Загрузка объекта
Готов
Аль Сахаб (Al Sahab)
Дубай Марина · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · янв. 2006 г.Основные факты
От1,65 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1,65 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом56 юнитов в перепродаже
- 1 спальня16 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,65 млн дирх.
- 2 спальни10 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,7 млн дирх.
- 3 спальни30 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,95 млн дирх.
У вас есть объект в Аль Сахаб (Al Sahab)?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Дубай Марина
| дек. 2025 г. | 2 695 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 297 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 789 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 486 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 822 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 544 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 087 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 727 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Марина · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Марина
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants0.1 km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub0.5 km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence0.8 km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station0.6 km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics0.7 km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school2.0 km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina0.4 km
Застройщик
О проекте Аль Сахаб (Al Sahab)
Кратко: Al Sahab от Emaar Properties — завершённый двухбашенный жилой комплекс непосредственно на набережной Дубай Марины. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, виллы, пентхаусы. Прямой доступ к Marina Walk. Бассейн, велнес-центр, тренажёрный зал, кинозал, сквош-корт, охрана 24/7.
Введение
Al Sahab от Emaar Properties — престижный двухбашенный жилой комплекс непосредственно на водной линии Дубай Марины с прямым доступом к Marina Walk. Полностью завершённый, Al Sahab предлагает классическую надёжную точку входа в наиболее востребованный жилой субрынок Дубая — с устойчивым арендным спросом и доказанной ликвидностью. Широкий спектр форматов от апартаментов с 1 спальней до вилл и пентхаусов охватывает потребности различных категорий покупателей и инвесторов.
Расположение и транспортная доступность
Дубай Марина — глобально признанное прибрежное сообщество с яхтенной мариной и первоклассной жилой инфраструктурой.
Ключевые объекты:
- Marina Walk — прямой доступ
- Яхтенная марина Дубай Марины
- Пляж JBR
Время в пути:
- Метро Dubai Marina / DMCC — ~5 минут
- Даунтаун Дубай — ~25 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~30 минут
Архитектура и дизайн
Две башни на первой водной линии Marina Walk. Виды на марину, море и городской горизонт Дубай Марины. Апартаменты, виллы и пентхаусы с просторными планировками.
Удобства и образ жизни
- Бассейн
- Велнес-центр
- Полностью оснащённый тренажёрный зал
- Кинозал
- Сквош-корт
- Прямой доступ к Marina Walk
- Охрана 24/7
- Парковка
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями
- Виллы
- Пентхаусы
Объект полностью завершён. Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший листинговый застройщик ОАЭ, мастер-девелопер Дубай Марины. Управление через Emaar Community Management.
Инвестиционный потенциал
Вторичный рынок Дубай Марины — один из наиболее ликвидных в ОАЭ. Разнообразие форматов, включая виллы и пентхаусы, обеспечивает устойчивый спрос от широкого спектра резидентов и инвесторов.
- Swimming Pool
- Gym
- Wellness Center
- Cinema
- Kids Play Area
- Squash Court
- Retail Outlets
- Security
- Parking
- Concierge
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Аль Сахаб (Al Sahab)?
Аль Сахаб (Al Sahab) от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Марина начинается от AED 1,650,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аль Сахаб (Al Sahab)?
Аль Сахаб (Al Sahab) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аль Сахаб (Al Sahab)?
Аль Сахаб (Al Sahab) запланирован к завершению в 2006. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аль Сахаб (Al Sahab) хорошей инвестицией?
Аль Сахаб (Al Sahab) от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аль Сахаб (Al Sahab)?
Аль Сахаб (Al Sahab) разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аль Сахаб (Al Sahab)?
Аль Сахаб (Al Sahab) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Wellness Center, Cinema, Kids Play Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.