Загрузка объекта
Строится
ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина
Дубай Марина · Liv Development · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,95 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,4 %Медиана района
Спальни1–5 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты229Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 50 %Under Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 748 | |
| - | 804 | |
| - | 804 | |
| - | 833 | |
| - | 833 | |
| - | 901 | |
| - | 1 544 | |
| - | 748 | |
| - | 833 | |
| - | 833 | |
| - | 1 252 | |
| - | 1 252 | |
| - | 1 544 | |
| - | 1 545 | |
| - | 1 545 | |
| - | 1 615 | |
| - | 1 626 | |
| - | 2 012 | |
| - | 2 012 | |
| - | 2 530 | |
| - | 3 306 | |
| - | 3 306 | |
| - | 7 270 | |
| - | 7 270 | |
| - | 7 270 | |
| - | 7 270 | |
| - | 15 270 | |
| - | 15 270 |
1 спальня · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь748кв. фут
- 1 спальня · -748 кв. фут
- 1 спальня · -804 кв. фут
- 1 спальня · -804 кв. фут
- 1 спальня · -833 кв. фут
- 1 спальня · -833 кв. фут
- 1 спальня · -901 кв. фут
- 1 спальня · -1 544 кв. фут
- 2 спальни · -748 кв. фут
- 2 спальни · -833 кв. фут
- 2 спальни · -833 кв. фут
- 2 спальни · -1 252 кв. фут
- 2 спальни · -1 252 кв. фут
- 2 спальни · -1 544 кв. фут
- 2 спальни · -1 545 кв. фут
- 2 спальни · -1 545 кв. фут
- 2 спальни · -1 615 кв. фут
- 2 спальни · -1 626 кв. фут
- 3 спальни · -2 012 кв. фут
- 3 спальни · -2 012 кв. фут
- 3 спальни · -2 530 кв. фут
- 4 спальни · -3 306 кв. фут
- 4 спальни · -3 306 кв. фут
- 4 спальни · -7 270 кв. фут
- 4 спальни · -7 270 кв. фут
- 4 спальни · -7 270 кв. фут
- 4 спальни · -7 270 кв. фут
- 5 спален · -15 270 кв. фут
- 5 спален · -15 270 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина
Цена предложения1,95 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 404 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 404 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев20Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа27 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Liv Lux | 748 кв. фут | 1,95 млн дирх. | 2 608 |
| 28 сент. 2026 г. | Liv Lux | 1 544 кв. фут | 4,64 млн дирх. | 3 005 |
| 25 сент. 2026 г. | Liv Lux | 1 251 кв. фут | 3,13 млн дирх. | 2 500 |
| 14 сент. 2026 г. | Liv Lux | 804 кв. фут | 2,87 млн дирх. | 3 568 |
| 10 сент. 2026 г. | Liv Lux | 748 кв. фут | 2,28 млн дирх. | 3 049 |
| 23 июл. 2026 г. | Liv Lux | 804 кв. фут | 1,16 млн дирх. | 1 449 |
| 23 июл. 2026 г. | Liv Lux | 748 кв. фут | 957 тыс. дирх. | 1 280 |
| 23 июл. 2026 г. | Liv Lux | 1 543 кв. фут | 1,96 млн дирх. | 1 269 |
- 27 окт. 2026 г.1 спальня · 748 кв. фут1,95 млн дирх.
- 28 сент. 2026 г.2 спальни · 1 544 кв. фут4,64 млн дирх.
- 25 сент. 2026 г.2 спальни · 1 251 кв. фут3,13 млн дирх.
- 14 сент. 2026 г.1 спальня · 804 кв. фут2,87 млн дирх.
- 10 сент. 2026 г.1 спальня · 748 кв. фут2,28 млн дирх.
- 23 июл. 2026 г.1 спальня · 804 кв. фут1,16 млн дирх.
- 23 июл. 2026 г.1 спальня · 748 кв. фут957 тыс. дирх.
- 23 июл. 2026 г.2 спальни · 1 543 кв. фут1,96 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина · июль 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Марина
| дек. 2025 г. | 2 695 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 297 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 789 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 486 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 822 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 544 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 087 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 727 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Марина · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Марина
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants0.1 km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub0.5 km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence0.8 km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station0.6 km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics0.7 km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school2.0 km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina0.4 km
Застройщик
О проекте ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина
LIV LUX: Люкс от LIV Developers в Dubai Marina
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | LIV Developers | | Расположение | Dubai Marina, Дубай | | Тип объекта | Ультра-роскошные жилые апартаменты |
Введение
LIV LUX — ультра-роскошный жилой проект от LIV Developers в Dubai Marina. «LIV LUX» — прямая апелляция к роскошному образу жизни (LIV = live, LUX = luxury). LIV Developers — застройщик, специализирующийся на ультра-роскошных резиденциях в Dubai Marina. Dubai Marina — иконическая прибрежная набережная.
Расположение: Dubai Marina
Dubai Marina расположен в западном Дубае — иконическая прибрежная набережная с яхтами и небоскрёбами.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро Dubai Marina | В пешей доступности | | JBR The Walk | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | DIFC | 20–22 мин | | Аэропорт DXB | 28–32 мин |
Инвестиционный потенциал
LIV LUX — ультра-роскошный актив от LIV Developers в Dubai Marina. Премиальные характеристики с прямыми видами на марину и высоким туристическим арендным потенциалом.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Security
- Concierge Service
- Waterfront
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина?
ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина от Liv Development в районе Дубай Марина начинается от AED 1,950,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина?
ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина?
ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина хорошей инвестицией?
ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина от Liv Development в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина?
ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина разработан Liv Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина?
ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Concierge Service, Waterfront и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.