Проект в районе Дубай Марина
ЛИВ Марина
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
LIV MARINA is a newly launched project in Dubai Marina that will offer spacious waterfront apartments. Contact us for prices, payment plan, details.
Застройщик
Liv Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
243
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом ЛИВ Марина и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 747 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 3 482 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 309 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 3 056 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 309 кв. фут | AED 4 175 000 | AED 3 191 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 309 кв. фут | AED 3 900 000 | AED 2 980 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 877 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 965 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 747 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 3 683 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 125 кв. фут | AED 5 900 000 | AED 2 777 |
| 23 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 309 кв. фут | AED 4 556 557 | AED 3 481 |
| 23 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 747 кв. фут | AED 2 550 000 | AED 3 415 |
| 16 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 747 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 3 682 |
| 9 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 547 кв. фут | AED 6 149 548 | AED 3 976 |
| 9 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 840 кв. фут | AED 3 179 548 | AED 3 785 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
40 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
13 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение ЛИВ Марина в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: LIV Marina\n\n* Название проекта: LIV Marina\n* Расположение: Dubai Marina\n* Застройщик: Liv Development\n* Статус: Готов\n* Начальная цена: 3 000 000 – 6 000 000 дирхам\n* Тип объекта: Ультра-премиальная высотная жилая башня\n\n## Введение\n\nLIV Marina — завершённый ультра-премиальный жилой проект от Liv Development в Dubai Marina. Ценовой диапазон 3–6 млн дирхам отражает премиальное позиционирование проекта в одном из наиболее востребованных жилых адресов Дубая.\n\n## Расположение: Dubai Marina\n\nDubai Marina — одна из наиболее впечатляющих прибрежных набережных в мире с непревзойдённой инфраструктурой и видами на яхтенную гавань.\n\nТранспортная доступность:\n\n| Направление | Время |\n|---|---|\n| JBR / The Walk | В пешей доступности |\n| Mall of the Emirates | 10–12 мин |\n| Метро Dubai Marina | В пешей доступности |\n| DIFC | 20–22 мин |\n| Аэропорт DXB | 28–32 мин |\n\n## Инвестиционный потенциал\n\nDubai Marina — один из наиболее ликвидных жилых рынков Дубая. LIV Marina с ценами 3–6 млн дирхам нацелен на премиальный сегмент с высокой арендной доходностью.\n\nСвяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для ЛИВ Марина?
ЛИВ Марина от Liv Development в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ЛИВ Марина?
ЛИВ Марина предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ЛИВ Марина?
ЛИВ Марина запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли ЛИВ Марина хорошей инвестицией?
ЛИВ Марина от Liv Development в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ЛИВ Марина?
ЛИВ Марина разработан Liv Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ЛИВ Марина?
ЛИВ Марина предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.