Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Spacious apartments are available for sale and rent in Green Community - Dubai Investment Park. Contact us now for more details.
Застройщик
Properties Investment
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2017
Право собственности
Фрихолд
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 471
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк за 12 месяцев.
В среднем AED 1 520 / кв. фут
Ликвидность рынка
9 232 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — AED 29,7 млрд.
3 722 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74%
74% продаж в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк зарегистрировано 9 232 сделок DLD на сумму AED 29,7 млрд, медианная цена — AED 1 471 за кв. фут. 74% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 471
Ликвидность рынка
9 232 сделок
Спрос на офф-план
74%
Динамика цен
+14,3%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 232 | AED 1 139 | AED 508 млн | 1 522 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 401 | AED 1 204 | AED 762,9 млн | 1 863 кв. фут |
| март 2026 г. | 211 | AED 1 185 | AED 543,2 млн | 2 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 279 | AED 1 317 | AED 719,3 млн | 1 947 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 532 | AED 1 678 | AED 2,1 млрд | 2 529 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 396 | AED 1 841 | AED 4,7 млрд | 1 890 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 671 | AED 1 518 | AED 1,8 млрд | 1 874 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 968 | AED 1 495 | AED 3 млрд | 1 923 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 097 | AED 1 522 | AED 2,8 млрд | 1 658 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 125 | AED 1 514 | AED 2,7 млрд | 1 568 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 062 | AED 1 531 | AED 2,9 млрд | 1 776 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 861 | AED 1 428 | AED 4,6 млрд | 3 788 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2-3BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3-4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3-5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Green Community (Грин Комьюнити) в Dubai Investment Park First с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутКратко: Green Community от Properties Investment (СП Union Properties + Dubai Investments) — пионерское эко-ориентированное зрелое жилое сообщество в Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай. Апартаменты с 1–3 спальнями, таунхаусы с 3–4 спальнями, виллы с 3–5 спальнями. Площадь: от ~1 000 кв. фут (1 сп. апартамент) до 6 210 кв. фут (5 сп. вилла). Ценовой диапазон апартаментов: AED 550 000 – AED 810 000. Метро Dubai Investment Park (Route 2020).
Green Community от Properties Investment — знаковый объект в истории урбанизма Дубая: одно из первых мастер-спланированных сообществ ОАЭ, сделавших природу, открытые пространства и озеленение центральной концепцией дизайна, а не дополнением. В период, когда горизонт Дубая стремительно уходил вверх в начале 2000-х, Green Community развивалась по альтернативной траектории — широкие газоны, зрелые деревья, тихие улицы и органически интегрированная природа. Сегодня Green Community является одним из наиболее ценимых семейных жилых адресов юго-западного Дубая с уникальной зелёной идентичностью, которую невозможно воссоздать.
Дубай Инвестмент Парк (DIP) расположен на юго-западе Дубая.
Транспортная доступность:
Время в пути:
Малоэтажная застройка с акцентом на озеленение, широкие ландшафтные территории и пешеходную инфраструктуру. Виллы (до 6 210 кв. фут), таунхаусы и апартаменты образуют иерархию жилых форматов с единой зелёной идентичностью.
Конфигурации:
Объект полностью завершён. Зрелое устоявшееся сообщество. Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Properties Investment — совместное предприятие Union Properties и Dubai Investments. Green Community является флагманским совместным проектом двух ведущих листинговых компаний ОАЭ.
Green Community обладает уникальным и невоспроизводимым активом: зрелая зелёная среда с 20+ летней историей в метродоступном DIP. Семейные арендаторы и владельцы-резиденты стабильно выбирают Green Community за природно-ориентированное качество жизни. Метродоступность Route 2020 значительно повысила ликвидность объекта. Ценовой диапазон апартаментов от AED 550 000 создаёт конкурентный вход в зрелое экосообщество.
Green Community (Грин Комьюнити) от Properties Investment в районе Dubai Investment Park начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Green Community (Грин Комьюнити) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Green Community (Грин Комьюнити) запланирован к завершению в 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Green Community (Грин Комьюнити) от Properties Investment в районе Dubai Investment Park предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Investment Park — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Green Community (Грин Комьюнити) разработан Properties Investment, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Green Community (Грин Комьюнити) предлагает удобства мирового класса, включая Botanical Gardens, Tranquil Lakes, The Market Hub, Community Pools, Tennis & Squash Courts и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.