Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
52 | 42 — это завершенный комплекс из двух башен-близнецов от Emaar Properties, расположенный на набережной в Дубай Марина, одном из самых востребованных жилых районов города. Две башни возвышаются на 52 и 42 этажа соответственно и соединены общим подиумом, в котором размещено…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
493
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 542 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 8,8 млрд.
1 184 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 22,9%
22,9% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 2 997 сделок DLD на сумму AED 8,8 млрд, медианная цена — AED 2 160 за кв. фут. 22,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 160
Ликвидность рынка
2 997 сделок
Спрос на офф-план
22,9%
Динамика цен
+5%
Сделки DLD, связанные с проектом 52 | 42 и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 695 кв. фут | AED 9 500 000 | AED 2 571 |
| 19 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 122 кв. фут | AED 3 420 000 | AED 3 047 |
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 135 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 2 467 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 123 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 3 563 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 742 кв. фут | AED 5 900 000 | AED 3 386 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 742 кв. фут | AED 5 825 000 | AED 3 343 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 789 кв. фут | AED 5 825 000 | AED 3 255 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 742 кв. фут | AED 5 950 000 | AED 3 415 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 129 кв. фут | AED 3 900 000 | AED 3 456 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 127 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 218 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 742 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 3 443 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 687 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 3 492 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Данные DLD
Зарегистрированные юниты
493
Юниты в реестре
493
Здания
3
Макс. этажей
52
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
655-3 808 sq ft
Парковочные места
644
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение 52 | 42 в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрут52 | 42 — это завершенный комплекс из двух башен-близнецов от Emaar Properties, расположенный на набережной в Дубай Марина, одном из самых востребованных жилых районов города. Две башни возвышаются на 52 и 42 этажа соответственно и соединены общим подиумом, в котором размещено большинство общих удобств. Вместе башни содержат 466 квартир — 260 в более высокой башне, 162 в более низкой и дополнительные 44 единицы на уровне подиума — предлагающие конфигурации с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь квартир с одной спальней начинается примерно от 698 квадратных футов, квартир с двумя спальнями — от около 1139 квадратных футов, а домов с тремя спальнями — от примерно 1806 квадратных футов, причем последние включают два балкона и отдельную комнату для прислуги. Каждая квартира оснащена окнами от пола до потолка, спроектированными для обеспечения беспрепятственного вида на бассейн Марины. На уровне подиума расположены бассейны, современный тренажерный зал, торговые и обеденные зоны, зоны для барбекю, джакузи, сауны и детская игровая площадка, что создает для жителей курортную атмосферу, не покидая здания. Архитектура была задумана так, чтобы выделяться на фоне горизонта Дубай Марины, с силуэтом, вдохновленным морской тематикой, и аэродинамической массой, отсылающей к прибрежному расположению. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение (CCTV) являются стандартом для обеих башен. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от набережной Dubai Marina Walk, пляжа JBR и трамвайной сети Marina Tram, что делает его одним из самых удобно расположенных адресов в районе.
52 | 42 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Марина начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
52 | 42 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
52 | 42 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
52 | 42 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Марина предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Марина — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
52 | 42 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
52 | 42 предлагает удобства мирового класса, включая Waterfront Views, Marina Promenade, Retail and Dining, Gym, Swimming Pool. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.