Загрузка объекта
Готов
Al Seef 1
Дубай Марина · Deyaar · 2-й кв. 2005ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
СтатусГотовСдан 2-й кв. 2005
Ориент. валовая доходность6,3 %Медиана района
СпальниСтудия–5 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты166Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Al Seef 1
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж1 401 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Al Seef 1?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Al Seef 1, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 401 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по февр. 2026 г.
Последняя продажа5 февр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 5 февр. 2026 г. | AL SEEF 1 | 3 554 кв. фут | 5,6 млн дирх. | 1 576 |
| 29 дек. 2025 г. | AL SEEF 1 | 3 554 кв. фут | 4,75 млн дирх. | 1 337 |
| 11 дек. 2025 г. | AL SEEF 1 | 3 554 кв. фут | 6,5 млн дирх. | 1 829 |
| 30 окт. 2025 г. | AL SEEF 1 | 7 606 кв. фут | 13,9 млн дирх. | 1 828 |
| 26 сент. 2025 г. | AL SEEF 1 | 3 554 кв. фут | 5,2 млн дирх. | 1 463 |
| 9 сент. 2025 г. | AL SEEF 1 | 3 554 кв. фут | 5,35 млн дирх. | 1 505 |
| 17 июл. 2025 г. | AL SEEF 1 | 2 067 кв. фут | 2,5 млн дирх. | 1 209 |
| 15 мая 2025 г. | AL SEEF 1 | 2 075 кв. фут | 2,6 млн дирх. | 1 253 |
- 5 февр. 2026 г.3 спальни · 3 554 кв. фут5,6 млн дирх.
- 29 дек. 2025 г.3 спальни · 3 554 кв. фут4,75 млн дирх.
- 11 дек. 2025 г.3 спальни · 3 554 кв. фут6,5 млн дирх.
- 30 окт. 2025 г.5 спален · 7 606 кв. фут13,9 млн дирх.
- 26 сент. 2025 г.3 спальни · 3 554 кв. фут5,2 млн дирх.
- 9 сент. 2025 г.3 спальни · 3 554 кв. фут5,35 млн дирх.
- 17 июл. 2025 г.2 спальни · 2 067 кв. фут2,5 млн дирх.
- 15 мая 2025 г.2 спальни · 2 075 кв. фут2,6 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Al Seef 1 · февр. 2025 г. – февр. 2026 г.
История цен
Тренд района Дубай Марина
| дек. 2025 г. | 2 695 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 297 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 789 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 486 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 822 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 544 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 087 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 727 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Марина · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Марина
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants0.1 km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub0.5 km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence0.8 km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station0.6 km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics0.7 km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school2.0 km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina0.4 km
Застройщик
О проекте Al Seef 1
Al Seef 1 — готовый жилой проект от Deyaar в Dubai Marina, сданный во II квартале 2005 года. В 41-этажном здании 166 единиц: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и четырёхкомнатные квартиры, двух- и трёхкомнатные дуплексы, трёхкомнатные таунхаусы и четырёх- и пятикомнатные пентхаусы. В числе удобств — бассейн, тренажёрный зал, парная, сауна, скоростные лифты, парковка, консьерж-сервис, служба технического обслуживания, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
В сентябре 2026 года на продажу выставлена одна двухкомнатная квартира примерно за 2,950,000 AED. Также на продажу выставлено 9 трёхкомнатных квартир, обычно по ценам от 4,975,000 AED до 5,200,000 AED, площадью 3,553–3,554 кв. фут.
Земельный департамент Дубая зафиксировал в районе Dubai Marina за последние 12 месяцев 2,997 сделок с недвижимостью, из них 686 по проектам на этапе строительства и 2,311 с готовых объектов, при медианной цене 2,160.25 AED за кв. фут. Самая последняя сделка состоялась 12 мая 2026 года. За тот же период зарегистрировано 6,199 договоров аренды, медианная арендная плата составила 129,000 AED в год.
- Swimming Pool
- Gymnasium
- Steam Room
- Sauna
- 24-Hour Security
- CCTV
- Parking
- High-Speed Elevators
- Concierge Services
- Maintenance Team
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Al Seef 1?
Al Seef 1 от Deyaar в районе Дубай Марина начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Al Seef 1?
Al Seef 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Al Seef 1?
Al Seef 1 запланирован к завершению в Q2 2005. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Al Seef 1 хорошей инвестицией?
Al Seef 1 от Deyaar в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Al Seef 1?
Al Seef 1 разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Al Seef 1?
Al Seef 1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, Steam Room, Sauna, 24-Hour Security и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.