Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Марина
01 / 05
Марина Даймонд 2
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2006
Цена от
AED 900,000
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Марина Даймонд 2 от Diamond Developers: Высокодоходная набережная жизнь в сердце Дубай Марина Краткое резюме Стратегическое расположение: В самом сердце Дубай Марина, в 2–7 минутах ходьбы от станций метро Sobha Realty и DMCC Знаковая жилая высотка: 15-этажная башня от Diamond…
Застройщик
Diamond Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2006
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 450K
Developed by Diamond Developers
Completion timeline to be announced
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 900 000
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 900 000 – AED 1,1 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Марина Даймонд 2 в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Марина Даймонд 2 от Diamond Developers: Высокодоходная набережная жизнь в сердце Дубай Марина
Краткое резюме
- Стратегическое расположение: В самом сердце Дубай Марина, в 2–7 минутах ходьбы от станций метро Sobha Realty и DMCC
- Знаковая жилая высотка: 15-этажная башня от Diamond Developers, 266 тщательно спроектированных юнитов
- Разнообразные варианты жилья: Меблированные студии, 1- и 2-спальные апартаменты
- Курортные удобства: Оснащённый спортзал, бассейн, сауна, паровая баня, озеленённые сады
- Отличная транспортная доступность: В пешей доступности от Marina Beach, JBR и Marina Mall
- Подтверждённая инвестиционная ценность: Завершённый проект (ноябрь 2006), известный доходностью до 10,7%
Введение: Вершина удобства жизни в Марине
Марина Даймонд 2 — это тщательно продуманный жилой оазис, воплощающий суть современной городской роскоши в Дубай Марина. Разработан Diamond Developers, 15-этажная башня является ключевой частью престижного комплекса из шести башен Marina Diamond. Завершён в ноябре 2006 года, проект стал предпочтительным адресом для профессионалов и жителей мегаполиса, ищущих полное погружение в морское и социальное сердце города. Уникальное расположение на южной стороне Марины открывает жителям доступ к лучшим заведениям набережной, магазинам и общественному транспорту.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Марина Даймонд 2?
Марина Даймонд 2 от Diamond Developers в районе Дубай Марина начинается от AED 900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Марина Даймонд 2?
Марина Даймонд 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Марина Даймонд 2?
Марина Даймонд 2 запланирован к завершению в 2006. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Марина Даймонд 2 хорошей инвестицией?
Марина Даймонд 2 от Diamond Developers в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Марина Даймонд 2?
Марина Даймонд 2 разработан Diamond Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Марина Даймонд 2?
Марина Даймонд 2 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.