Проект в районе Дубай Марина
01 / 07
52 | 42
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
52 | 42 by Emaar Properties in Dubai Marina with clean official Emaar gallery media and DLD-linked evidence.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Waterfront ViewsMarina PromenadeRetail and DiningТренажёрный залБассейн
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом 52 | 42 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 5 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 123 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 3 563 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 742 кв. фут | AED 5 900 000 | AED 3 386 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 742 кв. фут | AED 5 825 000 | AED 3 343 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 789 кв. фут | AED 5 825 000 | AED 3 255 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 742 кв. фут | AED 5 950 000 | AED 3 415 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 129 кв. фут | AED 3 900 000 | AED 3 456 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 127 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 218 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 742 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 3 443 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 687 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 3 492 |
| 28 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 687 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 3 494 |
| 18 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 184 кв. фут | AED 3 300 000 | AED 2 787 |
| 27 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 120 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 3 392 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
13 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
7 сделок за 12 месяцев
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение 52 | 42 в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
52 | 42 — жилой проект в دبي مارينا, Дубай. Страница создана для связи транзакций DLD с официальным проектным профилем.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для 52 | 42?
52 | 42 от Emaar Properties в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 52 | 42?
52 | 42 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 52 | 42?
52 | 42 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли 52 | 42 хорошей инвестицией?
52 | 42 от Emaar Properties в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 52 | 42?
52 | 42 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 52 | 42?
52 | 42 предлагает удобства мирового класса, включая Waterfront Views, Marina Promenade, Retail and Dining, Gym, Swimming Pool. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.