Проект в районе Дубай Инвестмент Парк
01 / 08
Royal Estates
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jun 2018
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious apartments are available for sale & rent at Royal Estates - Dubai Investment Park. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Texture Holding Ltd.
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jun 2018
Право собственности
Фрихолд
Crystal Clear LagoonGauri Khan InteriorsRetail BoulevardCo-working LoungesLuxury Hotel & SpaБассейныТренажёрный залChildren Splash ParksЗакрытая охрана 24/7Jogging & Biking Tracks
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 471
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк за 12 месяцев.
В среднем AED 1 520 / кв. фут
Ликвидность рынка
9 232 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — AED 29,7 млрд.
3 722 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74%
74% продаж в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк зарегистрировано 9 232 сделок DLD на сумму AED 29,7 млрд, медианная цена — AED 1 471 за кв. фут. 74% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 471
Ликвидность рынка
9 232 сделок
Спрос на офф-план
74%
Динамика цен
+14,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Инвестмент Парк
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 232 | AED 1 139 | AED 508 млн | 1 522 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 401 | AED 1 204 | AED 762,9 млн | 1 863 кв. фут |
| март 2026 г. | 211 | AED 1 185 | AED 543,2 млн | 2 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 279 | AED 1 317 | AED 719,3 млн | 1 947 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 532 | AED 1 678 | AED 2,1 млрд | 2 529 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 396 | AED 1 841 | AED 4,7 млрд | 1 890 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 671 | AED 1 518 | AED 1,8 млрд | 1 874 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 968 | AED 1 495 | AED 3 млрд | 1 923 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 097 | AED 1 522 | AED 2,8 млрд | 1 658 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 125 | AED 1 514 | AED 2,7 млрд | 1 568 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 062 | AED 1 531 | AED 2,9 млрд | 1 776 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 861 | AED 1 428 | AED 4,6 млрд | 3 788 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3-4BR Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3-4BR | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Investment Park (DIP), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Royal Estates в Dubai Investment Park (DIP), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Royal Estates — Мастер-плановое сообщество в Dubai Investment Park
Краткая сводка
- Застройщик: Совместное предприятие Texture Holding Ltd, Aristocrat Star Real Estate Development и Pacific Ventures
- Известность: Запущен с активным брендированием при участии Болливуд-звезды Шарукха Хана и дизайнера Гаури Хан
- Расположение: Dubai Investment Park (DIP 1), Дубай
- Статус: Поэтапная мастер-застройка площадью 2,3 млн кв. фут — часть секций завершена, часть на стадии строительства
- Типы объектов: Среднеэтажные апартаменты, многоуровневые дуплексы, таунхаусы premium-класса
- Ключевые удобства: Центральная лагуна, озеленённые парки, фитнес-залы, бассейны, ритейл-хаб
Введение
Royal Estates — масштабное огороженное сообщество площадью 2,3 млн кв. фут в Dubai Investment Park, реализованное известным консорциумом с участием Шарукха Хана и дизайнера Гаури Хан. Центральная лагуна, обширные парки и разнообразный жилой фонд — от апартаментов до таунхаусов — формируют самодостаточную жилую экосистему.
Расположение: Dubai Investment Park (DIP 1)
- Близость к Expo City Dubai, JAFZA и аэропорту Аль-Мактум
- ~15 минут до Dubai Marina
- ~25 минут до Downtown Dubai
- Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
Инвестиционный потенциал
- Доступная точка входа в район активного логистического и коммерческого роста DIP
- Поэтапная застройка: возможность входа на ранней стадии
- Близость к Expo City Dubai и крупнейшему аэропорту мира — долгосрочный драйвер стоимости
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Royal Estates?
Royal Estates от Texture Holding Ltd. в районе Dubai Investment Park начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Royal Estates?
Royal Estates предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Royal Estates?
Royal Estates запланирован к завершению в 2018-06-30. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Royal Estates хорошей инвестицией?
Royal Estates от Texture Holding Ltd. в районе Dubai Investment Park предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Investment Park — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Royal Estates?
Royal Estates разработан Texture Holding Ltd., признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Royal Estates?
Royal Estates предлагает удобства мирового класса, включая Crystal Clear Lagoon, Gauri Khan Interiors, Retail Boulevard, Co-working Lounges, Luxury Hotel & Spa и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.