Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Инвестмент Парк
01 / 10
Verdana
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: May 2026
Цена от
AED 2,650,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Verdana от Reportage: Экологичное семейное жильё в Dubai Investment Park Краткое резюме Застройщик: Reportage Properties — один из крупнейших и наиболее надёжных частных застройщиков ОАЭ. Расположение: Dubai Investment Park First (DIP 1) — масштабная стратегически расположенная…
Застройщик
Reportage Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2, 3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
May 2026
Всего юнитов
239
Право собственности
Фрихолд
Multiple Community PoolsТренажёрный залLandscaped ParksPrivate ClubhouseДетские игровые площадкиBBQ ZonesЗакрытая охрана 24/7Private Elevators (Select Units)Internal GardensRoof Terraces
План оплаты
80%
20%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Investment Park First with growth potential
Investment starts from 500K
Developed by Reportage Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 2,7 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 464
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 640 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — AED 23,6 млрд.
2 321 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,9%
81,9% продаж в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк зарегистрировано 8 640 сделок DLD на сумму AED 23,6 млрд, медианная цена — AED 1 464 за кв. фут. 81,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 464
Ликвидность рынка
8 640 сделок
Спрос на офф-план
81,9%
Динамика цен
+10%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Verdana и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 357 кв. фут | AED 453 000 | AED 1 270 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 606 кв. фут | AED 429 000 | AED 707 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 793 кв. фут | AED 707 745 | AED 892 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 358 кв. фут | AED 472 000 | AED 1 319 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 357 кв. фут | AED 591 000 | AED 1 657 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 668 кв. фут | AED 446 000 | AED 667 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 356 кв. фут | AED 467 500 | AED 1 314 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 670 кв. фут | AED 581 860 | AED 869 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 358 кв. фут | AED 579 400 | AED 1 620 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 439 кв. фут | AED 485 314 | AED 1 107 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 673 кв. фут | AED 678 095 | AED 1 007 |
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 641 кв. фут | AED 602 258 | AED 939 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Инвестмент Парк
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 25 | AED 1 170 | AED 57 млн | 1 347 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 346 | AED 1 130 | AED 609,4 млн | 1 620 кв. фут |
| май 2026 г. | 526 | AED 1 147 | AED 863,5 млн | 1 237 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 402 | AED 1 202 | AED 770,1 млн | 1 863 кв. фут |
| март 2026 г. | 211 | AED 1 185 | AED 543,2 млн | 2 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 279 | AED 1 317 | AED 719,3 млн | 1 947 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 532 | AED 1 678 | AED 2,1 млрд | 2 529 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 396 | AED 1 841 | AED 4,7 млрд | 1 890 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 671 | AED 1 518 | AED 1,8 млрд | 1 874 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 968 | AED 1 495 | AED 3 млрд | 1 923 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 097 | AED 1 522 | AED 2,8 млрд | 1 658 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 125 | AED 1 514 | AED 2,7 млрд | 1 568 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,7 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Dubai Investment Park (DIP), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Verdana в Dubai Investment Park (DIP), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Verdana от Reportage: Экологичное семейное жильё в Dubai Investment Park
Краткое резюме
- Застройщик: Reportage Properties — один из крупнейших и наиболее надёжных частных застройщиков ОАЭ.
- Расположение: Dubai Investment Park First (DIP 1) — масштабная стратегически расположенная самодостаточная промышленно-жилая зона.
- Статус: Масштабный многофазный проект на стадии строительства; первые сдачи объектов (Фаза 1) запланированы на Q1 2026 года.
- Профиль проекта: Обширное охраняемое сообщество, сочетающее высококлассные таунхаусы с эффективными жилыми апартаментами.
- Конфигурация: Таунхаусы с 4 спальнями на нескольких уровнях (Фаза 1: 305 единиц), студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями (Verdana Residence).
- Отличительные особенности: Таунхаусы на 4 уровнях (G+3) с кровельными террасами, частными лифтами (в отдельных объектах) и двусветными гостиными.
- Ключевые удобства: Бассейны для взрослых и детей, современный тренажёрный зал, обширные озеленённые зоны отдыха с навесами.
- Транспортная доступность: Стратегическое расположение вблизи улицы Ялайс (D57) с быстрым выездом в Expo City Dubai и Международный аэропорт Аль-Мактум.
- Инвестиционная ценность: Исключительно конкурентоспособное ценообразование для нескольких типов объектов с высоким потенциалом роста стоимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Verdana?
Verdana от Reportage Properties в районе Дубай Инвестмент Парк начинается от AED 2,650,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Verdana?
Verdana предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Verdana?
Verdana запланирован к завершению в 2026-05-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Verdana хорошей инвестицией?
Verdana от Reportage Properties в районе Дубай Инвестмент Парк предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Инвестмент Парк — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Verdana?
Verdana разработан Reportage Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Verdana?
Verdana предлагает удобства мирового класса, включая Multiple Community Pools, Gymnasium, Landscaped Parks, Private Clubhouse, Children Play Areas и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.