Загрузка объекта
На этапе строительства
Grand Polo - Montura
Дубай Инвестмент Парк 2 · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 2-й кв. 2029ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты90/10
Сдача2-й кв. 2029График застройщика
Ориент. валовая доходность6,6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
90/10 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 80 %During Construction
- 10 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Grand Polo - Montura
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж1 504 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Grand Polo - Montura, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 504 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по март 2026 г.
Последняя продажа2 мар. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 2 мар. 2026 г. | Grand Polo - Montura | 4 674 кв. фут | 7,15 млн дирх. | 1 530 |
| 25 февр. 2026 г. | Grand Polo - Montura | 4 674 кв. фут | 7,08 млн дирх. | 1 514 |
| 27 янв. 2026 г. | Grand Polo - Montura | 4 504 кв. фут | 7,12 млн дирх. | 1 582 |
| 14 окт. 2025 г. | Grand Polo - Montura | 5 981 кв. фут | 7,47 млн дирх. | 1 250 |
| 14 окт. 2025 г. | Grand Polo - Montura | 4 670 кв. фут | 7,08 млн дирх. | 1 516 |
| 17 сент. 2025 г. | Grand Polo - Montura | 6 017 кв. фут | 7,55 млн дирх. | 1 255 |
| 3 сент. 2025 г. | Grand Polo - Montura | 4 673 кв. фут | 7,15 млн дирх. | 1 529 |
| 7 авг. 2025 г. | Grand Polo - Montura | 6 267 кв. фут | 7,94 млн дирх. | 1 267 |
- 2 мар. 2026 г.4 674 кв. фут7,15 млн дирх.
- 25 февр. 2026 г.4 674 кв. фут7,08 млн дирх.
- 27 янв. 2026 г.4 504 кв. фут7,12 млн дирх.
- 14 окт. 2025 г.5 981 кв. фут7,47 млн дирх.
- 14 окт. 2025 г.4 670 кв. фут7,08 млн дирх.
- 17 сент. 2025 г.6 017 кв. фут7,55 млн дирх.
- 3 сент. 2025 г.4 673 кв. фут7,15 млн дирх.
- 7 авг. 2025 г.6 267 кв. фут7,94 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Grand Polo - Montura · июль 2025 г. – март 2026 г.
История цен
Тренд района Дубай Инвестмент Парк 2
| нояб. 2025 г. | 1 481 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 1 779 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 657 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 441 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 456 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 449 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 422 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 457 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Инвестмент Парк 2 · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Dubai Investment Park Second
Мест поблизости для Дубай Инвестмент Парк 2 пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Grand Polo - Montura
Кратко: Grand Polo — Montura от Emaar Properties — люксовый жилой комплекс конно-аристократической тематики на стадии строительства в Дубай Инвестмент Парк Секонд (DIP 2), Дубай. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Концепция конного образа жизни мирового уровня: поло-инфраструктура, обширные зелёные зоны, premium-удобства.
Введение
Grand Polo — Montura от Emaar Properties — жилой проект в рамках мастер-сообщества Grand Polo в Дубай Инвестмент Парк Секонд (DIP 2): уникального вхождения Emaar в категорию конно-ориентированной элитной жилой недвижимости Дубая. Объект объединяет концепцию конного образа жизни с modern luxury, устанавливая новые ориентиры для жилой недвижимости с тематической идентичностью. Emaar Properties — крупнейший листинговый девелопер ОАЭ — обеспечивает институциональный стандарт качества строительства и надёжность сдачи объекта.
Расположение и транспортная доступность
Дубай Инвестмент Парк Секонд (DIP 2) — юго-западный Дубай, зона роста Dubai South / Аль-Мактум.
Время в пути:
- Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~15–20 минут
- Expo City Dubai — ~15 минут
- Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд (E311)
- Дубай Марина — ~25 минут
- Даунтаун Дубай — ~30–35 минут
Архитектура и концепция
Жилые резиденции конно-аристократической тематики в рамках мастер-сообщества Grand Polo, объединяющего виды спорта, образ жизни и ультра-люксовую жилую недвижимость. Обширные зелёные зоны и ландшафтная концепция, вдохновлённая традициями поло.
Удобства и образ жизни
- Поло-инфраструктура и конные объекты мирового уровня
- Обширные зелёные зоны
- Premium-удобства сообщества
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Студии
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
Объект на стадии строительства. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший листинговый девелопер ОАЭ (DFM). Grand Polo — Montura является частью флагманского конно-ориентированного мастер-сообщества Grand Polo в DIP 2.
Инвестиционный потенциал
Grand Polo — Montura предлагает уникальную тематическую категорию: апартаменты Emaar в конно-ориентированном мастер-сообществе Dubai South / Аль-Мактум — одного из ключевых инфраструктурных катализаторов южного Дубая.
- Gym
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Grand Polo - Montura?
Grand Polo - Montura от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Инвестмент Парк 2 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Grand Polo - Montura?
Grand Polo - Montura предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Grand Polo - Montura?
Grand Polo - Montura запланирован к завершению в Q2 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Grand Polo - Montura хорошей инвестицией?
Grand Polo - Montura от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Инвестмент Парк 2 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Инвестмент Парк 2 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Grand Polo - Montura?
Grand Polo - Montura разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Grand Polo - Montura?
Grand Polo - Montura предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.