Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Марина
01 / 08
Al Bateen Towers
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Al Bateen Towers — это проект/здание недвижимости в Дубай Марина. Проверка продвижения DLD (Департамента земельных ресурсов Дубая) сопоставила кандидата с точной исходной страницей проекта по адресу https://propsearch.ae/dubai/al-bateen-towers, после чего был проведен визуальный…
Застройщик
Не указан публично
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Выход на пляжБассейнТренажёрный зал
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Al Bateen Towers и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 нояб. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 406 кв. фут | AED 4 900 000 | AED 2 036 |
| 9 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 638 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 2 442 |
| 11 авг. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 406 кв. фут | AED 4 600 000 | AED 1 912 |
| 7 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 717 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 1 456 |
| 25 мар. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 406 кв. фут | AED 5 100 000 | AED 2 119 |
| 30 авг. 2024 г. | Готово | - | 2 | 1 584 кв. фут | AED 3 150 000 | AED 1 989 |
| 16 мая 2024 г. | Готово | - | 2 | 1 668 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 2 577 |
| 20 мар. 2024 г. | Готово | - | 2 | 1 669 кв. фут | AED 3 150 000 | AED 1 887 |
| 5 мар. 2024 г. | Готово | - | 2 | 1 669 кв. фут | AED 3 050 000 | AED 1 827 |
| 22 мар. 2023 г. | Готово | - | 2 | 1 704 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 761 |
| 22 нояб. 2022 г. | Готово | - | 2 | 1 669 кв. фут | AED 4 650 000 | AED 2 786 |
| 18 окт. 2022 г. | Готово | - | 3 | 2 307 кв. фут | AED 3 957 000 | AED 1 715 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Al Bateen Towers в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Al Bateen Towers — это проект/здание недвижимости в Дубай Марина. Проверка продвижения DLD (Департамента земельных ресурсов Дубая) сопоставила кандидата с точной исходной страницей проекта по адресу https://propsearch.ae/dubai/al-bateen-towers, после чего был проведен визуальный обзор доступных медиаматериалов по проекту перед продвижением. Кандидат DLD имеет 639 зарегистрированных сигналов транзакций в очереди, поэтому страница продвигается для улучшения канонического охвата проекта для поиска, ответов Sophia и привязки транзакций. В это продвижение не включены неподтвержденные стартовые цены, координаты, детали планировок или заявления о наличии; эти поля остаются пустыми, если только они не подтверждены отдельно надежными источниками.
Al Bateen Towers включает следующие удобства для жителей: доступ к пляжу, бассейн и тренажерный зал. Комплекс состоит из апартаментов. Al Bateen Towers — это готовый к заселению комплекс.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Al Bateen Towers?
Al Bateen Towers от Не указан публично в районе Дубай Марина начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Al Bateen Towers?
Al Bateen Towers предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Al Bateen Towers?
Al Bateen Towers запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Al Bateen Towers хорошей инвестицией?
Al Bateen Towers от Не указан публично в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Al Bateen Towers?
Al Bateen Towers разработан Не указан публично, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Al Bateen Towers?
Al Bateen Towers предлагает удобства мирового класса, включая Beach access, Swimming pool, Gym. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.