Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Welcome to Prive Residence, an 18-storey building where luxury living meets convenience. Discover a range of studio, 1-bedroom and 2-bedroom apartments for sale
Застройщик
Ginco
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2023
Всего юнитов
231
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
10%
First Installment
25%
Under Construction
75%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
35% до передачи
10% First Installment · 25% Under Construction · 75% On Handover
75% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Prive Residence и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 681 кв. фут | AED 1 419 000 | AED 2 084 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 691 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 2 026 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 669 кв. фут | AED 1 380 000 | AED 2 063 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 666 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 877 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 663 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 2 112 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 734 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 180 |
| 6 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 668 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 2 321 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 712 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 2 316 |
| 26 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 400 кв. фут | AED 1 070 000 | AED 2 674 |
| 24 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 415 кв. фут | AED 1 030 000 | AED 2 483 |
| 19 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 659 кв. фут | AED 1 460 000 | AED 2 216 |
| 30 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 688 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 326 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
1 спальня
-
16 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
-
434 кв. фут
-
682 кв. фут
-
1,008 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 434 – 682 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 008 – 1 008 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Prive Residence в Дубай Хиллс Эстейт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Добро пожаловать в Prive Residence — захватывающий дух, амбициозный и визуально ошеломляющий премиальный жилой проект, расположенный в невероятно живом и глобально известном "зеленом сердце" Дубая — Дубай Хиллс Эстейт. Изысканно спроектированный и разработанный всемирно признанной и глубоко утвердившейся Ginco Properties, этот исключительный проект огромного масштаба представляет собой идеальное и гармоничное слияние ультра-роскошного современного жилья в апартаментах, глубокого духа сообщества и передовой архитектурной гениальности, плавно интегрированной с зелеными парками. В динамичном и высококонкурентном ландшафте недвижимости Дубая, Prive Residence выделяется как сильная, уникальная и престижная инвестиционная возможность, а также идеальное роскошное городское убежище для семей, молодых профессионалов и инвесторов, ориентированных на доходность. Это детальное руководство исследует все аспекты этого обширного проекта, предоставляя всю проверенную информацию, интимные детали и критические инсайты, необходимые для полного понимания его непревзойденной ценовой ценности и того, почему он считается одной из самых качественных построек в Dubai Hills.
Расположенный с абсолютным стратегическим преимуществом, с видом на огромный центральный парк в Дубай Хиллс Эстейт, Prive Residence предлагает своим привилегированным жителям исключительную и быструю связь с основной частью города, сохраняя при этом утонченный и спокойный пригородный стиль жизни. Этот массивный мастер-проект признан за свою непосредственную, прогулочную доступность к мировым конным и гольф-объектам (гольф-поле чемпионского уровня с 18 лунками) и огромному Dubai Hills Mall. Жители смогут безупречно и быстро добраться до основных артериальных дорог, таких как Al Khail Road и Umm Suqeim Road, что обеспечивает полностью беспроблемное изучение города и поездки в основные узловые центры, такие как Даунтаун Дубай, Международный финансовый центр Дубая (DIFC), Дубай Марина и Международный аэропорт Дубая (DXB), находящиеся всего в 15 минутах. Стратегическое расположение Prive Residence гарантирует, что вы всегда будете прекрасно связаны с самыми эксклюзивными и важными направлениями города. Недвижимость в этом коридоре обладает внушительной историей массового прироста капитала.
Архитектурный дизайн Prive Residence является поистине величественным, внушающим трепет свидетельством видения в жилищной инженерии и высочайшего уровня современного роскошного эстетического дизайна. Прекрасно пропорциональное, стильное средне-высотное сооружение использует высококачественные, индивидуальные наружные материалы, включая панорамные фасады из стекла от пола до потолка, элегантные современные облицовки с природными текстурами и просторные террасы, которые обеспечивают как долговременную структурную устойчивость к окружающей среде, так и престижное визуальное присутствие на фоне горизонта Дубай Хиллс. Внутри роскошные жилые единицы тщательно и разумно спланированы, чтобы максимально увеличить естественный свет и полностью оптимизировать щедрые пространственные размеры, создавая просторные, приглашающие и функциональные интерьеры для семей, выходящие прямо на зеленые парки. Непревзойденные интерьеры используют только ультра-премиальные, импортированные отделочные материалы, изысканные индивидуальные цветовые палитры и инновационные пространственные дизайнерские элементы, чтобы установить новый глобальный эталон качества жизни в районе. Впечатляющая, но гостеприимная структура вызывает абсолютное уважение.
В Prive Residence ежедневный роскошный образ жизни, абсолютное удобство и полное благополучие его элитных жителей считаются наивысшими приоритетами. Мастер-проект предлагает невероятно впечатляющий и непревзойденный набор удобств курортного типа, созданных специально для удовлетворения всех прихотей ультра-богатых и высокоактивных современных семей. Основные удобства включают эксклюзивный, приватный доступ к огромному, восхитительно спроектированному инфинити бассейну с подогревом и просторными солнечными террасами с видом на соседний парк, современные фитнес-центры и клубы здоровья, оснащенные последними новинками, невероятно роскошные спа-услуги, выделенную комнату для кинотеатра, огромные игровые площадки для детей и впечатляющие открытые террасы с зоной BBQ и развлечениями, затененные пышным озеленением. Эти впечатляющие, огромные пространства тщательно управляются элитной командой управления сообществом, чтобы обеспечить полностью беспрерывный, премиальный и не нарушенный жизненный опыт ежедневно. Сообщество создает безопасную, невероятно приватную и чрезвычайно роскошную среду.
Понимание финансовой структуры и предоставляемых жилых продуктов чрезвычайно важно для любой крупной инвестиции в недвижимость в центральном районе. Prive Residence предлагает эксклюзивный, тщательно подобранный выбор невероятно просторных роскошных конфигураций, сосредоточенных на огромных 1, 2 и 3-комнатных премиальных апартаментах, ориентированных на выбор семей и глобальных инвесторов, стремящихся к высококачественным активам с видом на парк. С привлекательными премиальными ценами от AED 1,700,000 до AED 3,400,000, ценообразование обеспечивает исключительно сильную точку входа в высококлассную, насыщенную удобствами недвижимость в Dubai Hills, значительно превосходящую конкурентов по качеству отделки. Как полностью готовый проект, он представляет невероятную, высокодоходную возможность для инвесторов зафиксировать эти редкие парковые активы и немедленно ввести их в бурно развивающийся рынок высококлассной аренды, обеспечивая огромные финансовые доходы и практически уверенность в сохранении и приросте капитала. Каждая просторная единица создается с абсолютной тщательностью, с использованием современных систем умного дома и индивидуальных импортированных кухонь.
Невероятно мощная, высокоамбициозная сила, стоящая за этим монументальным, определяющим район проектом — это Ginco Properties (часть крупной группы Ginco), невероятно престижный и глубоко утвердившийся инженерный и строительный конгломерат, полностью синонимичный с амбициозными проектами, финансовой надежностью и успешной премиальной строительной деятельностью в Дубае. С впечатляющим послужным списком строительства одних из самых культовых зданий города, Ginco установили поистине неповторимую репутацию в постоянной доставке высококачественных, долговечных активов и полной переоценке ожиданий рынка высотной роскошной жилой недвижимости. Их высоко профессиональный, visionerный подход к мастеру развитию недвижимости означает, что Prive Residence — это не просто высотный комплекс, а процветающая, тщательно управляемая и весьма желаемая постоянная наследственная дестинация. Инвестирование в массивный объект, разработанный Ginco, гарантирует глубокое, абсолютное спокойствие, зная, что ваша значительная инвестиция построена в соответствии с самыми высокими международными стандартами мастерства.
Постоянное, массивное и мощное развитие инфраструктуры центрального района Дубай Хиллс Эстейт играет огромную роль в постоянном увеличении внутренней, неоспоримой цены Prive Residence. Поскольку главный план укрепляет свою позицию как абсолютная премьера Дубая, высококоннективное элитное пригородное направление для активных семей и профессионалов, спрос на по-настоящему премиальные, массивные роскошные апартаменты с видом на парк в этом центральном узле пророчится оставаться исключительно высоким и значительно превосходит любую будущую центральную поставку единиц этого высокого класса. Эта динамика надежно и навсегда гарантирует статус сообщества как топ-tier, крайне защищенного, ультра-роскошного класса активов с огромной потенциальной рентабельностью инвестиций (ROI). Непреклонный стремление к абсолютному совершенству, продемонстрированное застройщиком, обеспечивает, что собственность будет постоянно пользоваться невероятной востребованностью на глобальном вторичном рынке, тщательно защищая инвестиции каждого заинтересованного лица. Благодаря впечатляющему сочетанию эффектной, изысканной современной архитектуры, комплексных пятизвездочных удобств и абсолютно непревзойденного расположения на берегу парка, Prive Residence поистине представляет собой абсолютный апогей роскошной недвижимости в Дубай Хиллс.
Prive Residence от Ginco в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Prive Residence предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Prive Residence запланирован к завершению в Q4 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Prive Residence от Ginco в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Prive Residence разработан Ginco, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Prive Residence предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Covered Parking, Tennis Court и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.