Проект в районе Дубай Инвестмент Парк
The Schon Business Park
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2015
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover The Schon Business Park in Dubai Investment Park (DIP), offering modern office spaces, flexible layouts, and excellent amenities in a prime business lo
Застройщик
Schon Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2015
Всего юнитов
379
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2010
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 471
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк за 12 месяцев.
В среднем AED 1 520 / кв. фут
Ликвидность рынка
9 232 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — AED 29,7 млрд.
3 722 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74%
74% продаж в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк зарегистрировано 9 232 сделок DLD на сумму AED 29,7 млрд, медианная цена — AED 1 471 за кв. фут. 74% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 471
Ликвидность рынка
9 232 сделок
Спрос на офф-план
74%
Динамика цен
+14,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Инвестмент Парк
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 232 | AED 1 139 | AED 508 млн | 1 522 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 401 | AED 1 204 | AED 762,9 млн | 1 863 кв. фут |
| март 2026 г. | 211 | AED 1 185 | AED 543,2 млн | 2 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 279 | AED 1 317 | AED 719,3 млн | 1 947 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 532 | AED 1 678 | AED 2,1 млрд | 2 529 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 396 | AED 1 841 | AED 4,7 млрд | 1 890 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 671 | AED 1 518 | AED 1,8 млрд | 1 874 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 968 | AED 1 495 | AED 3 млрд | 1 923 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 097 | AED 1 522 | AED 2,8 млрд | 1 658 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 125 | AED 1 514 | AED 2,7 млрд | 1 568 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 062 | AED 1 531 | AED 2,9 млрд | 1 776 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 861 | AED 1 428 | AED 4,6 млрд | 3 788 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Первый инвестиционный парк Дубая
Откройте для себя исключительное расположение The Schon Business Park в Первый инвестиционный парк Дубая с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community
О проекте
Обзор
Краткое резюме
The Schon Business Park — завершённый смешанный коммерческий комплекс от Schon Properties в Dubai Investment Park (DIP), Дубай. Включает 304 офиса на 3 этажах и 72+ торговых точки на первом этаже, обеспеченных 1 300 парковочными местами в подземном паркинге. Офисы площадью от 9,3 до 232 кв. м начиная от 500 000 дирхамов. Панорамные окна от пола до потолка, переговорные комнаты, высокоскоростной интернет, бесплатный Wi-Fi и высокотехнологичная система безопасности.
Обзор
Dubai Investment Park (DIP) — одна из наиболее устоявшихся комплексных смешанных свободных экономических зон ОАЭ. Мастер-планируемый район площадью 2 300 га интегрирует промышленные, коммерческие и жилые землепользования под единой планировочной структурой.
Schon Properties разработала The Schon Business Park как целенаправленное коммерческое предложение в рамках растущей офисно-торговой экосистемы DIP. Проект устраняет пробел в коммерческом предложении DIP: готовые к въезду профессионально оснащённые офисные блоки малого и среднего размера с полной деловой инфраструктурой.
Ключевые характеристики
| Параметр | Детали | |---|---| | Всего офисов | 304 юнита | | Этажи | 3 офисных этажа | | Торговые точки | 72+ на первом этаже | | Парковка | 1 300 подземных мест | | Площадь офисов | 9,3 – 232 кв. м | | Начальная цена | от 500 000 дирхамов | | Статус | Готово |
Деловая инфраструктура
- Скоростной интернет и бесплатный Wi-Fi во всём здании
- Переговорные комнаты по запросу
- Рецепция и консьерж-услуги
- Высокотехнологичная система безопасности
- Пожарные и инженерные системы полного соответствия ОАЭ
Транспортная доступность из DIP
| Направление | Время езды | |---|---| | Expo City Dubai | 10 мин | | Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 15 мин | | Jebel Ali Free Zone | 15 мин | | Dubai Marina | 25 мин | | Центр Дубая | 30 мин |
Инвестиционный потенциал
- Немедленный арендный доход: Готовый, полностью оснащённый офисный продукт
- Высокий арендный спрос: DIP является крупным деловым центром с тысячами МСП-арендаторов
- Низкий порог входа: от 500 000 дирхамов — доступен для частных инвесторов
- Парковочное преимущество: соотношение более 4 мест на офис — редкость и конкурентное преимущество
Заключение
The Schon Business Park — это эффективный коммерческий инвестиционный инструмент в Dubai Investment Park. Для инвесторов, ищущих доступный вход в коммерческую недвижимость с немедленным арендным доходом в свободной экономической зоне Дубая, это — проверенный готовый актив.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Schon Business Park?
The Schon Business Park от Schon Properties в районе Dubai Investment Park начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Schon Business Park?
The Schon Business Park предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Schon Business Park?
The Schon Business Park запланирован к завершению в Q4 2015. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Schon Business Park хорошей инвестицией?
The Schon Business Park от Schon Properties в районе Dubai Investment Park предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Investment Park — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Schon Business Park?
The Schon Business Park разработан Schon Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Schon Business Park?
The Schon Business Park предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.