Загрузка объекта
Готов
ЛИВ Марина
Дубай Марина · Liv Development · 2-й кв. 2025Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,65 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 2-й кв. 2025
Ориент. валовая доходность6,3 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты243Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с ЛИВ Марина
Цена предложения1,65 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж3 046 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в ЛИВ Марина?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в ЛИВ Марина, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 046 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев33Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа30 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | LIV Marina | 1 309 кв. фут | 3,45 млн дирх. | 2 636 |
| 22 сент. 2026 г. | LIV Marina | 1 071 кв. фут | 3,25 млн дирх. | 3 034 |
| 20 авг. 2026 г. | LIV Marina | 825 кв. фут | 2,85 млн дирх. | 3 453 |
| 30 июл. 2026 г. | LIV Marina | 2 125 кв. фут | 6,93 млн дирх. | 3 264 |
| 9 июн. 2026 г. | LIV MARINA | 1 335 кв. фут | 3,75 млн дирх. | 2 808 |
| 18 мая 2026 г. | LIV MARINA | 1 342 кв. фут | 4,85 млн дирх. | 3 615 |
| 15 мая 2026 г. | LIV MARINA | 2 125 кв. фут | 6,45 млн дирх. | 3 036 |
| 30 мар. 2026 г. | LIV MARINA | 747 кв. фут | 2,6 млн дирх. | 3 482 |
- 30 окт. 2026 г.2 спальни · 1 309 кв. фут3,45 млн дирх.
- 22 сент. 2026 г.2 спальни · 1 071 кв. фут3,25 млн дирх.
- 20 авг. 2026 г.1 спальня · 825 кв. фут2,85 млн дирх.
- 30 июл. 2026 г.3 спальни · 2 125 кв. фут6,93 млн дирх.
- 9 июн. 2026 г.2 спальни · 1 335 кв. фут3,75 млн дирх.
- 18 мая 2026 г.2 спальни · 1 342 кв. фут4,85 млн дирх.
- 15 мая 2026 г.3 спальни · 2 125 кв. фут6,45 млн дирх.
- 30 мар. 2026 г.1 спальня · 747 кв. фут2,6 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · ЛИВ Марина · февр. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Марина
| дек. 2025 г. | 2 695 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 297 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 789 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 486 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 822 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 544 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 087 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 727 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Марина · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Марина
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants0.1 km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub0.5 km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence0.8 km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station0.6 km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics0.7 km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school2.0 km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina0.4 km
Застройщик
О проекте ЛИВ Марина
Краткое резюме: LIV Marina
- Название проекта: LIV Marina
- Расположение: Dubai Marina
- Застройщик: Liv Development
- Статус: Готов
- Тип объекта: Ультра-премиальная высотная жилая башня
Введение
LIV Marina — завершённый ультра-премиальный жилой проект от Liv Development в Dubai Marina.
Расположение: Dubai Marina
Dubai Marina — одна из наиболее впечатляющих прибрежных набережных в мире с непревзойдённой инфраструктурой и видами на яхтенную гавань.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | JBR / The Walk | В пешей доступности | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | Метро Dubai Marina | В пешей доступности | | DIFC | 20–22 мин | | Аэропорт DXB | 28–32 мин |
Инвестиционный потенциал
Dubai Marina — один из наиболее ликвидных жилых рынков Дубая.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для ЛИВ Марина?
ЛИВ Марина от Liv Development в районе Дубай Марина начинается от AED 1,650,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ЛИВ Марина?
ЛИВ Марина предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ЛИВ Марина?
ЛИВ Марина запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли ЛИВ Марина хорошей инвестицией?
ЛИВ Марина от Liv Development в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ЛИВ Марина?
ЛИВ Марина разработан Liv Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ЛИВ Марина?
ЛИВ Марина предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.