Загрузка объекта
Готов
Socio
Dubai Hills Estate · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · дек. 2023 г.Основные факты
Стартовая цена запуска1,25 млн дирх.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан дек. 2023 г.
Ориент. валовая доходность6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты336Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Socio
Цена предложения1,25 млн дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж2 665 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Socio?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Socio, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 665 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев17Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа2 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Socio Tower 2 | 484 кв. фут | 1,03 млн дирх. | 2 126 |
| 15 июн. 2026 г. | Socio Tower 2 | 485 кв. фут | 1,08 млн дирх. | 2 228 |
| 8 июн. 2026 г. | Socio Tower 2 | 741 кв. фут | 1,55 млн дирх. | 2 092 |
| 4 мая 2026 г. | Socio Tower 1 | 741 кв. фут | 2,1 млн дирх. | 2 834 |
| 1 мая 2026 г. | Socio Tower 2 | 475 кв. фут | 1,29 млн дирх. | 2 717 |
| 23 апр. 2026 г. | Socio Tower 2 | 473 кв. фут | 1,26 млн дирх. | 2 653 |
| 11 мар. 2026 г. | Socio Tower 2 | 729 кв. фут | 1,95 млн дирх. | 2 677 |
| 24 февр. 2026 г. | Socio Tower 1 | 474 кв. фут | 1,3 млн дирх. | 2 741 |
- 2 июл. 2026 г.1 спальня · 484 кв. фут1,03 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.1 спальня · 485 кв. фут1,08 млн дирх.
- 8 июн. 2026 г.2 спальни · 741 кв. фут1,55 млн дирх.
- 4 мая 2026 г.2 спальни · 741 кв. фут2,1 млн дирх.
- 1 мая 2026 г.1 спальня · 475 кв. фут1,29 млн дирх.
- 23 апр. 2026 г.1 спальня · 473 кв. фут1,26 млн дирх.
- 11 мар. 2026 г.2 спальни · 729 кв. фут1,95 млн дирх.
- 24 февр. 2026 г.1 спальня · 474 кв. фут1,3 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Socio · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Hills Estate
| дек. 2025 г. | 2 469 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 505 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 329 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 445 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 428 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 366 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Hills Estate · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope0.5 km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks0.8 km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course1.0 km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital1.5 km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-130.7 km
- Al Barsha MetroNearest metro access point5.0 km
Застройщик
О проекте Socio
Socio — Апартаменты Emaar в Dubai Hills Estate
Socio от Emaar Properties — завершённый жилой проект в Dubai Hills Estate, Дубай. Апартаменты с 1 и 2 спальнями. Готов к заселению.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Dubai Hills Estate, Дубай | | Статус | Завершён (готов к заселению) | | Типы юнитов | Апартаменты с 1 и 2 спальнями |
Инфраструктура
Бассейн с температурным контролем, тренажёрный зал, детская игровая площадка, охрана (24/7).
Инвестиционный потенциал
Dubai Hills Estate — мастер-плановое сообщество площадью 2 700 акров («Зелёное сердце Дубая») от ведущего девелопера Дубая. Socio обеспечивает конкурентоспособную точку входа в один из наиболее востребованных кварталов Дубая с сильными показателями прироста капитальной стоимости.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Socio?
Socio от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate начинается от AED 1,250,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Socio?
Socio предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Socio?
Socio запланирован к завершению в 2023-12-31. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Socio хорошей инвестицией?
Socio от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Socio?
Socio разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Socio?
Socio предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.