Проект в районе Дубай Инвестмент Парк
Дубай Лагун
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2017
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious apartments are available for sale at Dubai Lagoon in Dubai Investment Park. Contact us now for more details and prices.
Застройщик
Schon Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2017
Всего юнитов
442
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2007
Planned Man-made LagoonsPlanned Covered ParkingPlanned Central A/CPlanned GymnasiumPlanned Swimming PoolsPlanned 24/7 SecurityNear Al Maktoum AirportNear Expo 2020 SitePlanned Retail Promenades
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 471
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк за 12 месяцев.
В среднем AED 1 520 / кв. фут
Ликвидность рынка
9 232 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — AED 29,7 млрд.
3 722 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74%
74% продаж в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк зарегистрировано 9 232 сделок DLD на сумму AED 29,7 млрд, медианная цена — AED 1 471 за кв. фут. 74% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 471
Ликвидность рынка
9 232 сделок
Спрос на офф-план
74%
Динамика цен
+14,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Инвестмент Парк
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 232 | AED 1 139 | AED 508 млн | 1 522 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 401 | AED 1 204 | AED 762,9 млн | 1 863 кв. фут |
| март 2026 г. | 211 | AED 1 185 | AED 543,2 млн | 2 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 279 | AED 1 317 | AED 719,3 млн | 1 947 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 532 | AED 1 678 | AED 2,1 млрд | 2 529 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 396 | AED 1 841 | AED 4,7 млрд | 1 890 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 671 | AED 1 518 | AED 1,8 млрд | 1 874 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 968 | AED 1 495 | AED 3 млрд | 1 923 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 097 | AED 1 522 | AED 2,8 млрд | 1 658 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 125 | AED 1 514 | AED 2,7 млрд | 1 568 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 062 | AED 1 531 | AED 2,9 млрд | 1 776 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 861 | AED 1 428 | AED 4,6 млрд | 3 788 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1-3BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Инвестмент Парк
Откройте для себя исключительное расположение Дубай Лагун в Дубай Инвестмент Парк с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community
О проекте
Обзор
Dubai Lagoon от Schon Properties: История Отменённого Проекта
Краткое Резюме
ВАЖНОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Dubai Lagoon официально признан находящимся в процессе отмены Департаментом земельных отношений Дубая (DLD) с октября 2024 года. Проект не рекомендуется для инвестиций.
- Застройщик: Schon Properties.
- Расположение: Dubai Investment Park (DIP), Дубай.
- Статус: В процессе отмены (DLD, октябрь 2024 г.).
Обзор
Dubai Lagoon — один из наиболее надьных проектов в истории рынка недвижимости Дубая. Запущенный в 2005 году компанией Schon Properties, проект предусматривал 54 здания с 4 166 квартирами вокруг двух искусственных лагун общей стоимостью AED 7 млрд. Планируемая сдача объекта — 2008 год, однако проект столкнулся с неаднократными задержками и в 2018 году активы застройщика были арестованы DLD.
Текущий Статус
С октября 2024 года DLD официально присвоил проекту статус «в процессе отмены». Не одно из 54 планируемых зданий не было передано инвесторам. Инвесторы ожидают решения судебного комитета DLD: передача проекта новому застройщику или возврат средств из эскроу-счетов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Дубай Лагун?
Дубай Лагун от Schon Properties в районе Dubai Investment Park начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Дубай Лагун?
Дубай Лагун предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Дубай Лагун?
Дубай Лагун запланирован к завершению в Q2 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Дубай Лагун хорошей инвестицией?
Дубай Лагун от Schon Properties в районе Dubai Investment Park предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Investment Park — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Дубай Лагун?
Дубай Лагун разработан Schon Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Дубай Лагун?
Дубай Лагун предлагает удобства мирового класса, включая Planned Man-made Lagoons, Planned Covered Parking, Planned Central A/C, Planned Gymnasium, Planned Swimming Pools и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.