Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Ritaj A — одно из одиннадцати шестиэтажных жилых зданий, входящих в состав комплекса Ritaj в Dubai Investment Park 2 (DIP 2), разработанного и сданного в эксплуатацию компанией Dubai Investment Real Estate (DIRE), дочерней компанией, полностью принадлежащей Dubai Investments…
Застройщик
Dubai Investment Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0, 1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
1066
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 700
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за 12 месяцев.
В среднем AED 661 / кв. фут
Ликвидность рынка
335 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за последние 12 месяцев — AED 1,3 млрд.
195 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+27% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк 2 зарегистрировано 335 сделок DLD на сумму AED 1,3 млрд, медианная цена — AED 700 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 700
Ликвидность рынка
335 сделок
Динамика цен
+27%
Сделки DLD, связанные с проектом Ritaj A и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 555 кв. фут | AED 970 000 | AED 624 |
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 836 кв. фут | AED 597 382 | AED 715 |
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 830 кв. фут | AED 582 512 | AED 702 |
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 830 кв. фут | AED 577 010 | AED 695 |
| 8 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 829 кв. фут | AED 592 298 | AED 715 |
| 5 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 490 кв. фут | AED 400 000 | AED 816 |
| 2 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 829 кв. фут | AED 592 298 | AED 715 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 816 кв. фут | AED 579 521 | AED 711 |
| 14 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 557 кв. фут | AED 900 000 | AED 578 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 816 кв. фут | AED 567 364 | AED 696 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 829 кв. фут | AED 579 873 | AED 700 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 818 кв. фут | AED 569 702 | AED 697 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 69 | AED 1 418 | AED 198 млн | 2 076 кв. фут |
| май 2026 г. | 65 | AED 1 259 | AED 167,2 млн | 3 123 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 394 | AED 277,8 млн | 2 265 кв. фут |
| март 2026 г. | 118 | AED 1 347 | AED 300 млн | 2 192 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 250 | AED 1 367 | AED 567,4 млн | 1 631 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 497 | AED 1 737 | AED 1,9 млрд | 2 064 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 344 | AED 1 875 | AED 4,4 млрд | 1 850 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 625 | AED 1 563 | AED 1,6 млрд | 1 718 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 928 | AED 1 517 | AED 2,6 млрд | 1 815 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 067 | AED 1 541 | AED 2,7 млрд | 1 581 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 071 | AED 1 541 | AED 2,6 млрд | 1 524 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 026 | AED 1 550 | AED 2,8 млрд | 1 723 кв. фут |
Данные DLD
Зарегистрированные юниты
2 043
Юниты в реестре
1 066
Здания
12
Макс. этажей
6
Сверка с реестром
192% от реестрового количества
Диапазон площади
312-13 387 sq ft
Парковочные места
2 107
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Ritaj A в Дубай Инвестмент Парк 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутRitaj A — одно из одиннадцати шестиэтажных жилых зданий, входящих в состав комплекса Ritaj в Dubai Investment Park 2 (DIP 2), разработанного и сданного в эксплуатацию компанией Dubai Investment Real Estate (DIRE), дочерней компанией, полностью принадлежащей Dubai Investments PJSC. Строительство более широкого сообщества Ritaj, название которого в переводе с арабского означает «великие врата», началось в 2008 году и было завершено в 2012 году. Одиннадцать зданий, обозначенные как Ritaj A до M, в совокупности включают 2024 квартиры в свободном владении (freehold) в конфигурациях студий, с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь студий варьируется от 311 до 637 квадратных футов, односпальных квартир — от 810 до 950 квадратных футов, двухспальных квартир — от 1400 до 1700 квадратных футов, а трехспальных домов — от 2600 до 3000 квадратных футов. Каждое здание имеет доступ к общим удобствам, включая бассейн, тренажерный зал, сауну, джакузи, паровую комнату, детскую игровую площадку, ландшафтные сады, беговую дорожку и общественный сад, а также крытую парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение и центральное кондиционирование воздуха по всей территории. Сам DIP представляет собой интегрированную свободную зону и жилой район площадью 5683 акра, предлагающий самодостаточную среду для жизни и работы с общественными центрами, школами, ресторанами и розничной торговлей. Комплекс расположен в удобной доступности от свободной зоны Джебель Али, района Expo City Dubai, Dubai Butterfly Garden и Dubai Miracle Garden, а до станции метро DIP можно добраться примерно за одиннадцать минут.
Ritaj A от Dubai Investment Real Estate в районе Дубай Инвестмент Парк 2 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Ritaj A предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Ritaj A запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Ritaj A от Dubai Investment Real Estate в районе Дубай Инвестмент Парк 2 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Инвестмент Парк 2 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Ritaj A разработан Dubai Investment Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Ritaj A предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pool, Gym, Sauna, Kids play area, Landscaped gardens и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.