Проект в районе Дубай Марина
01 / 05
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Dubai Pearl is a mixed-use development located within the Dubai Marina that features branded residences, retail and offices.
Застройщик
Pearl Dubai
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
N/A
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залВыход на пляжТорговые точкиРесторанДетская площадкаОхранаПарковка
План оплаты
Contact developer for payment schedule
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,2% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Dubai Pearl в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Dubai Pearl — масштабный мультибрендовый жилой и коммерческий комплекс в Дубай Марине. Дубай Марина — наиболее оживлённая туристическая и жилая зона Дубая. Подходит для инвесторов, ищущих апартаменты в Дубай Марине.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Dubai Pearl?
Dubai Pearl от Pearl Dubai в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Dubai Pearl?
Dubai Pearl предлагает структуру платежей Contact developer for payment schedule. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Dubai Pearl?
Dubai Pearl запланирован к завершению в N/A. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Dubai Pearl хорошей инвестицией?
Dubai Pearl от Pearl Dubai в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Dubai Pearl?
Dubai Pearl разработан Pearl Dubai, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Dubai Pearl?
Dubai Pearl предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Beach Access, Retail Outlets, Restaurant и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.