Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Марина
Ла Ривьера
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2014
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Ла Ривьера — Полный обзор объекта недвижимости Краткое резюме Название проекта: La Riviera Расположение: Dubai Marina Застройщик: Riviera Properties Developments Статус: Готов к заселению Начальная цена: от 2 200 000 до 4 400 000 AED Тип недвижимости: Премиальный высотный жилой к…
Застройщик
Riviera Properties Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2014
Всего юнитов
21
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2008
Центральное кондиционированиеОхранаКамеры видеонаблюденияОбслуживающий персоналМолитвенная комнатаОбщий бассейнВыход на пляжWaterfront ViewОбщий тренажёрный залКрытая парковкаВстроенные шкафыПолностью оборудованная кухня
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 2.2M
Developed by Riviera Properties Developments
Expected completion: Q4 2014
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
728 - 831 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
728 - 831 кв. фут
2 планировок
1 Bedroom
728 кв. фут
1 Bedroom
831 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,266 - 1,353 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,266 - 1,353 кв. фут
2 планировок
2 Bedroom
1,266 кв. фут
2 Bedroom
1,353 кв. фут
Апартаменты3 спальни
3,776 - 3,776 кв. фут1 планировок
Апартаменты
3 спальни
3,776 - 3,776 кв. фут
1 планировок
3 Bedroom
3,776 кв. фут
Апартаменты4 спальни
4,994 - 4,994 кв. фут1 планировок
Апартаменты
4 спальни
4,994 - 4,994 кв. фут
1 планировок
4 Bedroom
4,994 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 728 – 831 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 266 – 1 353 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 3 776 – 3 776 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 4 994 – 4 994 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Ла Ривьера в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Ла Ривьера — Полный обзор объекта недвижимости
Краткое резюме
- Название проекта: La Riviera
- Расположение: Dubai Marina
- Застройщик: Riviera Properties Developments
- Статус: Готов к заселению
- Начальная цена: от 2 200 000 до 4 400 000 AED
- Тип недвижимости: Премиальный высотный жилой комплекс
- Ключевые особенности: Первоклассное расположение в Dubai Marina, просторные планировки, фантастические виды на Марину, устоявшееся и ухоженное сообщество.
Введение
Добро пожаловать в Ла Ривьера — выдающийся, хорошо устоявшийся и визуально привлекательный высотный жилой комплекс в самом сердце Dubai Marina. Разработанный Riviera Properties Developments, этот исключительный проект представляет собой гармоничное сочетание просторной архитектуры, городского удобства и комфортной современной жизни. На высококонкурентном рынке прибрежной недвижимости Дубая Ла Ривьера выделяется как надёжная инвестиционная возможность и идеальное городское убежище для тех, кто ищет максимальный простор и классическое очарование Марины.
Расположение и транспортная доступность
Расположенный в самом центре Dubai Marina, комплекс обеспечивает быстрый доступ к набережной Marina Walk, Dubai Marina Mall и пляжу JBR. Прямой доступ к Dubai Tram, который соединяется с метро Дубая (DMCC), шоссе шейха Зайеда (E11) — поездки в центр Дубая, на Palm Jumeirah и в аэропорт за считанные минуты.
Архитектура и дизайн
Архитектурный облик Ла Ривьеры — шарм классической современной Марины в сочетании с функциональностью. Апартаменты отличаются просторными открытыми планировками, обширными балконами с видом на Марину. Многие юниты превышают 185 кв. м для крупных конфигураций. Нейтральные цветовые палитры, практичные пространственные решения, высококачественные материалы.
Удобства и образ жизни
Ухоженные внутренние дворики, пешеходные дорожки, современные фитнес-центры, температурный крышный бассейн с панорамными видами на Марину, люксовое спа и сауна, корт для сквоша, детские игровые зоны. Профессиональное управление сообществом.
Типы объектов и условия оплаты
Апартаменты с 2, 3, 4 спальнями и массивные пентхаусы. Цены от 2 200 000 до 4 400 000 AED — редкая возможность войти в премиальную Марину с такими площадями. Как готовый объект, предлагает немедленное заселение или незамедлительное участие в прибыльном арендном рынке Dubai Marina.
Профиль застройщика
Riviera Properties Developments — ведущий бутиковый застройщик с репутацией за неизменно высокое качество объектов и отличную практическую ценность. Портфолио успешных проектов по всему Дубаю.
Инвестиционный потенциал и рыночные перспективы
Непрекращающееся развитие района Dubai Marina повышает инвестиционную ценность комплекса. Спрос на просторные семейные апартаменты по конкурентным ценам в хорошо устоявшемся сообществе с прямым выходом к Марине будет оставаться высоким. Ла Ривьера — вершина семейной недвижимости с высокой доходностью в Дубае.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ла Ривьера?
Ла Ривьера от Riviera Properties Developments в районе Дубай Марина начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ла Ривьера?
Ла Ривьера предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ла Ривьера?
Ла Ривьера запланирован к завершению в Q4 2014. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ла Ривьера хорошей инвестицией?
Ла Ривьера от Riviera Properties Developments в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ла Ривьера?
Ла Ривьера разработан Riviera Properties Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ла Ривьера?
Ла Ривьера предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.