Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Марина
01 / 03
Цена от
AED 739,999
3 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Escan Marina Tower — комплексный обзор Краткое описание Название проекта: Escan Marina Tower Расположение: Dubai Marina Застройщик: Escan (Escan Investments) Статус: Готов Начальная цена: от AED 670 000 до AED 1 206 000 Тип недвижимости: Премиальный высотный жилой комплекс…
Застройщик
Escan
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2016
Всего юнитов
334
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 670K
Developed by Escan
Expected completion: Q4 2016
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 739 999
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Escan Marina Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 755 кв. фут | AED 890 000 | AED 1 179 |
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 755 кв. фут | AED 906 000 | AED 1 200 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 704 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 279 |
| 8 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 755 кв. фут | AED 840 000 | AED 1 112 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 836 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 076 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 763 кв. фут | AED 1 208 000 | AED 1 582 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 762 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 510 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 752 кв. фут | AED 910 000 | AED 1 210 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 128 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 374 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 358 кв. фут | AED 688 000 | AED 1 921 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 837 кв. фут | AED 1 055 033 | AED 1 261 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 756 кв. фут | AED 1 006 518 | AED 1 332 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
334
Юниты в реестре
334
Здания
1
Макс. этажей
31
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
348-2 718 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R202 юнитов · 756 sq ft
2 B/R93 юнитов · 1 169 sq ft
Shop2 юнитов · 2 281 sq ft
Studio37 юнитов · 355 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 332Shop · 2
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 746 – 778 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 739 999 – AED 1,5 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Escan Marina Tower в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Escan Marina Tower — комплексный обзор
Краткое описание
- Название проекта: Escan Marina Tower
- Расположение: Dubai Marina
- Застройщик: Escan (Escan Investments)
- Статус: Готов
- Начальная цена: от AED 670 000 до AED 1 206 000
- Тип недвижимости: Премиальный высотный жилой комплекс
- Ключевые особенности: Первоклассное расположение в Dubai Marina, доступная точка входа, виды на Марину, высокий потенциал ROI и арендной доходности.
Введение
Escan Marina Tower — выразительный высотный жилой дом в самом центре Dubai Marina от Escan Investments. Проект воплощает сочетание просторного дизайна, городского удобства и роскошного образа жизни по доступным ценам для этого района. В конкурентном пространстве Dubai Marina Escan Marina Tower выделяется привлекательным соотношением цены и качества с высоким инвестиционным потенциалом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Escan Marina Tower?
Escan Marina Tower от Escan в районе Дубай Марина начинается от AED 739,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Escan Marina Tower?
Escan Marina Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Escan Marina Tower?
Escan Marina Tower запланирован к завершению в Q4 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Escan Marina Tower хорошей инвестицией?
Escan Marina Tower от Escan в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Escan Marina Tower?
Escan Marina Tower разработан Escan, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Escan Marina Tower?
Escan Marina Tower предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.