Загрузка объекта


Цена от
AED 2,800,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Spacious apartments are available for sale & rent in KG Tower, Dubai Marina. Contact us for more details and prices.
Застройщик
KG International
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2007
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2005
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 2,8 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Kg Tower в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутКратко: Kg Tower — это зрелый жилой небоскрёб в Dubai Marina от Kg International, ориентированный на покупателей и арендаторов, которым критически важны большие семейные планировки. Цены обычно находятся в диапазоне примерно AED 3.1M–6.2M, а главное преимущество башни — сочетание центральной локации в Dubai Marina, прямой связи с трамваем и Sheikh Zayed Road, а также квартир, которые по площади существенно превосходят многие более новые проекты.
Kg Tower занимает прочную позицию среди семейных зданий Dubai Marina. В районе, где много апартаментов меньшего формата и проектов, ориентированных на инвесторов краткосрочного сегмента, Kg Tower выделяется именно масштабом квартир. Это делает его особенно привлекательным для семей, руководителей и покупателей, которым нужно реальное жилое пространство, а не просто престижный адрес.
Проект давно завершён и работает как полноценный жилой дом, что снимает строительные риски и позволяет получать аренду сразу после покупки.
Башня расположена в самом сердце Dubai Marina и даёт доступ к одному из самых востребованных waterfront-образов жизни в Дубае. Среди ключевых преимуществ:
Это означает, что жители получают не только морскую и городскую среду, но и сильную транспортную связность, что особенно важно для семей и работающих в разных районах города.
Kg Tower выполнен в классической для зрелой Marina архитектуре: современный, но практичный жилой небоскрёб с акцентом на большие площади и комфортную организацию внутренних пространств. Среди главных преимуществ:
Башня особенно ценится за 2-, 3- и 4-bedroom форматы, а также крупные пентхаусы, что делает её востребованной среди семей и арендаторов высокого класса.
Жители получают доступ к набору качественных общих удобств:
Но важнейшая часть lifestyle-предложения — это сама Dubai Marina: набережная, рестораны, магазины, пляж JBR, яхтенная атмосфера и активная городская жизнь фактически становятся продолжением инфраструктуры проекта.
Поскольку Kg Tower — это готовый объект, сделки совершаются на вторичном рынке. Для инвестора это означает:
Инвестиционный кейс башни строится на нескольких факторах:
Kg International выступает в роли опытного девелопера, а сам Kg Tower стал одним из тех объектов, чья репутация на рынке больше основана на фактическом продукте — метражах, расположении и устойчивом спросе — чем на громком маркетинге.
Kg Tower — это один из сильных вариантов для тех, кто ищет большие квартиры в Dubai Marina без компромиссов по локации. Для семейных покупателей это способ жить в одной из самых узнаваемых waterfront-зон города с полноценным пространством. Для инвесторов — это актив в районе с глубокой арендной базой и дефицитом по-настоящему больших семейных лотов, что повышает устойчивость спроса и потенциал доходности.
Kg Tower от Kg Interntaional в районе Dubai Marina начинается от AED 2,800,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Kg Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Kg Tower запланирован к завершению в Q1 2007. Проект готов к немедленному заселению.
Kg Tower от Kg Interntaional в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Kg Tower разработан Kg Interntaional, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Kg Tower предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.