Проект в районе Дубай Марина
01 / 05
Аль-Дар Тауэр от The First Group
ГотовАпартаментыПередача ключей: Nov 2021
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Al Dar Tower in Dubai Marina, offering modern apartments with stunning views, premium amenities, and a vibrant waterfront location.
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Nov 2021
Право собственности
Фрихолд
БассейнДетский бассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаHigh-Speed Wi-FiFully Equipped KitchensMetro AccessTram Access
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Аль-Дар Тауэр от The First Group и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 101 кв. фут | AED 1 960 000 | AED 1 780 |
| 30 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 095 кв. фут | AED 1 910 000 | AED 1 745 |
| 14 апр. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 095 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 279 |
| 11 авг. 2021 г. | Готово | - | 1 | 710 кв. фут | AED 1 995 000 | AED 2 810 |
| 9 авг. 2021 г. | Готово | - | 1 | 629 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 3 259 |
| 10 июн. 2021 г. | Готово | - | 1 | 718 кв. фут | AED 1 995 000 | AED 2 780 |
| 25 мая 2021 г. | Готово | - | 1 | 1 163 кв. фут | AED 2 495 000 | AED 2 145 |
| 25 мая 2021 г. | Готово | - | 1 | 694 кв. фут | AED 1 995 000 | AED 2 873 |
| 8 апр. 2021 г. | Готово | - | 1 | 710 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 3 381 |
| 7 апр. 2021 г. | Готово | - | 1 | 719 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 3 338 |
| 19 февр. 2021 г. | Готово | - | 1 | 719 кв. фут | AED 1 995 000 | AED 2 775 |
| 15 февр. 2021 г. | Готово | - | 1 | 1 117 кв. фут | AED 2 395 000 | AED 2 145 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Аль-Дар Тауэр от The First Group в Дубай Марина, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Аль-Дар Тауэр — Детальный Обзор
Краткое резюме
- Название: Al Dar Tower
- Расположение: Дубай Марина, Дубай
- Застройщик: The First Group
- Статус: Готово
- Начальная цена: от 3 200 000 до 5 500 000 AED
- Тип: Люксовая высотная жилая башня
- Ключевые особенности: Прайм-расположение в Дубай Марина, панорамные виды на набережную, масштабные планировки, пешая доступность до пляжа JBR, высокая доходность.
Введение
Аль-Дар Тауэр от The First Group — впечатляющая высотная люксовая жилая башня в Дубай Марина. Панорамные виды на набережную, масштабные планировки и расположение в сердце Дубай Марина — одного из наиболее желанных адресов Дубая.
Расположение: Дубай Марина
- Дубай Марина — один из наиболее желанных адресов Дубая
- Marina Walk: пешая доступность
- JBR и пляж: рядом
- Palm Jumeirah: 10 мин
- Метро Dubai Marina: рядом
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- The First Group — опытный девелопер Дубай Марины
- Панорамные виды на набережную
- JBR в пешей доступности
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Аль-Дар Тауэр — люксовая высотная башня в сердце Дубай Марина с панорамными водными видами и масштабными планировками. Готовый объект от The First Group в 3,2–5,5 млн AED с пешим доступом к JBR.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аль-Дар Тауэр от The First Group?
Аль-Дар Тауэр от The First Group от The First Group в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аль-Дар Тауэр от The First Group?
Аль-Дар Тауэр от The First Group предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аль-Дар Тауэр от The First Group?
Аль-Дар Тауэр от The First Group запланирован к завершению в November 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Аль-Дар Тауэр от The First Group хорошей инвестицией?
Аль-Дар Тауэр от The First Group от The First Group в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аль-Дар Тауэр от The First Group?
Аль-Дар Тауэр от The First Group разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аль-Дар Тауэр от The First Group?
Аль-Дар Тауэр от The First Group предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Kids Pool, Gym, Sauna, Steam Room и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.