Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover The Schon Business Park in Dubai Investment Park (DIP), offering modern office spaces, flexible layouts, and excellent amenities in a prime business lo
Застройщик
Schon Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2015
Всего юнитов
379
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2010
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 471
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк за 12 месяцев.
В среднем AED 1 520 / кв. фут
Ликвидность рынка
9 232 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — AED 29,7 млрд.
3 722 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74%
74% продаж в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк зарегистрировано 9 232 сделок DLD на сумму AED 29,7 млрд, медианная цена — AED 1 471 за кв. фут. 74% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 471
Ликвидность рынка
9 232 сделок
Спрос на офф-план
74%
Динамика цен
+14,3%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 232 | AED 1 139 | AED 508 млн | 1 522 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 401 | AED 1 204 | AED 762,9 млн | 1 863 кв. фут |
| март 2026 г. | 211 | AED 1 185 | AED 543,2 млн | 2 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 279 | AED 1 317 | AED 719,3 млн | 1 947 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 532 | AED 1 678 | AED 2,1 млрд | 2 529 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 396 | AED 1 841 | AED 4,7 млрд | 1 890 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 671 | AED 1 518 | AED 1,8 млрд | 1 874 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 968 | AED 1 495 | AED 3 млрд | 1 923 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 097 | AED 1 522 | AED 2,8 млрд | 1 658 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 125 | AED 1 514 | AED 2,7 млрд | 1 568 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 062 | AED 1 531 | AED 2,9 млрд | 1 776 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 861 | AED 1 428 | AED 4,6 млрд | 3 788 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The Schon Business Park в Первый инвестиционный парк Дубая с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
The Schon Business Park — завершённый смешанный коммерческий комплекс от Schon Properties в Dubai Investment Park (DIP), Дубай. Включает 304 офиса на 3 этажах и 72+ торговых точки на первом этаже, обеспеченных 1 300 парковочными местами в подземном паркинге. Офисы площадью от 9,3 до 232 кв. м начиная от 500 000 дирхамов. Панорамные окна от пола до потолка, переговорные комнаты, высокоскоростной интернет, бесплатный Wi-Fi и высокотехнологичная система безопасности.
Dubai Investment Park (DIP) — одна из наиболее устоявшихся комплексных смешанных свободных экономических зон ОАЭ. Мастер-планируемый район площадью 2 300 га интегрирует промышленные, коммерческие и жилые землепользования под единой планировочной структурой.
Schon Properties разработала The Schon Business Park как целенаправленное коммерческое предложение в рамках растущей офисно-торговой экосистемы DIP. Проект устраняет пробел в коммерческом предложении DIP: готовые к въезду профессионально оснащённые офисные блоки малого и среднего размера с полной деловой инфраструктурой.
| Параметр | Детали | |---|---| | Всего офисов | 304 юнита | | Этажи | 3 офисных этажа | | Торговые точки | 72+ на первом этаже | | Парковка | 1 300 подземных мест | | Площадь офисов | 9,3 – 232 кв. м | | Начальная цена | от 500 000 дирхамов | | Статус | Готово |
| Направление | Время езды | |---|---| | Expo City Dubai | 10 мин | | Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 15 мин | | Jebel Ali Free Zone | 15 мин | | Dubai Marina | 25 мин | | Центр Дубая | 30 мин |
The Schon Business Park — это эффективный коммерческий инвестиционный инструмент в Dubai Investment Park. Для инвесторов, ищущих доступный вход в коммерческую недвижимость с немедленным арендным доходом в свободной экономической зоне Дубая, это — проверенный готовый актив.
The Schon Business Park от Schon Properties в районе Dubai Investment Park начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The Schon Business Park предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The Schon Business Park запланирован к завершению в Q4 2015. Проект готов к немедленному заселению.
The Schon Business Park от Schon Properties в районе Dubai Investment Park предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Investment Park — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The Schon Business Park разработан Schon Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The Schon Business Park предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.