Проект в районе Дубай Инвестмент Парк 2
01 / 05
Montura 2at Grand Polo Club & Resort
СтроящийсяВиллаПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Montura 2 at Grand Polo Club & Resort is an exclusive villa community by Emaar Properties, situated within the Grand Polo Club & Resort master development in Dubai Investment Park 2 (DIP 2). The broader Grand Polo Club & Resort spans approximately 60 million square feet and is de…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
БассейныФитнес-центрТренажёрный залKids' Play AreasCycling TrailsJogging TrailsThree Polo FieldsGrand ClubhousePrivate StablesPadel CourtsТеннисный кортMini Golf CourseSkateparkBasketball Half-CourtMeditation AreasFlower FarmLandscaped ParksCommunity CentreArt PavilionСупермаркетТорговые точкиРестораныHealthcare CentreОхрана 24/7Dog ParkForest WalkGalloping Fountain
План оплаты
30% down payment on booking, 30% within 12 months from booking, 10% within 24 months, 10% within 36 months, 20% on handover (May 2029)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 481
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 579 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 250 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за последние 12 месяцев — AED 26,7 млрд.
2 981 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74,9%
74,9% продаж в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк 2 зарегистрировано 8 250 сделок DLD на сумму AED 26,7 млрд, медианная цена — AED 1 481 за кв. фут. 74,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 481
Ликвидность рынка
8 250 сделок
Спрос на офф-план
74,9%
Динамика цен
+8,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Инвестмент Парк 2
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 1 162 | AED 100,2 млн | 4 333 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 109 | AED 1 406 | AED 270,6 млн | 2 265 кв. фут |
| март 2026 г. | 118 | AED 1 347 | AED 300 млн | 2 192 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 250 | AED 1 367 | AED 567,4 млн | 1 631 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 497 | AED 1 737 | AED 1,9 млрд | 2 064 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 344 | AED 1 875 | AED 4,4 млрд | 1 850 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 625 | AED 1 563 | AED 1,6 млрд | 1 718 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 928 | AED 1 517 | AED 2,6 млрд | 1 815 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 067 | AED 1 541 | AED 2,7 млрд | 1 581 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 071 | AED 1 541 | AED 2,6 млрд | 1 524 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 026 | AED 1 550 | AED 2,8 млрд | 1 723 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 821 | AED 1 455 | AED 4,5 млрд | 3 810 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Инвестмент Парк 2
Откройте для себя исключительное расположение Montura 2 at Grand Polo Club & Resort в Дубай Инвестмент Парк 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Montura 2 at Grand Polo Club & Resort is an exclusive villa community by Emaar Properties, situated within the Grand Polo Club & Resort master development in Dubai Investment Park 2 (DIP 2). The broader Grand Polo Club & Resort spans approximately 60 million square feet and is designed around an equestrian and polo lifestyle, integrating resort-calibre amenities with sustainable, nature-focused community planning.
Montura 2 offers 3-bedroom and 5-bedroom standalone villas. Three-bedroom villas range from approximately 2,948 to 3,015 sq ft, while 5-bedroom villas span from approximately 5,206 to 5,358 sq ft. The villas are designed with open living areas, high-quality finishes, and seamless indoor-outdoor flow, incorporating smart home technology, energy-efficient design principles, and bespoke interior craftsmanship. Private gardens with manicured landscaping are included as standard.
The Grand Polo Club & Resort provides residents with polo fields and professional equestrian facilities, a 10-kilometre running and cycling track, seven strategically positioned clubhouses, themed parks and flower gardens, padel tennis courts, a basketball court, fitness centres, children's play areas, and wellness gardens. Fine dining, retail, and cultural hubs are planned within the master community.
Montura 2 is located at the intersection of Expo Road (E77) and Emirates Road (E611), positioning residents approximately 10 minutes from Al Maktoum International Airport, 20 minutes from Dubai Marina and Palm Jumeirah, and approximately 30 minutes from Downtown Dubai.
Montura 2 at Grand Polo Club & Resort is an off-plan freehold development by Emaar Properties with an anticipated handover of May 2029.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Montura 2 at Grand Polo Club & Resort?
Montura 2 at Grand Polo Club & Resort от Emaar Properties в районе Dubai Investment Park Second начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Montura 2 at Grand Polo Club & Resort?
Montura 2 at Grand Polo Club & Resort предлагает структуру платежей 30% down payment on booking, 30% within 12 months from booking, 10% within 24 months, 10% within 36 months, 20% on handover (May 2029). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Montura 2 at Grand Polo Club & Resort?
Montura 2 at Grand Polo Club & Resort запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Montura 2 at Grand Polo Club & Resort хорошей инвестицией?
Montura 2 at Grand Polo Club & Resort от Emaar Properties в районе Dubai Investment Park Second предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Investment Park Second — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Montura 2 at Grand Polo Club & Resort?
Montura 2 at Grand Polo Club & Resort разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Montura 2 at Grand Polo Club & Resort?
Montura 2 at Grand Polo Club & Resort предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pools, Fitness Center, Gymnasium, Kids'' Play Areas, Cycling Trails и 22 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.