Загрузка объекта





Off-Plan
Q3 2029
Н/Д
Фрихолд
Standard
Кратко: Equestra — это коллекция первоклассных таунхаус-плексов в составе Grand Polo Club & Resort, новаторского мастер-сообщества Emaar площадью 60 миллионов кв. футов в Dubai Investment Park 2, спроектированного вокруг профессиональных полей для поло площадью 340 000 кв. м, конюшен и конного образа жизни. Предлагаются таунхаус-плексы с 3 и 4 спальнями, а также ограниченная серия резиденций с 5 спальнями в рамках мастер-плана на 6600+ домов, дополненного клубным домом площадью 5600 кв. м, оздоровительными центрами, беговыми и велосипедными дорожками и торговой аллеей. Фрихолд, цены от 3,5 млн дирхамов ОАЭ, сдача в эксплуатацию в 3 квартале 2029 года, план оплаты 10/80/10.
Grand Polo Club & Resort — одно из самых концептуально уникальных мастер-сообществ, когда-либо запущенных компанией Emaar Properties, самым уважаемым девелопером ОАЭ и создателем Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches и десятков самых любимых жилых направлений страны. То, что Emaar сделала с Dubai Hills Estate вокруг поля для гольфа, с Arabian Ranches вокруг конного спорта и с Emaar Beachfront вокруг моря, Grand Polo Club & Resort делает вокруг благородного вида спорта — поло: создание масштабного мастер-сообщества, ориентированного на определенный образ жизни, где спортивный объект является не просто удобством, а идентичностью сообщества.
Equestra — один из жилых кластеров в рамках этого мастер-проекта площадью 60 миллионов кв. футов, представляющий собой тщательно отобранную коллекцию таунхаус-плексов с 3 и 4 спальнями и ограниченную серию роскошных резиденций с 5 спальнями, призванных обеспечить элегантный образ жизни в гармонии с природой, который олицетворяют традиции поло и верховой езды.
Расположенный в Dubai Investment Park 2 (DIP 2) — развитом районе смешанного назначения в южном коридоре Дубая — Grand Polo выигрывает от отличной транспортной доступности благодаря автомагистралям Expo Road (E77) и Emirates Road (E611), находясь при этом в нескольких минутах от международного аэропорта Аль-Мактум и Expo City Dubai.
Поло — игра верхом на лошадях, уходящая корнями в персидские, могольские и британские имперские традиции, — обладает ореолом утонченности, атлетизма и светской элегантности, с которыми могут сравниться немногие другие виды спорта. Grand Polo Club & Resort был спроектирован так, чтобы привнести все культурное богатство и стиль жизни мира поло в масштаб жилого сообщества:
Поля для поло:
Конюшни: Конюшни в рамках генерального плана обеспечивают размещение пони для поло — лошадей, специально обученных и подготовленных для игры в поло. Конюшни спроектированы в соответствии с международными стандартами благополучия лошадей и включают:
Для жителей, которые занимаются верховой ездой, конюшни предоставляют возможность владеть или брать в аренду пони для поло, которыми управляет профессиональная команда клуба, — это делает конный образ жизни доступным внутри жилого сообщества, что ранее было возможно только для ультрабогатых людей с частными поместьями.
Клубный дом площадью 5 600 кв. м: Клубный дом Grand Polo Club спроектирован как социальный и культурный центр сообщества — объект площадью 5 600 кв. м, включающий:
Grand Polo Club & Resort занимает площадь 60 миллионов квадратных футов (примерно 5,54 миллиона квадратных метров), что делает его одним из крупнейших проектов комплексной застройки, когда-либо реализованных компанией Emaar. На этой обширной территории:
22 жилых кластера: Генеральный план организован в виде 22 отдельных кластеров с собственными названиями, каждый из которых обладает своим характером, типологией и дизайнерской идентичностью, при этом все они имеют доступ к полной инфраструктуре поло и образу жизни сообщества. Equestra — один из этих 22 кластеров.
Более 6 600 жилых объектов: В общей сложности во всех 22 кластерах генеральный план предусматривает размещение более 6 600 жилых объектов, что создает сообщество с достаточной плотностью населения для обеспечения полноценной работы розничной торговли, гостиничного бизнеса, образовательных и медицинских услуг.
Ландшафт и зеленая инфраструктура:
Торговый променад: Специально спроектированный торговый и ресторанный променад на территории сообщества предоставляет повседневные коммерческие услуги — супермаркет, аптеки, кафе, рестораны и бутики — без необходимости покидать территорию сообщества.
Формат таунхаус-плекс: Equestra представляет типологию таунхаус-плексов в Grand Polo Club & Resort — формат сблокированных или кластерных вилл, который обеспечивает масштаб и открытое пространство таунхауса с языком дизайна, более тесно связанным с характером поло-поместья сообщества.
Таунхаус-плексы с 3 спальнями:
Таунхаус-плексы с 4 спальнями:
Роскошные резиденции с 5 спальнями (ограниченная серия):
Спецификация интерьера (стандарт Emaar):
Конный спорт и поло:
Здоровье и отдых:
Социальная инфраструктура и сообщество:
Практическая инфраструктура:
Расположение Grand Polo Club & Resort в Dubai Investment Park 2 позволяет добраться за считанные минуты до двух самых значимых текущих и будущих инфраструктурных объектов Дубая:
Expo Road (E77): Основная автомагистраль сообщества, обеспечивающая прямое сообщение с Expo City Dubai и далее в сторону Абу-Даби.
Emirates Road (E611): Вторая крупная транспортная артерия, обеспечивающая сообщение в направлении север-юг по всей городской территории Дубая.
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC):
Expo City Dubai:
Расстояние до других ключевых направлений:
Статус проекта: На стадии строительства (Off-Plan) | Ожидаемый срок сдачи: 3 квартал 2029 г. (август 2029 г.)
Тип владения: Freehold — доступно для всех национальностей.
Право на «Золотую визу»: При стартовой цене от 3,5 млн дирхамов ОАЭ все конфигурации Equestra значительно превышают порог в 2 млн дирхамов ОАЭ, необходимый для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ.
План оплаты (10/80/10):
Прогнозируемая доходность инвестиций: Прогнозируемая валовая арендная доходность мастер-сообщества Grand Polo Club & Resort составляет примерно 6%–8% годовых, что обусловлено следующими факторами:
Преимущество первопроходца Emaar: Grand Polo Club & Resort знаменует собой выход Emaar в формат сообществ, ориентированных на конный образ жизни — категорию, которая обеспечила исключительный долгосрочный рост стоимости на сопоставимых рынках по всему миру (регионы поло в Великобритании, «поло-пояс» в Аргентине и Палм-Бич, Флорида). Будучи первым в ОАЭ жилым мастер-сообществом такого масштаба, основанным на поло, проект позволяет ранним инвесторам воспользоваться стартовыми ценами, установленными до завершения полного развития сообщества, и премией, которую обычно обеспечивает развитая и функционирующая инфраструктура для поло.
Почему Equestra в Grand Polo выделяется на фоне остальных:
Equestra в Grand Polo Club & Resort — это самая амбициозная концепция Emaar в сфере конного образа жизни: таунхаус-плексы с 3, 4 и 5 спальнями в рамках мастер-сообщества площадью 60 миллионов кв. футов, построенного вокруг чемпионских полей для поло площадью 340 000 кв. м, клубного дома площадью 5 600 кв. м, конюшен, а также комплексной экосистемы велнеса и ритейла. Будучи первым в ОАЭ жилым сообществом, ориентированным на поло, расположенным рядом с будущим крупнейшим аэропортом мира и созданным самым надежным застройщиком страны, Equestra представляет собой новаторскую инвестицию в категорию образа жизни, которая определяет следующую главу жилой недвижимости Дубая.




Central A/C
CCTV Cameras
Поле для гольфа
Общий бассейн
Covered Parking
Landmark View
Детская игровая площадка
Community View
Откройте для себя исключительное расположение Grand Polo - Equestra в Dubai Investment Park с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутGrand Polo - Equestra is located in Dubai Investment Park Second. Visit Grand Polo - Equestra location map.
Price start from 3,500,000.
CCTV Cameras, Central A/C, Children Play Area, Covered Parking, Golf Course, Landmark View, Shared Pool