Проект в районе Дубай Марина
01 / 05
Марина Даймонд 2
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2006
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Marina Diamond 2 in Dubai Marina. Modern apartments with premium amenities and a prime location near dining, shopping, and the waterfront.
Застройщик
Diamond Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2006
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Марина Даймонд 2 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 666 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 577 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 666 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 351 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 418 кв. фут | AED 700 000 | AED 1 675 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 589 кв. фут | AED 920 000 | AED 1 562 |
| 6 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 401 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 621 |
| 12 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 589 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 613 |
| 7 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 589 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 358 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 968 кв. фут | AED 1 330 000 | AED 1 374 |
| 29 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 675 кв. фут | AED 1 091 010 | AED 1 616 |
| 18 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 963 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 142 |
| 9 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 963 кв. фут | AED 1 257 068 | AED 1 305 |
| 3 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 963 кв. фут | AED 1 295 527 | AED 1 345 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
14 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Марина Даймонд 2 в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Марина Даймонд 2 от Diamond Developers: Высокодоходная набережная жизнь в сердце Дубай Марина
Краткое резюме
- Стратегическое расположение: В самом сердце Дубай Марина, в 2–7 минутах ходьбы от станций метро Sobha Realty и DMCC
- Знаковая жилая высотка: 15-этажная башня от Diamond Developers, 266 тщательно спроектированных юнитов
- Разнообразные варианты жилья: Меблированные студии, 1- и 2-спальные апартаменты
- Курортные удобства: Оснащённый спортзал, бассейн, сауна, паровая баня, озеленённые сады
- Отличная транспортная доступность: В пешей доступности от Marina Beach, JBR и Marina Mall
- Подтверждённая инвестиционная ценность: Завершённый проект (ноябрь 2006), известный доходностью до 10,7%
Введение: Вершина удобства жизни в Марине
Марина Даймонд 2 — это тщательно продуманный жилой оазис, воплощающий суть современной городской роскоши в Дубай Марина. Разработан Diamond Developers, 15-этажная башня является ключевой частью престижного комплекса из шести башен Marina Diamond. Завершён в ноябре 2006 года, проект стал предпочтительным адресом для профессионалов и жителей мегаполиса, ищущих полное погружение в морское и социальное сердце города. Уникальное расположение на южной стороне Марины открывает жителям доступ к лучшим заведениям набережной, магазинам и общественному транспорту.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Марина Даймонд 2?
Марина Даймонд 2 от Diamond Developers в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Марина Даймонд 2?
Марина Даймонд 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Марина Даймонд 2?
Марина Даймонд 2 запланирован к завершению в 2006. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Марина Даймонд 2 хорошей инвестицией?
Марина Даймонд 2 от Diamond Developers в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Марина Даймонд 2?
Марина Даймонд 2 разработан Diamond Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Марина Даймонд 2?
Марина Даймонд 2 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.