Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
AED 799,000
4 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Башня Сиэль — сверхвысотный небоскрёб высотой 377 метров, насчитывающий 82 этажа. Согласно Книге рекордов Гиннесса, это официально самое высокое в мире здание, предназначенное исключительно для размещения отеля. Башня расположена в сердце Дубай Марина и является одним из…
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Nov 2025
Право собственности
Фрихолд
Цены
От AED 799 000
Диапазон цен по 4 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Room | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Hotel Suite | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 799 000 – AED 1,7 млн | - | 4 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Сиэль Тауэр Дубай Марина в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБашня Сиэль — сверхвысотный небоскрёб высотой 377 метров, насчитывающий 82 этажа. Согласно Книге рекордов Гиннесса, это официально самое высокое в мире здание, предназначенное исключительно для размещения отеля. Башня расположена в сердце Дубай Марина и является одним из наиболее выдающихся архитектурных объектов эмирата, радикально переосмысляющих силуэт его горизонта.
Проект разработан архитектурным бюро NORR. Башня отличается изысканной эллиптической формой, изогнутым стеклянным фасадом и характерным завершением в форме «игольного ушка». Интерьеры выполнены в эстетике японской философии Ваби-саби: сдержанная элегантность, органические фактуры, природные материалы — всё это создаёт атмосферу утончённого спокойствия и душевного равновесия.
В отеле насчитывается 1 004 номера и апартаменты люкс, включая 150 эксклюзивных сьютов высшей категории. Захватывающей особенностью здания является 300-метровый внутренний атриум с вертикально расположенными садовыми террасами с естественной вентиляцией. Управление отелем осуществляется сетью IHG Hotels & Resorts в рамках коллекции Vignette Collection.
Среди фирменных объектов инфраструктуры — бассейн Tattu Sky Pool на 76-м этаже (самый высокий в мире бесконечный бассейн на крыше), роскошный спа-центр на 61-м этаже, современный фитнес-зал и панорамная смотровая площадка с обзором 360 градусов на 81-м этаже. К услугам гостей — 8 ресторанов и баров, включая Risen Cafe и East 14, персональный тревел-консьерж, бизнес-лаунжи, услуга парковки с водителем и круглосуточная охрана.
Из окон башни открываются захватывающие виды на Пальм Джумейра, Dubai Harbour и воды Персидского залива. Объект расположен у въезда в Дубай Марина, в непосредственной близости от Marina Walk, пляжа JBR и станции метро DMCC (красная линия). Башня Сиэль — редкая возможность инвестировать в элитный гостиничный сектор Дубая, объединяющий эталонную архитектуру, международный гостиничный бренд и непревзойдённое расположение в центре туристической столицы региона.
Сиэль Тауэр Дубай Марина от The First Group в районе Дубай Марина начинается от AED 799,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Сиэль Тауэр Дубай Марина предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Сиэль Тауэр Дубай Марина запланирован к завершению в 2025-11-17. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Сиэль Тауэр Дубай Марина от The First Group в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Сиэль Тауэр Дубай Марина разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Сиэль Тауэр Дубай Марина предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop infinity pool, Observation deck, Spa on Level 61, Gymnasium, Signature restaurants и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.