Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Reaching a remarkable height of 360 metres, Ciel in Dubai Marina is a stunning development that will set a new global benchmark.
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
2529
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2016
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Сиэль Тауэр в Дубай Марина и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 98 кв. фут | AED 770 000 | AED 7 827 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 96 кв. фут | AED 789 000 | AED 8 245 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 97 кв. фут | AED 789 000 | AED 8 172 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 580 кв. фут | AED 2 550 000 | AED 4 398 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 97 кв. фут | AED 699 000 | AED 7 192 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 165 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 6 951 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 98 кв. фут | AED 706 619 | AED 7 238 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 84 кв. фут | AED 750 000 | AED 8 887 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 90 кв. фут | AED 868 325 | AED 9 638 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 85 кв. фут | AED 750 000 | AED 8 854 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 84 кв. фут | AED 840 000 | AED 10 031 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 90 кв. фут | AED 810 000 | AED 9 034 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
1 спальня
-
35 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Сиэль Тауэр в Дубай Марина в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Dubai Marina, Дубай | | Тип объекта | Ультра-роскошный гостиничный небоскрёб (претендент на звание самого высокого отеля в мире) | | Этажность | 82 этажа / 356 метров |
Ciel Tower — грандиозный 82-этажный гостиничный небоскрёб в Dubai Marina, претендующий на звание самого высокого отеля в мире (356 м). «Ciel» (фр.) означает «небо» — апеллируя к высоте. 1044 гостиничных номера с панорамными видами на Dubai Marina, Palm Jumeirah и Персидский залив.
Dubai Marina — иконическая прибрежная набережная в западном Дубае с яхтами и небоскрёбами.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро Dubai Marina | В пешей доступности | | JBR The Walk | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | DIFC | 20–22 мин | | Аэропорт DXB | 28–32 мин |
Ciel Tower — рекордный гостиничный небоскрёб, претендующий на звание самого высокого отеля в мире в Dubai Marina. Уникальная коллекционная ценность рекордного объекта с панорамными видами.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Сиэль Тауэр в Дубай Марина от The First Group в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Сиэль Тауэр в Дубай Марина предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Сиэль Тауэр в Дубай Марина запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Сиэль Тауэр в Дубай Марина от The First Group в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Сиэль Тауэр в Дубай Марина разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Сиэль Тауэр в Дубай Марина предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Concierge Service, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.