Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Инвестмент Парк 2
01 / 05
Montura 2 в Grand Polo Club & Resort
СтроящийсяВиллаПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Montura 2 в Grand Polo Club & Resort — эксклюзивное сообщество отдельных вилл Emaar Properties в мастер-плане Grand Polo Club & Resort в Dubai Investment Park 2. Общая территория проекта составляет около 60 млн кв. футов и организована вокруг конного спорта и поло, с курортной…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
БассейныФитнес-центрТренажёрный залKids' Play AreasCycling TrailsJogging TrailsThree Polo FieldsGrand ClubhousePrivate StablesPadel CourtsТеннисный кортMini Golf CourseSkateparkBasketball Half-CourtMeditation AreasFlower FarmLandscaped ParksCommunity CentreArt PavilionСупермаркетТорговые точкиРестораныHealthcare CentreОхрана 24/7Dog ParkForest WalkGalloping Fountain
План оплаты
30% down payment on booking, 30% within 12 months from booking, 10% within 24 months, 10% within 36 months, 20% on handover (May 2029)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 700
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за 12 месяцев.
В среднем AED 661 / кв. фут
Ликвидность рынка
335 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за последние 12 месяцев — AED 1,3 млрд.
195 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+27% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк 2 зарегистрировано 335 сделок DLD на сумму AED 1,3 млрд, медианная цена — AED 700 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 700
Ликвидность рынка
335 сделок
Динамика цен
+27%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Инвестмент Парк 2
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 69 | AED 1 418 | AED 198 млн | 2 076 кв. фут |
| май 2026 г. | 65 | AED 1 259 | AED 167,2 млн | 3 123 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 394 | AED 277,8 млн | 2 265 кв. фут |
| март 2026 г. | 118 | AED 1 347 | AED 300 млн | 2 192 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 250 | AED 1 367 | AED 567,4 млн | 1 631 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 497 | AED 1 737 | AED 1,9 млрд | 2 064 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 344 | AED 1 875 | AED 4,4 млрд | 1 850 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 625 | AED 1 563 | AED 1,6 млрд | 1 718 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 928 | AED 1 517 | AED 2,6 млрд | 1 815 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 067 | AED 1 541 | AED 2,7 млрд | 1 581 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 071 | AED 1 541 | AED 2,6 млрд | 1 524 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 026 | AED 1 550 | AED 2,8 млрд | 1 723 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Инвестмент Парк 2
Откройте для себя исключительное расположение Montura 2 в Grand Polo Club & Resort в Дубай Инвестмент Парк 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Montura 2 в Grand Polo Club & Resort — эксклюзивное сообщество отдельных вилл Emaar Properties в мастер-плане Grand Polo Club & Resort в Dubai Investment Park 2. Общая территория проекта составляет около 60 млн кв. футов и организована вокруг конного спорта и поло, с курортной инфраструктурой и природно-ориентированным планированием.
Предлагаются отдельные виллы с тремя и пятью спальнями. Площадь трёхспальных вариантов — примерно 2 948–3 015 кв. футов, пятиспальных — 5 206–5 358 кв. футов. Виллы имеют открытые жилые зоны, качественную отделку, плавную связь интерьера и улицы, smart-home технологии, энергоэффективные решения и индивидуальную внутреннюю отделку. Частные сады с ухоженным ландшафтом входят в стандарт.
На территории Grand Polo Club & Resort предусмотрены поля для поло и профессиональная конная инфраструктура, 10-километровая дорожка для бега и велосипедов, семь клубных домов, тематические парки и цветочные сады, площадки для падела и баскетбола, фитнес-центры, детские зоны и wellness-сады. В мастер-плане запланированы рестораны, магазины и культурные объекты.
Проект находится на пересечении Expo Road E77 и Emirates Road E611: около 10 минут до Al Maktoum International Airport, 20 минут до Dubai Marina и Palm Jumeirah и около 30 минут до Downtown Dubai. Это строящийся freehold-проект Emaar Properties с ожидаемой передачей в мае 2029 года.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Montura 2 в Grand Polo Club & Resort?
Montura 2 в Grand Polo Club & Resort от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Инвестмент Парк 2 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Montura 2 в Grand Polo Club & Resort?
Montura 2 в Grand Polo Club & Resort предлагает структуру платежей 30% down payment on booking, 30% within 12 months from booking, 10% within 24 months, 10% within 36 months, 20% on handover (May 2029). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Montura 2 в Grand Polo Club & Resort?
Montura 2 в Grand Polo Club & Resort запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Montura 2 в Grand Polo Club & Resort хорошей инвестицией?
Montura 2 в Grand Polo Club & Resort от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Инвестмент Парк 2 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Инвестмент Парк 2 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Montura 2 в Grand Polo Club & Resort?
Montura 2 в Grand Polo Club & Resort разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Montura 2 в Grand Polo Club & Resort?
Montura 2 в Grand Polo Club & Resort предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pools, Fitness Center, Gymnasium, Kids'' Play Areas, Cycling Trails и 22 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.