Загрузка объекта
Готов
The Fairway
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)Основные факты
От19,9 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
90/10 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 80 %During Construction
- 10 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 19,9 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 19,9 млн дирх..
50 юнитов в перепродаже
- 5 спален20 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От29,9 млн дирх.
- 6 спален19 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От33 млн дирх.
- 7 спален7 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От39,7 млн дирх.
- Другие юниты2 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От19,9 млн дирх.
- Другие юниты2 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От118 млн дирх.
У вас есть объект в The Fairway?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Hills Estate, Дубай
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте The Fairway
The Fairway — Dubai Hills Estate, Дубай
Кратко: The Fairway — наиболее эксклюзивный продукт Emaar в формате особняков на гольф-поле в Dubai Hills Estate: ультра-элитная коллекция индивидуальных вилл и особняков с прямым видом на 18-луночный чемпионский гольф-клуб Dubai Hills Golf Club. Конфигурации: 6 спален (общая площадь 8 286 кв. фут) и 7 спален (9 212 кв. Частные бассейны, частные лифты и панорамные виды на фарватер делают The Fairway современным преемником Emirates Hills для взыскательных покупателей из категории UHNWI. Свободное владение; право на Золотую визу ОАЭ.
Обзор
The Fairway — наиболее престижное жилое предложение в Dubai Hills Estate: коллекция особняков, возведённых непосредственно у фарватеров 18-луночного чемпионского курса Dubai Hills Golf Club. Проект реализован Emaar Properties — застройщиком Бурдж-Халифы, Palm Jumeirah и Downtown Dubai.
The Fairway часто называют естественным преемником Emirates Hills — оригинального гольф-поместья Дубая из 2000-х, — но с преимуществами более молодого мастер-плана, лучшей транспортной доступностью, более новым гольф-клубом и полной сервисной инфраструктурой Dubai Hills Estate: Dubai Hills Mall, больницей King's College Hospital, Dubai Hills Park и ведущими школами.
Конфигурации с 6 и 7 спальнями в стилях «Современный» и «Современный арабеск» обеспечивают масштаб, приватность и престиж подлинного гольф-поместья.
Расположение и транспортная доступность — Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate расположен у Al Khail Road (E44) с быстрым доступом к дорожной сети Дубая:
- Downtown Dubai / Бурдж-Халифа: ~12–15 минут
- DIFC: ~12–15 минут
- Dubai Marina / JBR: ~15 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB): ~18–22 минуты
- Dubai Hills Mall: в составе сообщества
- King's College Hospital: в составе сообщества
Инвестиционный потенциал
Ultra-luxury объекты на гольф-поле в Dubai Hills Estate — редкий и дефицитный актив. Рентабельность инвестиций (ROI) для UHNWI-покупателей складывается из прироста капитальной стоимости в долгосрочной перспективе, а также потенциала сверхпремиальной аренды для состоятельных краткосрочных и долгосрочных арендаторов.
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Fairway?
The Fairway от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 19,900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Fairway?
The Fairway предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Fairway?
The Fairway запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Fairway хорошей инвестицией?
The Fairway от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Fairway?
The Fairway разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Fairway?
The Fairway предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.