Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Инвестмент Парк 2
01 / 07
Grand Polo - Chevalia Estate
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Кратко: Grand Polo — Chevalia Estate от Emaar Properties — ультра-люксовые особняки и поместья на конно-спортивную тематику, на стадии строительства в Дубай Инвестмент Парк Секонд (DIP 2), Дубай. Ценовой диапазон: AED 16 700 000 – AED 25 050 000. Сдача: 1 кв. 2029 года. Plan…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Investment Park Second with growth potential
Investment starts from AED 16.7M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q1 2029
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 700
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за 12 месяцев.
В среднем AED 661 / кв. фут
Ликвидность рынка
335 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за последние 12 месяцев — AED 1,3 млрд.
195 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+27% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк 2 зарегистрировано 335 сделок DLD на сумму AED 1,3 млрд, медианная цена — AED 700 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 700
Ликвидность рынка
335 сделок
Динамика цен
+27%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Grand Polo - Chevalia Estate и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 20 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 5 639 кв. фут | AED 9 537 888 | AED 1 691 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 8 833 кв. фут | AED 18 367 888 | AED 2 079 |
| 8 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 5 627 кв. фут | AED 9 535 888 | AED 1 695 |
| 28 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 8 833 кв. фут | AED 17 850 888 | AED 2 021 |
| 29 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 8 833 кв. фут | AED 17 831 888 | AED 2 019 |
| 29 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 8 833 кв. фут | AED 17 508 888 | AED 1 982 |
| 28 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 6 837 кв. фут | AED 9 987 888 | AED 1 461 |
| 25 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 8 538 кв. фут | AED 17 783 888 | AED 2 083 |
| 23 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 8 771 кв. фут | AED 17 498 888 | AED 1 995 |
| 21 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 8 833 кв. фут | AED 16 999 888 | AED 1 925 |
| 18 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 8 485 кв. фут | AED 16 926 888 | AED 1 995 |
| 17 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 8 538 кв. фут | AED 16 953 888 | AED 1 986 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Инвестмент Парк 2
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 69 | AED 1 418 | AED 198 млн | 2 076 кв. фут |
| май 2026 г. | 65 | AED 1 259 | AED 167,2 млн | 3 123 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 394 | AED 277,8 млн | 2 265 кв. фут |
| март 2026 г. | 118 | AED 1 347 | AED 300 млн | 2 192 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 250 | AED 1 367 | AED 567,4 млн | 1 631 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 497 | AED 1 737 | AED 1,9 млрд | 2 064 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 344 | AED 1 875 | AED 4,4 млрд | 1 850 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 625 | AED 1 563 | AED 1,6 млрд | 1 718 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 928 | AED 1 517 | AED 2,6 млрд | 1 815 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 067 | AED 1 541 | AED 2,7 млрд | 1 581 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 071 | AED 1 541 | AED 2,6 млрд | 1 524 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 026 | AED 1 550 | AED 2,8 млрд | 1 723 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Investment Park Second
Откройте для себя исключительное расположение Grand Polo - Chevalia Estate в Dubai Investment Park Second с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Кратко: Grand Polo — Chevalia Estate от Emaar Properties — ультра-люксовые особняки и поместья на конно-спортивную тематику, на стадии строительства в Дубай Инвестмент Парк Секонд (DIP 2), Дубай. Ценовой диапазон: AED 16 700 000 – AED 25 050 000. Сдача: 1 кв. 2029 года. Plan оплаты: 10%/70%/20%. Концепция конной аристократической традиции в ультра-современном исполнении.
Введение
Grand Polo — Chevalia Estate от Emaar Properties — уникальное вхождение Emaar в категорию конно-ориентированной элитной жилой недвижимости Дубая. Проект черпает вдохновение из аристократического наследия поло как вида спорта и воплощает конную эстетику в ультра-люксовые особняки и поместья. Расположенный в Дубай Инвестмент Парк Секонд (DIP 2) на южном фронтире роста Дубая, Grand Polo позиционируется как трофейный сохранительный актив в платформе наиболее авторитетного девелопера ОАЭ.
Расположение и транспортная доступность
Дубай Инвестмент Парк Секонд (DIP 2) расположен на юго-западе Дубая в зоне роста Dubai South / Аль-Мактум.
Транспортная доступность:
- Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~15–20 минут
- Expo City Dubai — ~15 минут
- Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд (E311)
Время в пути:
- Дубай Марина — ~25 минут
- Даунтаун Дубай — ~30–35 минут
Архитектура и дизайн
Ультра-люксовые особняки и поместья с конной тематикой: архитектурные и ландшафтные решения, отражающие аристократическое наследие поло. Центральное кондиционирование, CCTV, крытая парковка, детские игровые площадки. Просторные участки с видами на сообщество.
Удобства и образ жизни
- Конно-ориентированная инфраструктура сообщества
- Центральное кондиционирование
- CCTV-системы безопасности
- Крытая парковка
- Детские игровые площадки
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Типы: ультра-люксовые особняки и поместья
Ценовой диапазон: AED 16 700 000 – AED 25 050 000
Plan оплаты: 10% / 70% / 20%
Объект на стадии строительства. Сдача — 1 кв. 2029 года. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший листинговый застройщик ОАЭ (DFM). Grand Polo является первым конно-ориентированным ультра-люксовым проектом Emaar.
Инвестиционный потенциал
Grand Polo предлагает уникальную категорию: ультра-люксовые конные поместья Emaar в зоне роста Dubai South / аэропорт Аль-Мактум — крупнейшего инфраструктурного катализатора южного Дубая. Бренд Emaar гарантирует качество строительства и ликвидность на вторичном рынке. Тематическая уникальность объекта обеспечивает дефицитный статус в ультра-люксовом сегменте, недостижимый для стандартных жилых проектов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Grand Polo - Chevalia Estate?
Grand Polo - Chevalia Estate от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Инвестмент Парк 2 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Grand Polo - Chevalia Estate?
Grand Polo - Chevalia Estate предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Grand Polo - Chevalia Estate?
Grand Polo - Chevalia Estate запланирован к завершению в Q1 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Grand Polo - Chevalia Estate хорошей инвестицией?
Grand Polo - Chevalia Estate от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Инвестмент Парк 2 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Инвестмент Парк 2 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Grand Polo - Chevalia Estate?
Grand Polo - Chevalia Estate разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Grand Polo - Chevalia Estate?
Grand Polo - Chevalia Estate предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.