Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Explore THE GROVE in Dubai Hills Estate – offering modern luxury residences with exceptional amenities and a prime location near major Dubai landmarks.
Застройщик
Iman Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2025
Всего юнитов
125
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2023
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Сделки DLD, связанные с проектом THE GROVE и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 420 кв. фут | AED 1 125 000 | AED 2 681 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 415 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 2 768 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 266 кв. фут | AED 3 600 000 | AED 2 843 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 417 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 2 758 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 739 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 2 843 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 096 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 2 464 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 895 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 2 403 |
| 5 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 708 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 2 897 |
| 28 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 417 кв. фут | AED 504 000 | AED 1 209 |
| 24 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 420 кв. фут | AED 1 110 000 | AED 2 646 |
| 17 сент. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 705 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 2 522 |
| 15 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 420 кв. фут | AED 1 130 000 | AED 2 689 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение THE GROVE в Dubai Hills Estate, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутTHE GROVE — готовый ультра-премиальный бутиковый жилой комплекс от Iman Developers в «зелёном сердце» Дубая — Dubai Hills Estate. Проект объединяет современную архитектуру высочайшего класса с парковой эстетикой, создавая жилую среду для семей, профессионалов и инвесторов, ориентированных на доходность.
THE GROVE расположен в Dubai Hills Estate — у Dubai Hills Park, 18-луночного чемпионского гольф-поля и Dubai Hills Mall:
THE GROVE предлагает бутиковую коллекцию просторных апартаменты с системами умного дома, высококачественной отделкой и интеграцией с парковым окружением.
Dubai Hills Estate стабильно входит в топ-5 наиболее ликвидных сообществ Дубая по объёму транзакций. THE GROVE, как полностью готовый объект от Iman Developers с репутацией за качество исполнения, предлагает:
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
THE GROVE от Iman Developers в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
THE GROVE предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
THE GROVE запланирован к завершению в Q1 2025. Проект готов к немедленному заселению.
THE GROVE от Iman Developers в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
THE GROVE разработан Iman Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
THE GROVE предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.