Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Инвестмент Парк 2
01 / 10
Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар
СтроящийсяТаунхаусПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 4,799,999
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар — виллы Emaar Properties в Grand Polo Club & Resort «Эквитерра 2» (Equiterra 2) — ещё один флагманский виллосный проект Emaar Properties в мастер-плане Grand Polo Club & Resort, расположенном в Dubai Investment Park Second (DIP2). Проект развивает…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
The Polo FieldsThe ClubhouseThe StablesLinear ParksMultipurpose LoungeRiding SchoolJumping ArenasPrivate PoolsCurated Riding Trails
План оплаты
10% on booking; 10% January 2026; 10% July 2026; 10% January 2027; 10% July 2027; 15% at 60% construction completion (Feb/Mar 2028); 15% at 80% completion (Jun/Jul 2028); 20% on handover Q3 2029. 3-bedroom townhouses from AED 3.5M, 4-bedroom from AED 4.6M at Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
От AED 4,8 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 700
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за 12 месяцев.
В среднем AED 661 / кв. фут
Ликвидность рынка
335 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за последние 12 месяцев — AED 1,3 млрд.
195 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+27% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк 2 зарегистрировано 335 сделок DLD на сумму AED 1,3 млрд, медианная цена — AED 700 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 700
Ликвидность рынка
335 сделок
Динамика цен
+27%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Инвестмент Парк 2
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 69 | AED 1 418 | AED 198 млн | 2 076 кв. фут |
| май 2026 г. | 65 | AED 1 259 | AED 167,2 млн | 3 123 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 394 | AED 277,8 млн | 2 265 кв. фут |
| март 2026 г. | 118 | AED 1 347 | AED 300 млн | 2 192 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 250 | AED 1 367 | AED 567,4 млн | 1 631 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 497 | AED 1 737 | AED 1,9 млрд | 2 064 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 344 | AED 1 875 | AED 4,4 млрд | 1 850 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 625 | AED 1 563 | AED 1,6 млрд | 1 718 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 928 | AED 1 517 | AED 2,6 млрд | 1 815 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 067 | AED 1 541 | AED 2,7 млрд | 1 581 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 071 | AED 1 541 | AED 2,6 млрд | 1 524 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 026 | AED 1 550 | AED 2,8 млрд | 1 723 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 4,8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубай Инвестмент Парк 2
Откройте для себя исключительное расположение Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар в Дубай Инвестмент Парк 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар — виллы Emaar Properties в Grand Polo Club & Resort
«Эквитерра 2» (Equiterra 2) — ещё один флагманский виллосный проект Emaar Properties в мастер-плане Grand Polo Club & Resort, расположенном в Dubai Investment Park Second (DIP2). Проект развивает концепцию, заложенную в Chevalia Estate, предлагая покупателям иную линейку вилл с собственным архитектурным почерком, при этом оставаясь в рамках единого экосистемного мастер-плана с общей клубной инфраструктурой, полями для поло и конюшенным комплексом.
Месторасположение: DIP2 и транспортные связи
Dubai Investment Park Second — один из наиболее стратегически выгодных районов западного Дубая. Ключевые расстояния и время в пути:
— Аэропорт Аль-Мактум (DWC): около 5 минут. Один из крупнейших авиационных мегапроектов в мире; после завершения строительства станет крупнейшим в мире по суммарному трафику. — Дубай Марина и JLT: 10–12 минут. — JAFZA (Jebel Ali Free Zone Area): 5–8 минут. Крупнейшая в мире операционная свободная зона, дающая работу сотням тысяч специалистов. — Деловой квартал Business Bay и Downtown Dubai: около 25–30 минут по Шейх-Зайедскому шоссе.
Концепция Grand Polo Club & Resort
Grand Polo Club & Resort — уникальный мастер-план Emaar, отличающийся от всех остальных жилых сообществ Дубая. Стержень концепции — конное поло как стиль жизни, доступный жителям на ежедневной основе. Инфраструктура мастер-плана:
— Международные polo fields: 2–3 профессиональных поля, соответствующих регламентам ведущих федераций конного поло. — Конюшенный комплекс: частные стойла с полным сервисом (уход, ветеринария, берейторы и тренинг-менеджеры). — Grand Polo Clubhouse: рестораны, лаундж, бальный зал, оздоровительный спа, фитнес категории ultra-premium. —景观 прогулочные парки: пешеходные и велосипедные маршруты по ухоженным территориям с водными элементами. — Curated retail & F&B: бутики и рестораны, отобранные специально для аудитории данного сообщества.
Вилы Equiterra 2: детали проекта
Equiterra 2 предлагает серию независимых вилл с разными конфигурациями: от 3 до 5+ спален, с приватными бассейнами, садами и террасами, открывающимися на зелёные поля и ландшафтные зоны. Архитектурный язык проекта тяготеет к сдержанному люксу — натуральные материалы, чистые линии, большие остеклённые поверхности, впускающие максимум естественного освещения. Отделка выполнена с использованием материалов высшего класса: натуральный камень, дерево, авторская фурнитура. Концепция частного поместья в городской черте реализована в полной мере: каждая вилла ощущается как отдельный мир, изолированный от суеты мегаполиса, но с моментальным доступом к его ресурсам.
Синергия в рамках мастер-плана
Equiterra 2 и Chevalia Estate 2 — два самостоятельных проекта в рамках одного мастер-плана. Резиденты обоих имеют доступ к общей клубной и спортивной инфраструктуре, что создаёт полноценное «поло-сообщество» с богатой социальной жизнью: турниры, клубные мероприятия, конные выезды, гала-вечера в клубхаусе.
Emaar Properties: гарантия безупречного результата
Emaar — создатель Бурдж-Халифы, Dubai Mall, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches и многих других эталонных проектов. Акции компании торгуются на Dubai Financial Market, что обеспечивает прозрачность финансового положения. Покупка виллы у Emaar — это уверенность в качестве строительства, точность соблюдения сроков передачи ключей и ликвидность вложений: объекты Emaar неизменно пользуются высоким спросом на вторичном рынке.
«Эквитерра 2» — редкое сочетание эксклюзивного образа жизни, надёжного застройщика и стратегической локации у крупнейшего авиационного хаба будущего.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар?
Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Инвестмент Парк 2 начинается от AED 4,799,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар?
Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар предлагает структуру платежей 10% on booking; 10% January 2026; 10% July 2026; 10% January 2027; 10% July 2027; 15% at 60% construction completion (Feb/Mar 2028); 15% at 80% completion (Jun/Jul 2028); 20% on handover Q3 2029. 3-bedroom townhouses from AED 3.5M, 4-bedroom from AED 4.6M at Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар?
Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар хорошей инвестицией?
Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Инвестмент Парк 2 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Инвестмент Парк 2 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар?
Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар?
Эквитерра 2 Гранд Поло Эмаар предлагает удобства мирового класса, включая The Polo Fields, The Clubhouse, The Stables, Linear Parks, Multipurpose Lounge и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.