Проект в районе Дубай Марина
01 / 10
ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
AED 4,058,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Discover LIV LUX, an exclusive luxury residential development poised to grace the vibrant landscape of Dubai Marina. With LIV LUX, luxury knows no bounds.
Застройщик
Liv Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
229
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОхранаКонсьерж-сервисБереговая линияДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 4,1 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 28 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 7 269 кв. фут | AED 23 825 000 | AED 3 278 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 748 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 3 009 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 901 кв. фут | AED 3 249 548 | AED 3 609 |
| 28 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 901 кв. фут | AED 2 930 000 | AED 3 254 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 750 кв. фут | AED 2 359 548 | AED 3 148 |
| 7 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 7 270 кв. фут | AED 24 100 000 | AED 3 315 |
| 16 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 901 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 2 943 |
| 9 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 010 кв. фут | AED 6 784 548 | AED 3 376 |
| 20 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 251 кв. фут | AED 3 725 000 | AED 2 978 |
| 17 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 804 кв. фут | AED 3 008 557 | AED 3 743 |
| 2 мая 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 285 кв. фут | AED 12 000 000 | AED 3 653 |
| 7 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 846 кв. фут | AED 2 919 548 | AED 3 452 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
6 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
748 - 1,544 кв. фут7 планировок
Апартаменты
1 спальня
748 - 1,544 кв. фут
7 планировок
-
748 кв. фут
-
804 кв. фут
-
804 кв. фут
-
833 кв. фут
-
833 кв. фут
-
901 кв. фут
-
1,544 кв. фут
Апартаменты2 спальни
748 - 1,626 кв. фут10 планировок
Апартаменты
2 спальни
748 - 1,626 кв. фут
10 планировок
-
748 кв. фут
-
833 кв. фут
-
833 кв. фут
-
1,252 кв. фут
-
1,252 кв. фут
-
1,544 кв. фут
-
1,545 кв. фут
-
1,545 кв. фут
-
1,615 кв. фут
-
1,626 кв. фут
Апартаменты3 спальни
2,012 - 2,530 кв. фут3 планировок
Апартаменты
3 спальни
2,012 - 2,530 кв. фут
3 планировок
-
2,012 кв. фут
-
2,012 кв. фут
-
2,530 кв. фут
Апартаменты4 спальни
3,306 - 3,306 кв. фут2 планировок
Апартаменты
4 спальни
3,306 - 3,306 кв. фут
2 планировок
-
3,306 кв. фут
-
3,306 кв. фут
Дуплекс4 спальни
7,270 - 7,270 кв. фут4 планировок
Дуплекс
4 спальни
7,270 - 7,270 кв. фут
4 планировок
-
7,270 кв. фут
-
7,270 кв. фут
-
7,270 кв. фут
-
7,270 кв. фут
Дуплекс5 спален
15,270 - 15,270 кв. фут2 планировок
Дуплекс
5 спален
15,270 - 15,270 кв. фут
2 планировок
-
15,270 кв. фут
-
15,270 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 748 – 1 544 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 748 – 1 626 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 012 – 2 530 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 3 306 – 3 306 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 7 270 – 7 270 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 15,3 тыс. – 15,3 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 4,1 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Sea, Marina and City
О проекте
Обзор
LIV LUX: Люкс от LIV Developers в Dubai Marina
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | LIV Developers | | Расположение | Dubai Marina, Дубай | | Тип объекта | Ультра-роскошные жилые апартаменты |
Введение
LIV LUX — ультра-роскошный жилой проект от LIV Developers в Dubai Marina. «LIV LUX» — прямая апелляция к роскошному образу жизни (LIV = live, LUX = luxury). LIV Developers — застройщик, специализирующийся на ультра-роскошных резиденциях в Dubai Marina. Dubai Marina — иконическая прибрежная набережная.
Расположение: Dubai Marina
Dubai Marina расположен в западном Дубае — иконическая прибрежная набережная с яхтами и небоскрёбами.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро Dubai Marina | В пешей доступности | | JBR The Walk | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | DIFC | 20–22 мин | | Аэропорт DXB | 28–32 мин |
Инвестиционный потенциал
LIV LUX — ультра-роскошный актив от LIV Developers в Dubai Marina. Премиальные характеристики с прямыми видами на марину и высоким туристическим арендным потенциалом.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина?
ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина от Liv Development в районе Dubai Marina начинается от AED 4,058,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина?
ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина?
ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина хорошей инвестицией?
ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина от Liv Development в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина?
ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина разработан Liv Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина?
ЛИВ ЛЮКС в Дубай Марина предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Concierge Service, Waterfront и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.