Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
AED 799,000
4 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Explore Ciel Tower (Ciel Dubai Marina) by The First Group, the world's tallest hotel building in Dubai Marina. View prices, unit layouts, amenities, and project status.
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Nov 2025
Право собственности
Фрихолд
Цены
От AED 799 000
Диапазон цен по 4 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Room | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Hotel Suite | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 799 000 – AED 1,7 млн | - | 4 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Сиэль Тауэр Дубай Марина в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБашня Сиэль — сверхвысотный небоскрёб высотой 377 метров, насчитывающий 82 этажа. Согласно Книге рекордов Гиннесса, это официально самое высокое в мире здание, предназначенное исключительно для размещения отеля. Башня расположена в сердце Дубай Марина и является одним из наиболее выдающихся архитектурных объектов эмирата, радикально переосмысляющих силуэт его горизонта.
Проект разработан архитектурным бюро NORR. Башня отличается изысканной эллиптической формой, изогнутым стеклянным фасадом и характерным завершением в форме «игольного ушка». Интерьеры выполнены в эстетике японской философии Ваби-саби: сдержанная элегантность, органические фактуры, природные материалы — всё это создаёт атмосферу утончённого спокойствия и душевного равновесия.
В отеле насчитывается 1 004 номера и апартаменты люкс, включая 150 эксклюзивных сьютов высшей категории. Захватывающей особенностью здания является 300-метровый внутренний атриум с вертикально расположенными садовыми террасами с естественной вентиляцией. Управление отелем осуществляется сетью IHG Hotels & Resorts в рамках коллекции Vignette Collection.
Среди фирменных объектов инфраструктуры — бассейн Tattu Sky Pool на 76-м этаже (самый высокий в мире бесконечный бассейн на крыше), роскошный спа-центр на 61-м этаже, современный фитнес-зал и панорамная смотровая площадка с обзором 360 градусов на 81-м этаже. К услугам гостей — 8 ресторанов и баров, включая Risen Cafe и East 14, персональный тревел-консьерж, бизнес-лаунжи, услуга парковки с водителем и круглосуточная охрана.
Из окон башни открываются захватывающие виды на Пальм Джумейра, Dubai Harbour и воды Персидского залива. Объект расположен у въезда в Дубай Марина, в непосредственной близости от Marina Walk, пляжа JBR и станции метро DMCC (красная линия). Башня Сиэль — редкая возможность инвестировать в элитный гостиничный сектор Дубая, объединяющий эталонную архитектуру, международный гостиничный бренд и непревзойдённое расположение в центре туристической столицы региона.
Сиэль Тауэр Дубай Марина от The First Group в районе Дубай Марина начинается от AED 799,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Сиэль Тауэр Дубай Марина предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Сиэль Тауэр Дубай Марина запланирован к завершению в 2025-11-17. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Сиэль Тауэр Дубай Марина от The First Group в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Сиэль Тауэр Дубай Марина разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Сиэль Тауэр Дубай Марина предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop infinity pool, Observation deck, Spa on Level 61, Gymnasium, Signature restaurants и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.