды в Marina.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Marina Diamond?
Marina Diamond от Diamond Developers в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Marina Diamond?
Marina Diamond предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Marina Diamond?
Marina Diamond запланирован к завершению в 2010. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Marina Diamond хорошей инвестицией?
Marina Diamond от Diamond Developers в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Marina Diamond?
Marina Diamond разработан Diamond Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Marina Diamond?
Marina Diamond предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Kids Play Area и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.