Загрузка объекта
На этапе строительства
Сохо зе Беркли
Dubai Hills Estate · Soho · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,15 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,4 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты129Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Сохо зе Беркли
Цена предложения1,15 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 509 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Сохо зе Беркли, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 509 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Последняя продажа30 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 30 сент. 2026 г. | Soho The Berkeley | 377 кв. фут | 700 тыс. дирх. | 1 858 |
| 26 мая 2025 г. | Soho The Berkeley | 851 кв. фут | 2,03 млн дирх. | 2 382 |
| 19 мая 2025 г. | Soho The Berkeley | 851 кв. фут | 2,15 млн дирх. | 2 525 |
| 19 мая 2025 г. | Soho The Berkeley | 1 472 кв. фут | 3,67 млн дирх. | 2 493 |
| 29 апр. 2025 г. | Soho The Berkeley | 851 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 348 |
| 28 апр. 2025 г. | Soho The Berkeley | 851 кв. фут | 2,08 млн дирх. | 2 441 |
| 28 апр. 2025 г. | Soho The Berkeley | 851 кв. фут | 1,92 млн дирх. | 2 263 |
| 28 апр. 2025 г. | Soho The Berkeley | 377 кв. фут | 1,17 млн дирх. | 3 103 |
- 30 сент. 2026 г.Студия · 377 кв. фут700 тыс. дирх.
- 26 мая 2025 г.1 спальня · 851 кв. фут2,03 млн дирх.
- 19 мая 2025 г.1 спальня · 851 кв. фут2,15 млн дирх.
- 19 мая 2025 г.2 спальни · 1 472 кв. фут3,67 млн дирх.
- 29 апр. 2025 г.1 спальня · 851 кв. фут2 млн дирх.
- 28 апр. 2025 г.1 спальня · 851 кв. фут2,08 млн дирх.
- 28 апр. 2025 г.1 спальня · 851 кв. фут1,92 млн дирх.
- 28 апр. 2025 г.Студия · 377 кв. фут1,17 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Сохо зе Беркли · февр. 2025 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Сохо зе Беркли
Soho the Berkeley — Комплексный обзор объекта
TL;DR: Название — Soho the Berkeley (The Berkeley). Местоположение — Dubai Hills Estate, Дубай. Застройщик — Soho (Soho Development). Статус — строящийся объект.
Soho the Berkeley — строящийся жилой проект от Soho Development в Dubai Hills Estate. Название отсылает к британскому культурному контексту (Soho — знаменитый лондонский квартал, The Berkeley — легендарный лондонский отель), что отражает позиционирование в сегменте стиля жизни и утончённости.
Dubai Hills Estate — flagship-проект Emaar в партнёрстве с Meraas, занимающий 2700 акров с гольф-клубом Dubai Hills Golf Club, Dubai Hills Mall, больницей, школами и парками.
Строящийся объект в зрелом, хорошо зарекомендовавшем себя мастер-сообществе с развитой инфраструктурой.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Сохо зе Беркли?
Сохо зе Беркли от Soho в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 1,150,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Сохо зе Беркли?
Сохо зе Беркли предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Сохо зе Беркли?
Сохо зе Беркли запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Сохо зе Беркли хорошей инвестицией?
Сохо зе Беркли от Soho в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Сохо зе Беркли?
Сохо зе Беркли разработан Soho, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Сохо зе Беркли?
Сохо зе Беркли предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.