Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Инвестмент Парк 2
01 / 04
Grand Polo - Selvara
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2028
Цена от
AED 7,110,888
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Selvara в Grand Polo Club от Emaar Properties — роскошные виллы в конноспортивном стиле Обзор проекта Selvara Название проекта: Selvara (Сельвара) Застройщик: Emaar Properties Локация: Grand Polo Club, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Дубай Тип юнитов: Эксклюзивные виллы с 4 и 5…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательность
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Investment Park Second with growth potential
Investment starts from AED 6.2M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q3 2028
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
От AED 7,1 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 700
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за 12 месяцев.
В среднем AED 661 / кв. фут
Ликвидность рынка
335 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за последние 12 месяцев — AED 1,3 млрд.
195 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+27% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк 2 зарегистрировано 335 сделок DLD на сумму AED 1,3 млрд, медианная цена — AED 700 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 700
Ликвидность рынка
335 сделок
Динамика цен
+27%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Grand Polo - Selvara и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 20 нояб. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 3 459 кв. фут | AED 6 749 888 | AED 1 952 |
| 6 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 3 454 кв. фут | AED 6 684 888 | AED 1 935 |
| 28 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 203 кв. фут | AED 440 333 | AED 2 164 |
| 24 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 4 352 кв. фут | AED 6 720 051 | AED 1 544 |
| 25 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 3 454 кв. фут | AED 6 961 888 | AED 2 015 |
| 27 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 3 241 кв. фут | AED 6 515 888 | AED 2 011 |
| 21 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 3 446 кв. фут | AED 6 683 888 | AED 1 940 |
| 19 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 3 310 кв. фут | AED 6 215 888 | AED 1 878 |
| 19 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 3 303 кв. фут | AED 6 945 888 | AED 2 103 |
| 19 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 4 144 кв. фут | AED 7 306 888 | AED 1 763 |
| 18 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 3 310 кв. фут | AED 6 361 888 | AED 1 922 |
| 14 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 3 435 кв. фут | AED 6 681 888 | AED 1 945 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Инвестмент Парк 2
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 69 | AED 1 418 | AED 198 млн | 2 076 кв. фут |
| май 2026 г. | 65 | AED 1 259 | AED 167,2 млн | 3 123 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 394 | AED 277,8 млн | 2 265 кв. фут |
| март 2026 г. | 118 | AED 1 347 | AED 300 млн | 2 192 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 250 | AED 1 367 | AED 567,4 млн | 1 631 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 497 | AED 1 737 | AED 1,9 млрд | 2 064 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 344 | AED 1 875 | AED 4,4 млрд | 1 850 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 625 | AED 1 563 | AED 1,6 млрд | 1 718 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 928 | AED 1 517 | AED 2,6 млрд | 1 815 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 067 | AED 1 541 | AED 2,7 млрд | 1 581 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 071 | AED 1 541 | AED 2,6 млрд | 1 524 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 026 | AED 1 550 | AED 2,8 млрд | 1 723 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 7,1 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Dubai Investment Park
Откройте для себя исключительное расположение Grand Polo - Selvara в Dubai Investment Park с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Selvara в Grand Polo Club от Emaar Properties — роскошные виллы в конноспортивном стиле
Обзор проекта Selvara
- Название проекта: Selvara (Сельвара)
- Застройщик: Emaar Properties
- Локация: Grand Polo Club, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Дубай
- Тип юнитов: Эксклюзивные виллы с 4 и 5 спальнями
- Срок сдачи проекта: 2-й квартал 2029 года
- Концепция сообщества: Масштабный конноспортивный курорт площадью 5,5 млн кв. метров
Концепция и особенности проекта Selvara
Selvara — это новый элитный проект от ведущего девелопера ОАЭ Emaar Properties, расположенный на территории масштабного и престижного загородного комплекса Grand Polo Club & Resort в районе Dubai Investment Park 2. Проект предлагает коллекцию уединенных вилл класса ультра-люкс с 4 и 5 спальнями, разработанных специально для состоятельных покупателей, ценящих изысканный стиль жизни, уединение и эстетику конного спорта. Это уникальное сообщество представляет собой закрытый зеленый оазис, сочетающий роскошное загородное жилье с профессиональной конноспортивной инфраструктурой.
Инфраструктура и локация
Благодаря расположению в Dubai Investment Park 2, жители комплекса Selvara будут иметь быстрый и удобный доступ к ключевым транспортным развязкам, включая Expo Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Путь до нового аэропорта Аль-Мактум (DWC) и площадки Expo Dubai займет не более 15 минут, а до центральных районов Дубая — около 25 минут. На территории Grand Polo Club резидентам доступны поля для игры в поло мирового класса, профессиональные конюшни, тренировочные арены, престижный клубный дом (Clubhouse) с изысканными ресторанами, оздоровительные спа-центры, ландшафтные сады и протяженные дорожки для прогулок верхом и пешком.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Grand Polo - Selvara?
Grand Polo - Selvara от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Инвестмент Парк 2 начинается от AED 7,110,888. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Grand Polo - Selvara?
Grand Polo - Selvara предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Grand Polo - Selvara?
Grand Polo - Selvara запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Grand Polo - Selvara хорошей инвестицией?
Grand Polo - Selvara от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Инвестмент Парк 2 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Инвестмент Парк 2 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Grand Polo - Selvara?
Grand Polo - Selvara разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Grand Polo - Selvara?
Grand Polo - Selvara предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.