Проект в районе Дубай Инвестмент Парк
01 / 10
Verdana
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: May 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Verdana offers luxury townhouses at Dubai Investment Park. Contact us for prices, payment plan, brochure, details. Book now.
Застройщик
Reportage Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2, 3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
May 2026
Право собственности
Фрихолд
Multiple Community PoolsТренажёрный залLandscaped ParksPrivate ClubhouseДетские игровые площадкиBBQ ZonesЗакрытая охрана 24/7Private Elevators (Select Units)Internal GardensRoof Terraces
План оплаты
80%
20%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 471
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк за 12 месяцев.
В среднем AED 1 520 / кв. фут
Ликвидность рынка
9 232 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — AED 29,7 млрд.
3 722 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74%
74% продаж в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+14,1% за месяц
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк зарегистрировано 9 232 сделок DLD на сумму AED 29,7 млрд, медианная цена — AED 1 471 за кв. фут. 74% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 471
Ликвидность рынка
9 232 сделок
Спрос на офф-план
74%
Динамика цен
+14,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Verdana и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 090 кв. фут | AED 659 636 | AED 605 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 1 150 кв. фут | AED 1 293 400 | AED 1 125 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 250 кв. фут | AED 841 339 | AED 673 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 379 кв. фут | AED 374 906 | AED 990 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 697 кв. фут | AED 476 320 | AED 683 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 250 кв. фут | AED 673 000 | AED 538 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 113 кв. фут | AED 1 612 958 | AED 1 449 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 698 кв. фут | AED 737 000 | AED 1 056 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 119 кв. фут | AED 1 610 250 | AED 1 439 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 389 кв. фут | AED 352 000 | AED 906 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 646 кв. фут | AED 1 260 000 | AED 766 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 569 кв. фут | AED 496 080 | AED 316 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Инвестмент Парк
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 232 | AED 1 139 | AED 508 млн | 1 522 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 401 | AED 1 204 | AED 762,9 млн | 1 863 кв. фут |
| март 2026 г. | 211 | AED 1 185 | AED 543,2 млн | 2 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 279 | AED 1 317 | AED 719,3 млн | 1 947 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 532 | AED 1 678 | AED 2,1 млрд | 2 529 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 396 | AED 1 841 | AED 4,7 млрд | 1 890 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 671 | AED 1 518 | AED 1,8 млрд | 1 874 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 968 | AED 1 495 | AED 3 млрд | 1 923 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 097 | AED 1 522 | AED 2,8 млрд | 1 658 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 125 | AED 1 514 | AED 2,7 млрд | 1 568 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 062 | AED 1 531 | AED 2,9 млрд | 1 776 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 861 | AED 1 428 | AED 4,6 млрд | 3 788 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
167 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
144 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
111 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
50 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Investment Park (DIP), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Verdana в Dubai Investment Park (DIP), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Verdana от Reportage: Экологичное семейное жильё в Dubai Investment Park
Краткое резюме
- Застройщик: Reportage Properties — один из крупнейших и наиболее надёжных частных застройщиков ОАЭ.
- Расположение: Dubai Investment Park First (DIP 1) — масштабная стратегически расположенная самодостаточная промышленно-жилая зона.
- Статус: Масштабный многофазный проект на стадии строительства; первые сдачи объектов (Фаза 1) запланированы на Q1 2026 года.
- Профиль проекта: Обширное охраняемое сообщество, сочетающее высококлассные таунхаусы с эффективными жилыми апартаментами.
- Конфигурация: Таунхаусы с 4 спальнями на нескольких уровнях (Фаза 1: 305 единиц), студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями (Verdana Residence).
- Отличительные особенности: Таунхаусы на 4 уровнях (G+3) с кровельными террасами, частными лифтами (в отдельных объектах) и двусветными гостиными.
- Ключевые удобства: Бассейны для взрослых и детей, современный тренажёрный зал, обширные озеленённые зоны отдыха с навесами.
- Транспортная доступность: Стратегическое расположение вблизи улицы Ялайс (D57) с быстрым выездом в Expo City Dubai и Международный аэропорт Аль-Мактум.
- Инвестиционная ценность: Исключительно конкурентоспособное ценообразование для нескольких типов объектов с высоким потенциалом роста стоимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Verdana?
Verdana от Reportage Properties в районе Dubai Investment Park начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Verdana?
Verdana предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Verdana?
Verdana запланирован к завершению в 2026-05-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Verdana хорошей инвестицией?
Verdana от Reportage Properties в районе Dubai Investment Park предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Investment Park — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Verdana?
Verdana разработан Reportage Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Verdana?
Verdana предлагает удобства мирового класса, включая Multiple Community Pools, Gymnasium, Landscaped Parks, Private Clubhouse, Children Play Areas и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.