Проект в районе Дубай Марина
01 / 08
Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Habtoor Grand Residences in Dubai Marina
Застройщик
Al Habtoor City Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
ОхранаХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнБереговая линияДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 294 кв. фут | AED 10 857 579 | AED 4 733 |
| 6 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 134 кв. фут | AED 15 334 062 | AED 4 892 |
| 6 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 175 кв. фут | AED 11 038 775 | AED 5 075 |
| 6 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 172 кв. фут | AED 11 296 214 | AED 5 202 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 172 кв. фут | AED 11 270 295 | AED 5 190 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 172 кв. фут | AED 11 283 255 | AED 5 196 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 323 кв. фут | AED 10 817 344 | AED 4 657 |
| 13 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 223 кв. фут | AED 16 741 584 | AED 5 194 |
| 13 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 172 кв. фут | AED 11 594 279 | AED 5 339 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 294 кв. фут | AED 11 521 900 | AED 5 023 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 294 кв. фут | AED 10 793 860 | AED 4 706 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 358 кв. фут | AED 17 158 009 | AED 5 110 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
27 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
15 сделок за 12 месяцев
Апартаменты2 спальни
2,023 - 2,174 кв. фут5 планировок
Апартаменты
2 спальни
2,023 - 2,174 кв. фут
5 планировок
Type B
2,023 кв. фут
Type E
2,034 кв. фут
Type D
2,079 кв. фут
Type C
2,082 кв. фут
Type A
2,174 кв. фут
Апартаменты3 спальни
2,712 - 3,186 кв. фут4 планировок
Апартаменты
3 спальни
2,712 - 3,186 кв. фут
4 планировок
Type D
2,712 кв. фут
Type C
2,992 кв. фут
Type B
3,078 кв. фут
Type A
3,186 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 2 023 – 2 174 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 712 – 3 186 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Habtoor Grand Residences: Роскошные Branded Residences в Dubai Marina
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик/Бренд | Al Habtoor Group | | Расположение | Dubai Marina, Дубай | | Тип объекта | Роскошные branded residences |
Введение
Habtoor Grand Residences — роскошные branded residences от Al Habtoor Group в Dubai Marina. Al Habtoor — один из наиболее известных семейных конгломератов ОАЭ с активами в гостиничном, строительном и автомобильном секторах. Habtoor Grand — один из наиболее знаковых отелей Dubai Marina.
Расположение: Dubai Marina
Dubai Marina — иконическая прибрежная набережная в западном Дубае с яхтами и небоскрёбами.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро Dubai Marina | В пешей доступности | | JBR The Walk | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | DIFC | 20–22 мин | | Аэропорт DXB | 28–32 мин |
Инвестиционный потенциал
Habtoor Grand Residences — branded residences от одного из ведущих эмиратских конгломератов в Dubai Marina. Фирменный гостиничный сервис с возможностью высокодоходной сдачи в аренду.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина?
Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина от Al Habtoor City Real Estate в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина?
Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина?
Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина хорошей инвестицией?
Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина от Al Habtoor City Real Estate в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина?
Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина разработан Al Habtoor City Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина?
Хабтур Гранд Резиденсез в Дубай Марина предлагает удобства мирового класса, включая Security, Steam and Sauna, CCTV Cameras, Shared Pool, Waterfront и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.