Проект в районе Дубай Марина
01 / 08
Башня Al Mesk
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2006
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Apartments are available for sale and rent in Al Mesk Tower, Dubai Marina. Contact us for more details.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2006
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2004
БассейнТренажёрный залLap PoolДетская площадкаЗона барбекюТорговые точкиРесторанОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Башня Al Mesk и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 19 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 190 кв. фут | AED 2 550 000 | AED 2 143 |
| 18 нояб. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 079 кв. фут | AED 1 525 705 | AED 734 |
| 17 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 535 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 954 |
| 12 сент. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 356 кв. фут | AED 7 500 000 | AED 3 183 |
| 14 авг. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 901 кв. фут | AED 5 820 836 | AED 2 007 |
| 21 июл. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 516 кв. фут | AED 5 600 000 | AED 2 226 |
| 9 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 190 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 933 |
| 2 июл. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 901 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 2 068 |
| 25 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 535 кв. фут | AED 3 060 000 | AED 1 993 |
| 3 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 190 кв. фут | AED 2 435 000 | AED 2 046 |
| 16 апр. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 676 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 1 611 |
| 9 апр. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 715 кв. фут | AED 4 800 000 | AED 2 799 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
5 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Башня Al Mesk в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Башня Al Mesk — один из оригинальных домов Emaar Marina Towers в Dubai Marina
Al Mesk Tower — завершенная жилая башня от Emaar Properties в Dubai Marina, входящая в престижный комплекс Original Six, также известный как Emaar Marina Towers. В базе проект имеет статус Completed, дата завершения указана как Q3 2006. Ценовой диапазон составляет AED 3 500 000–7 000 000, что соответствует вторичному рынку крупных квартир и вилл в зрелой части Dubai Marina. В структурированных данных перечислены 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR и виллы, включая 1BR от примерно 1 100 кв. футов, 2BR от примерно 1 506 кв. футов и 4BR до примерно 4 077 кв. футов.
Главная особенность Al Mesk — крупные планировки, которые заметно отличаются от многих новых компактных проектов в Dubai Marina. Английское описание позиционирует башню как один из ранних и наиболее узнаваемых домов мастер-плана Marina, с прямым доступом к Marina Walk и зрелой городской средой вокруг. Для резидентов важны не только размеры квартир, но и уже сложившаяся инфраструктура района: набережная, рестораны, магазины, транспортные связи и постоянная активность waterfront-комьюнити.
Среди удобств указаны бассейн, lap pool, полностью оборудованный тренажерный зал, зона BBQ, детская площадка и круглосуточная безопасность. Проект подходит семьям, профессионалам и покупателям, которым нужен готовый актив с большими площадями в одном из самых узнаваемых районов Дубая. Информация о доходности или будущей цене здесь не добавляется; фактическая привлекательность зависит от конкретного этажа, вида, состояния квартиры, сервисных сборов, парковки и текущих условий вторичного рынка.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Башня Al Mesk?
Башня Al Mesk от Emaar Properties в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Башня Al Mesk?
Башня Al Mesk предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Башня Al Mesk?
Башня Al Mesk запланирован к завершению в Q3 2006. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Башня Al Mesk хорошей инвестицией?
Башня Al Mesk от Emaar Properties в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Башня Al Mesk?
Башня Al Mesk разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Башня Al Mesk?
Башня Al Mesk предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Lap Pool, Kids Play Area, BBQ Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.