Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Инвестмент Парк 2
01 / 10
Damac Riverside (Дамак Риверсайд)
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Jan 2028
Цена от
AED 949,999
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
DAMAC Riverside — Водно-оздоровительное мастер-сообщество в DIP 2 DAMAC Riverside от DAMAC Properties — амбициозный водоцентричный мастер-квартал в Dubai Investment Park Second (DIP 2), Дубай. Предлагает студии и апартаменты с 1–3 спальнями по цене от AED 806 000 до AED 1 450 800…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2028
Всего юнитов
358
Право собственности
Фрихолд
Клубный домТренажёрный залArcadeBowling alleyCo-working spacesKids Adventure LandMan-made beachAmphitheaterОткрытый кинотеатрHydroponic farmsFloating operaAquatic fitnessBBQ facilitiesBoutique storesGaming zoneLake
План оплаты
20%
Down Payment
25%
Monthly Installments
25%
Construction Installments
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Investment Park Second with growth potential
Investment starts from 806K
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
От AED 949 999
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
70% до передачи
20% Down Payment · 25% Monthly Installments · 25% Construction Installments · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 700
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за 12 месяцев.
В среднем AED 661 / кв. фут
Ликвидность рынка
335 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за последние 12 месяцев — AED 1,3 млрд.
195 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+27% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк 2 зарегистрировано 335 сделок DLD на сумму AED 1,3 млрд, медианная цена — AED 700 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 700
Ликвидность рынка
335 сделок
Динамика цен
+27%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Damac Riverside (Дамак Риверсайд) и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 18 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 960 кв. фут | AED 1 346 000 | AED 1 402 |
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 799 кв. фут | AED 1 065 000 | AED 1 332 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 680 кв. фут | AED 914 880 | AED 1 345 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 708 кв. фут | AED 1 051 050 | AED 1 484 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 960 кв. фут | AED 1 383 000 | AED 1 441 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 047 кв. фут | AED 1 558 000 | AED 1 488 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 039 кв. фут | AED 1 503 000 | AED 1 447 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 038 кв. фут | AED 1 432 000 | AED 1 380 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 799 кв. фут | AED 1 308 000 | AED 1 636 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 995 кв. фут | AED 1 285 250 | AED 1 291 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 039 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 491 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 039 кв. фут | AED 1 513 000 | AED 1 456 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Инвестмент Парк 2
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 69 | AED 1 418 | AED 198 млн | 2 076 кв. фут |
| май 2026 г. | 65 | AED 1 259 | AED 167,2 млн | 3 123 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 394 | AED 277,8 млн | 2 265 кв. фут |
| март 2026 г. | 118 | AED 1 347 | AED 300 млн | 2 192 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 250 | AED 1 367 | AED 567,4 млн | 1 631 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 497 | AED 1 737 | AED 1,9 млрд | 2 064 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 344 | AED 1 875 | AED 4,4 млрд | 1 850 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 625 | AED 1 563 | AED 1,6 млрд | 1 718 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 928 | AED 1 517 | AED 2,6 млрд | 1 815 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 067 | AED 1 541 | AED 2,7 млрд | 1 581 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 071 | AED 1 541 | AED 2,6 млрд | 1 524 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 026 | AED 1 550 | AED 2,8 млрд | 1 723 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 949 999 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Damac Riverside (Дамак Риверсайд) в Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
DAMAC Riverside — Водно-оздоровительное мастер-сообщество в DIP 2
DAMAC Riverside от DAMAC Properties — амбициозный водоцентричный мастер-квартал в Dubai Investment Park Second (DIP 2), Дубай. Предлагает студии и апартаменты с 1–3 спальнями по цене от AED 806 000 до AED 1 450 800 с плановой сдачей объекта в 2028 году.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | DAMAC Properties | | Расположение | Dubai Investment Park Second (DIP 2), Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: 2028 г.) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями | | Ценовой диапазон | AED 806 000 — AED 1 450 800 | | До Al Maktoum Airport | ~12 минут |
План оплаты
20% — первоначальный взнос, 25% — ежемесячными платежами, 25% — в период строительства, 30% — при сдаче объекта.
Концепция
Вода — концептуальная основа мастер-плана: искусственный пляж, плавающая опера, гидропонные фермы, акватический фитнес, боулинг, кинотеатр на открытом воздухе. Одна из наиболее концептуально смелых разработок в портфеле DAMAC.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Damac Riverside (Дамак Риверсайд)?
Damac Riverside (Дамак Риверсайд) от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дубай Инвестмент Парк 2 начинается от AED 949,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Damac Riverside (Дамак Риверсайд)?
Damac Riverside (Дамак Риверсайд) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Damac Riverside (Дамак Риверсайд)?
Damac Riverside (Дамак Риверсайд) запланирован к завершению в 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Damac Riverside (Дамак Риверсайд) хорошей инвестицией?
Damac Riverside (Дамак Риверсайд) от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дубай Инвестмент Парк 2 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Инвестмент Парк 2 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Damac Riverside (Дамак Риверсайд)?
Damac Riverside (Дамак Риверсайд) разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Damac Riverside (Дамак Риверсайд)?
Damac Riverside (Дамак Риверсайд) предлагает удобства мирового класса, включая Clubhouse, Gym, Arcade, Bowling alley, Co-working spaces и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.