Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Инвестмент Парк 2
01 / 17
Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло
СтроящийсяВиллаПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло — элитные виллы Emaar в комплексе Grand Polo Club & Resort Компания Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ и один из ведущих мировых девелоперов — представляет проект «Шевалье Эстейт 2» (Chevalia Estate 2) в рамках масштабного мастер-плана Grand…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4 & 5 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Polo FieldsThe ClubhouseThe StablesLinear ParksCommunity CentreRiding ArenasPrivate PoolsLandscaped Parks & Green Spaces
План оплаты
10% on booking + 4% DLD fees; 70% across construction milestones through Q2 2029; 20% on handover in June 2029
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 700
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за 12 месяцев.
В среднем AED 661 / кв. фут
Ликвидность рынка
335 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк 2 за последние 12 месяцев — AED 1,3 млрд.
195 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+27% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк 2 зарегистрировано 335 сделок DLD на сумму AED 1,3 млрд, медианная цена — AED 700 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 700
Ликвидность рынка
335 сделок
Динамика цен
+27%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Инвестмент Парк 2
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 69 | AED 1 418 | AED 198 млн | 2 076 кв. фут |
| май 2026 г. | 65 | AED 1 259 | AED 167,2 млн | 3 123 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 394 | AED 277,8 млн | 2 265 кв. фут |
| март 2026 г. | 118 | AED 1 347 | AED 300 млн | 2 192 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 250 | AED 1 367 | AED 567,4 млн | 1 631 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 497 | AED 1 737 | AED 1,9 млрд | 2 064 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 344 | AED 1 875 | AED 4,4 млрд | 1 850 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 625 | AED 1 563 | AED 1,6 млрд | 1 718 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 928 | AED 1 517 | AED 2,6 млрд | 1 815 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 067 | AED 1 541 | AED 2,7 млрд | 1 581 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 071 | AED 1 541 | AED 2,6 млрд | 1 524 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 026 | AED 1 550 | AED 2,8 млрд | 1 723 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Инвестмент Парк 2
Откройте для себя исключительное расположение Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло в Дубай Инвестмент Парк 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло — элитные виллы Emaar в комплексе Grand Polo Club & Resort
Компания Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ и один из ведущих мировых девелоперов — представляет проект «Шевалье Эстейт 2» (Chevalia Estate 2) в рамках масштабного мастер-плана Grand Polo Club & Resort в Dubai Investment Park Second (DIP2). Этот проект задаёт новую планку роскошной виллосной недвижимости в Дубае, органично сочетая конноспортивный образ жизни, природную среду и безупречное архитектурное исполнение.
Местоположение: Dubai Investment Park Second (DIP2)
DIP2 обладает исключительной транспортной доступностью, особенно с учётом стратегических инфраструктурных проектов, трансформирующих западный Дубай:
— Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — приблизительно 5 минут езды. После завершения строительства он станет крупнейшим аэропортом мира по пропускной способности, что радикально повышает инвестиционную привлекательность прилегающих территорий. — Дубай Марина и JLT — около 10–12 минут на автомобиле. — Джебель Али (JAFZA) — один из крупнейших свободных портов мира — в непосредственной близости. — Центр Дубая (Downtown Dubai, Бурдж-Халифа) — порядка 25–30 минут по шоссе Шейха Зайеда. — Международный аэропорт Дубая (DXB) — около 40 минут.
Жизнь в Grand Polo Club & Resort: уникальная концепция
Grand Polo Club & Resort — нетипичный для ОАЭ мастер-план, вдохновлённый аристократической культурой конного поло. Комплекс предлагает образ жизни, который прежде был доступен лишь в немногих точках мира — Аргентине, Великобритании, Малайзии:
— Polo fields международного уровня для проведения турниров и тренировок профессиональных команд. — Частные конюшни с полным сервисом — уход за лошадьми, ветеринарная служба, тренинг-менеджеры. — Клубхаус с ресторанами, банкетными залами, спа-центром и фитнес-клубом мирового уровня. — Curated retail — бутики и специализированные магазины, ориентированные на жителей комплекса. — Обширные ландшафтированные территории: парки, прогулочные зоны, велосипедные дорожки.
Chevalia Estate 2: виллы премиум-класса
В рамках второй очереди Chevalia Estate Emaar предлагает коллекцию просторных вилл с несколькими спальнями, каждая из которых оснащена частным бассейном, садом и террасами с видом на поля для поло и зелёные угодья. Отделка выполнена с применением натуральных материалов высшего сорта — редкий мрамор, массивный паркет, авторская фурнитура. Планировки обеспечивают максимальную приватность и функциональность, подчёркивая концепцию «частного поместья» в городской черте.
О застройщике: Emaar Properties
Emaar Properties — публичная компания, автор таких знаковых объектов Дубая, как Бурдж-Халифа, Dubai Mall и многочисленных мастер-сообществ (Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Emaar Beachfront и др.). Репутация Emaar служит гарантией надёжности инвестиций: компания неизменно соблюдает заявленные стандарты качества и сроки ввода в эксплуатацию. Grand Polo Club & Resort входит в серию «lifestyle-master-plans» Emaar нового поколения, нацеленных на самых требовательных покупателей.
Chevalia Estate 2 — для тех, кто ищет нечто большее, чем просто дом: образ жизни, недоступный в стандартных городских условиях.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло?
Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Инвестмент Парк 2 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло?
Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло предлагает структуру платежей 10% on booking + 4% DLD fees; 70% across construction milestones through Q2 2029; 20% on handover in June 2029. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло?
Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло хорошей инвестицией?
Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Инвестмент Парк 2 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Инвестмент Парк 2 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло?
Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло?
Шевалье Эстейт 2 Гранд Поло предлагает удобства мирового класса, включая Polo Fields, The Clubhouse, The Stables, Linear Parks, Community Centre и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.