Проект в районе Дубай Марина
Emaar 6 Towers
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2003
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Dubai Marina Towers is an exceptional residential development that redefines the tradition notions of luxurious living by the waterfront.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2003
Всего юнитов
1029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2001
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Emaar 6 Towers в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
E 11 (Sheikh Zayed Road)Поле для гольфа
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Emaar 6 Towers
- Название проекта: Emaar 6 Towers (Башни Дубай Марины)
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Дубай Марина, Дубай
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2, 3, 4 спальнями и пентхаусы
- Начальная цена: от 3 500 000 дирхамов
- Статус: Сдан
- Ключевые особенности: Знаковая жизнь на берегу воды, доступ к Marina Walk, сложившееся элитное сообщество, фитнес и досуговые удобства.
Введение: Emaar 6 Towers от Emaar Properties
Добро пожаловать в Emaar 6 Towers — также известные как «Оригинальные Шесть Башен» — выдающийся жилой комплекс в высоко востребованном районе Дубай Марина. Созданный Emaar Properties — одним из самых известных и надёжных застройщиков региона, — этот проект задаёт новый стандарт роскошной жизни. Emaar 6 Towers тщательно спроектированы для современного образа жизни, предлагая гармоничное сочетание элегантности, комфорта и непревзойдённого удобства на берегу воды.
Дубай давно прославился архитектурными шедеврами и инновационным градостроительством, и Emaar 6 Towers — гордое продолжение этой традиции. Комплекс органично интегрирован в живое сообщество Дубай Марины, предоставляя жильцам доступ к удобствам мирового класса, премиальным торговым объектам и ресторанам вдоль Marina Walk.
Непревзойдённое расположение в Дубай Марина
Стратегическое расположение Emaar 6 Towers в Дубай Марина обеспечивает жильцам постоянную связь с городом:
- Набережная Marina Walk: прямой доступ
- Шоссе шейха Зайда (E11): несколько минут
- Dubai Media City / Internet City: около 5–10 минут
- Станция метро Dubai Marina: в пешей доступности
- Международный аэропорт Дубая (DXB): около 25 минут
Архитектурное мастерство
Архитектура Emaar 6 Towers отражает видение Emaar Properties: шесть высотных башен, гармонично объединённых в единое сообщество. Каждая башня предлагает просторные апартаменты с видом на марину, залив или горизонт города. Качественная отделка, высокие потолки и большие остеклённые поверхности создают атмосферу элегантности и простора.
Удобства мирового класса
Проживание в Emaar 6 Towers предполагает доступ к широкому набору удобств:
- Бассейны с видом на марину
- Современные фитнес-центры с профессиональным оборудованием
- Теннисные корты и спортивные площадки
- Прямой доступ к Marina Walk с магазинами и ресторанами
- Детские игровые зоны
- Охраняемая парковка
Инвестиционный потенциал
Дубай Марина стабильно входит в тройку наиболее доходных районов Дубая для инвестиций в аренду. Завершённость объекта и репутация Emaar Properties обеспечивают надёжное сохранение и прирост капитала. Высокий и устойчивый арендный спрос гарантирует стабильный доход инвесторам.
Почему стоит выбрать Emaar 6 Towers?
- Легендарное расположение: Прямо в сердце Дубай Марины с доступом к Marina Walk.
- Репутация Emaar: Застройщик с непревзойдённым опытом и качеством.
- Сложившееся сообщество: Развитая инфраструктура и активная жизнь района.
- Высокая доходность: Стабильный арендный поток и прирост капитала.
- Образ жизни у воды: Уникальное сочетание марины, набережной и городских удобств.
Заключение
Emaar 6 Towers — это не просто шесть жилых башен; это эталонный адрес в самом сердце Дубай Марины. Для тех, кто ищет жизнь у воды высшего класса с надёжностью Emaar Properties за спиной, это безусловный выбор.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Emaar 6 Towers?
Emaar 6 Towers от Emaar Properties в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Emaar 6 Towers?
Emaar 6 Towers предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Emaar 6 Towers?
Emaar 6 Towers запланирован к завершению в Q4 2003. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Emaar 6 Towers хорошей инвестицией?
Emaar 6 Towers от Emaar Properties в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Emaar 6 Towers?
Emaar 6 Towers разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Emaar 6 Towers?
Emaar 6 Towers предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.