Проект в районе Dubai Hills Estate
Сохо зе Беркли
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Soho The Berkeley in Dubai Hills Estate offers modern, luxury apartments with premium finishes, stunning views, and world-class amenities in a vibrant community
Застройщик
Soho
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Сохо зе Беркли и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 мая 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 851 кв. фут | AED 2 025 914 | AED 2 382 |
| 19 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 851 кв. фут | AED 2 147 606 | AED 2 525 |
| 19 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 472 кв. фут | AED 3 668 378 | AED 2 493 |
| 29 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 851 кв. фут | AED 1 996 954 | AED 2 348 |
| 28 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 851 кв. фут | AED 2 076 335 | AED 2 441 |
| 28 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 851 кв. фут | AED 1 924 990 | AED 2 263 |
| 28 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 377 кв. фут | AED 1 169 605 | AED 3 103 |
| 8 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 860 кв. фут | AED 2 364 407 | AED 2 750 |
| 25 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 377 кв. фут | AED 1 158 693 | AED 3 074 |
| 25 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 377 кв. фут | AED 1 148 548 | AED 3 046 |
| 19 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 854 кв. фут | AED 2 295 541 | AED 2 687 |
| 10 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 851 кв. фут | AED 1 965 326 | AED 2 311 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
Откройте для себя исключительное расположение Сохо зе Беркли в Дубай Хиллс Эстейт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Soho the Berkeley — Комплексный обзор объекта
TL;DR: Название — Soho the Berkeley (The Berkeley). Местоположение — Dubai Hills Estate, Дубай. Застройщик — Soho (Soho Development). Статус — строящийся объект.
Soho the Berkeley — строящийся жилой проект от Soho Development в Dubai Hills Estate. Название отсылает к британскому культурному контексту (Soho — знаменитый лондонский квартал, The Berkeley — легендарный лондонский отель), что отражает позиционирование в сегменте стиля жизни и утончённости.
Dubai Hills Estate — flagship-проект Emaar в партнёрстве с Meraas, занимающий 2700 акров с гольф-клубом Dubai Hills Golf Club, Dubai Hills Mall, больницей, школами и парками.
Строящийся объект в зрелом, хорошо зарекомендовавшем себя мастер-сообществе с развитой инфраструктурой.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Сохо зе Беркли?
Сохо зе Беркли от Soho в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Сохо зе Беркли?
Сохо зе Беркли предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Сохо зе Беркли?
Сохо зе Беркли запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Сохо зе Беркли хорошей инвестицией?
Сохо зе Беркли от Soho в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Сохо зе Беркли?
Сохо зе Беркли разработан Soho, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Сохо зе Беркли?
Сохо зе Беркли предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.