Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Марина
01 / 05
MAG218
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
MAG 218 — это 66-этажный жилой небоскреб от MAG Property Development (часть MAG Group), возвышающийся на 232 метра над Дубай Мариной, что делает его одним из самых высоких зданий в этом прибрежном районе. Башня была завершена в 2010 году и функционирует как объект со свободным вл…
Застройщик
MAG Property Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
562
Право собственности
Фрихолд
PoolТренажёрный залДжакузиCommunity AreaПарковкаОхрана
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом MAG218 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 760 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 1 420 |
| 23 мая 2025 г. | Готово | - | 1 | 908 кв. фут | AED 1 170 000 | AED 1 288 |
| 28 апр. 2025 г. | Готово | - | 1 | 864 кв. фут | AED 719 254 | AED 832 |
| 20 мар. 2025 г. | Готово | - | 1 | 898 кв. фут | AED 1 230 000 | AED 1 370 |
| 23 янв. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 798 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 168 |
| 10 дек. 2024 г. | Готово | - | 1 | 875 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 543 |
| 11 июн. 2024 г. | Готово | - | 1 | 898 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 448 |
| 3 июн. 2024 г. | Готово | - | 1 | 844 кв. фут | AED 875 000 | AED 1 037 |
| 12 янв. 2024 г. | Готово | - | 2 | 1 779 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 1 237 |
| 21 дек. 2023 г. | Готово | - | 2 | 1 798 кв. фут | AED 1 770 000 | AED 984 |
| 20 дек. 2023 г. | Готово | - | 1 | 886 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 354 |
| 10 окт. 2023 г. | Готово | - | 2 | 1 760 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 1 420 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение MAG218 в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
MAG 218 — это 66-этажный жилой небоскреб от MAG Property Development (часть MAG Group), возвышающийся на 232 метра над Дубай Мариной, что делает его одним из самых высоких зданий в этом прибрежном районе. Башня была завершена в 2010 году и функционирует как объект со свободным владением (freehold), предлагая 555 современных жилых единиц в двух конфигурациях: примерно 330 апартаментов с одной спальней площадью от 844 до 980 квадратных футов и 220 апартаментов с двумя спальнями площадью от 1304 до 1798 квадратных футов, все с двойными стеклопакетами и оборудованными кухнями.
Парковочные места в MAG 218 заметно щедры для Дубай Марины: семь выделенных уровней парковки предоставляют 572 места, что немного превышает общее количество жилых единиц. Семь пассажирских лифтов, а также выделенные служебные лифты обслуживают 66 этажей здания.
Башня хорошо оснащена удобствами для жизни: полностью оборудованный тренажерный зал, бассейн, джакузи, игровая комната, ландшафтная терраса-сад, зона для барбекю, детский сад, медицинский центр и общественный зал, подходящий для проведения мероприятий. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением, центральное кондиционирование и регулярное обслуживание на месте включены в пакет услуг. В здании работает консьерж-служба.
MAG 218 стратегически расположен на углу D Road и Marina Ring Road в северо-восточной части Дубай Марины, предлагая легкий доступ к магазинам и ресторанам вдоль Marina Walk, торговому центру Dubai Marina Mall и набережной. Пляж Jumeirah Beach Residence (JBR) находится в пределах досягаемости, а трамвай Дубай Марины и станция метро DMCC обеспечивают транспортную доступность. Устоявшаяся репутация MAG Group в сфере жилого строительства в Дубае и завершенный, готовый статус здания делают его практичным выбором для покупателей и инвесторов, ищущих престижный адрес в районе Марина.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для MAG218?
MAG218 от MAG Property Development в районе Дубай Марина начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для MAG218?
MAG218 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён MAG218?
MAG218 запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли MAG218 хорошей инвестицией?
MAG218 от MAG Property Development в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик MAG218?
MAG218 разработан MAG Property Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает MAG218?
MAG218 предлагает удобства мирового класса, включая Pool, Gym, Jacuzzi, Community Area, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.