Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Марина
01 / 06
Дамак Хайтс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2018
Цена от
AED 2,199,999
5 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Damac Heights: Знаковая сверхвысокая башня в Dubai Marina Застройщик — Damac Properties. Местоположение — Dubai Marina. Статус — готово. Одна из наиболее высоких жилых башен Dubai Marina. Апартаменты с 1 по 4 спальни и пентхаусы. Damac Heights — 88-этажный небоскрёб, один из…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2018
Всего юнитов
646
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОбщий спа-центрПодвалОхранаПолностью меблированаЗона барбекюКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияДетский бассейнОбщий бассейнКрытая парковкаОборудованная кухняВид на достопримечательностьБереговая линияРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииМечеть / молитвенная комнатаОбщественный центрДоступна сеть
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.8M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q2 2018
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,2 млн
Диапазон цен по 5 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Дамак Хайтс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 176 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 1 838 |
| 26 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 624 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 1 909 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 241 кв. фут | AED 2 860 000 | AED 2 304 |
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 474 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 900 |
| 5 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 932 кв. фут | AED 4 370 000 | AED 2 262 |
| 22 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 890 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 2 080 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 848 кв. фут | AED 1 515 000 | AED 1 787 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 615 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 858 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 951 кв. фут | AED 2 275 000 | AED 2 393 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 315 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 2 206 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 506 кв. фут | AED 3 150 000 | AED 2 091 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 742 кв. фут | AED 3 170 000 | AED 1 819 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Апартаменты2 спальни
1,310 - 1,310 кв. фут1 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,310 - 1,310 кв. фут
1 планировок
2 Bedroom
1,310 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
645
Юниты в реестре
644
Здания
1
Макс. этажей
80
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
178-11 091 sq ft
Парковочные места
703
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R285 юнитов · 924 sq ft
2 B/R255 юнитов · 1 510 sq ft
3 B/R90 юнитов · 1 944 sq ft
4 B/R10 юнитов · 2 285 sq ft
5 B/R1 юнитов · 11 091 sq ft
NA1 юнитов · 2 257 sq ft
Shop3 юнитов · 1 480 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 642Shop · 3
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 1 310 – 1 310 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,2 млн – AED 4,7 млн | - | 5 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Дамак Хайтс в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Damac Heights: Знаковая сверхвысокая башня в Dubai Marina
TL;DR: Застройщик — Damac Properties. Местоположение — Dubai Marina. Статус — готово. Одна из наиболее высоких жилых башен Dubai Marina. Апартаменты с 1 по 4 спальни и пентхаусы.
Damac Heights — 88-этажный небоскрёб, один из архитектурных символов Dubai Marina с панорамными видами на море, Palm Jumeirah и Дубайский горизонт. Курортная инфраструктура на нескольких этажах.
Damac Properties — один из крупнейших частных девелоперов Ближнего Востока с глобальным присутствием. Damac Heights — одна из наиболее впечатляющих жилых башен в портфеле компании.
Dubai Marina — один из наиболее востребованных жилых и инвестиционных адресов Дубая. Damac Heights предлагает апартаменты с видами на 360° на легендарной набережной.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Дамак Хайтс?
Дамак Хайтс от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дубай Марина начинается от AED 2,199,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Дамак Хайтс?
Дамак Хайтс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Дамак Хайтс?
Дамак Хайтс запланирован к завершению в Q2 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Дамак Хайтс хорошей инвестицией?
Дамак Хайтс от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Дамак Хайтс?
Дамак Хайтс разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Дамак Хайтс?
Дамак Хайтс предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security и 19 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.