Проект в районе Дубай Марина
Башня Кайан
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2013
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Cayan Tower, the 75-storey residential tower that spirals in a smooth curve by an astonishing 90 degrees to give every apartment a stunning view
Застройщик
The Cayan Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2013
Всего юнитов
506
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Тренажёрный залОхранаКонсьерж-сервисЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линияРестораны в зданииЛобби в здании
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Башня Кайан и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 703 кв. фут | AED 1 315 000 | AED 1 871 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 525 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 967 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 726 кв. фут | AED 1 410 000 | AED 1 942 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 875 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 286 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 666 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 2 778 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 255 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 1 913 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 2 970 кв. фут | AED 6 800 000 | AED 2 290 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 3 362 кв. фут | AED 14 000 000 | AED 4 164 |
| 3 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 875 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 286 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 039 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 2 215 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 875 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 2 057 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 789 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 2 914 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
17 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
17 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Башня Кайан в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
American University in Dubai (AUD)Dr Marc Mueller VIP ClinicDubai Marina MallThe WalkPartial Marina
О проекте
Обзор
Cayan Tower — Комплексный обзор объекта
TL;DR: Название — Cayan Tower (Infinity Tower). Местоположение — Dubai Marina. Застройщик — The Cayan Group. Статус — готово. Цена: от 1 900 000 до 39 000 000 AED.
Cayan Tower (ранее Infinity Tower) — одна из наиболее узнаваемых башен Dubai Marina с характерным геометрическим вращением здания на 90 градусов по вертикали. Это единственная в мире скрученная башня подобного масштаба.
The Cayan Group — состоятельная девелоперская группа, создавшая этот архитектурный шедевр. Вращение фасада создаёт уникальные виды из каждой квартиры: ни один этаж не повторяет вид предыдущего.
Диапазон цен от 1,9 до 39 млн AED охватывает от 1-комнатных апартаментов до ультрапремиальных пентхаусов. Cayan Tower — один из наиболее медийных и фотографируемых объектов Dubai Marina.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Башня Кайан?
Башня Кайан от The Cayan Group в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Башня Кайан?
Башня Кайан предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Башня Кайан?
Башня Кайан запланирован к завершению в Q2 2013. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Башня Кайан хорошей инвестицией?
Башня Кайан от The Cayan Group в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Башня Кайан?
Башня Кайан разработан The Cayan Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Башня Кайан?
Башня Кайан предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Concierge Service, Central A/C, CCTV Cameras и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.